zobor nitra - strana 5

polyfunkcny objekt, Jelenecká, Nitra, Nitra - Priestory vhodné pre Vaše podnikanie Popis: Hľadáte si priestory vhodné pre Vaše podnikanie? Práve ste ich našli :) Exkluziv Nitra Vám ponúka na prenájom skvostný priestor v rodinnom dome na podnikanie. Rodinný dom sa skladá z viacerých podlaží. Prenajíma sa celé 1. poschodie rodinného domu o rozlohe 200m2. Druhé poschodie, na ktorom sa nachádza podkrovná izba s toaletou je obsadená nájomníkom. Vieme si predstaviť a teda doporučujeme ako vhodné miesto pre kancelárske priestory advokátov, právnikov, účtovnú kanceláriu, oddelenie IT.... Dispozícia rodinného domu 1. poschodia: Už pri vstupe Vás vstupná chodba ohúri jej priestranstvom, dizajnom a veľkosťou. Dlhá chodba Vás prevedie zvyškom domu. Po ľavej strane sa nachádza kuchyňa so špajzou, jedáleň a izba. Po pravej strane sa nachádzajú ďalšie 4 izby, toaleta oddelená od kúpeľne. Všetky izby sú dostatočne veľké a nepriechodné. Kolaudácia domu prebehla v roku 1998 a odvtedy boli vykonané rôzne rekonštrukcie. Priestor sa prenajíma nezariadený, poprípade po dohode s majiteľom. Po dohode s majiteľom je možnosť rodinný dom i odkúpiť. Cena nájmu je 1000€ plus energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x depozit vo výške nájmu. V cene nájomného je i garáž a 2 parkovacie miesta pred garážou. Možnosť vytvoriť si ešte 3 parkovacie miesta vedľa rodinného domu. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v Nitre - časť Zobor, na Jeleneckej ulici. Lokalita objektu umožňuje pešiu dostupnosť do obchodného centra Promenada a obchodné centrum MAX. V rodinnom dome na prízemí sa nachádzajú potraviny a vinotéka. Pred domom je zastávka MHD. Voľné ihneď! V prípade, že Vás daná nehnuteľnosť zaujala a viete si predstaviť jej využitie na Váš biznis, neváhajte ma kontaktovať na t.č. alebo na e-mail: erika.holkova@ Zariadenie: Priestory sa po spoločnej dohode budú prrenajímať nezariadené, poprípade podľa záujmu. Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 692 Celková úžitková plocha administratívy: 200 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií: (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Erika Holková erika.holkova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Exkluziv Adresa: Párovská 42, 949 01 Nitra Telefón:

Realitná kancelária Pavlik&Partners Vám Exkluzívne ponúka na predaj nádherný a krásne prepracovaný rodinný dom s výhľadom na Zobor Nitra-Lužianky RED OAK. Rodinný dom s úžitkovou plochou 116m2 a zastavanou plochou 142m2 sa nachádza na pozemku 687m2 a predáva sa skolaudovaný. Postavený z tehly Wienerberger 30cm, väzníkový drevený krov, strešná krytina Bramac, zateplený s fasádou, plastové okná s 3sklom, vchodové dvere plastové, v dome sú použité sadrové hladké omietky Baumit a biela striekaná maľovka. Dispozícia domu: priestranná vstupná chodba so skriňou na mieru, technická miestnosť, samostatné WC, obývacia izba s výstupom na terasu a krásnym výhľadom na Zobor, luxusná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a špajzou, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, 3x izba a šatník. Domček je napojený na všetky IS-kanalizácia, voda, elektrika, plyn. Dom je skolaudovaný v energetickej triede kategórie B, podlahové kúrenie, plynový kotol, krb značky Kobok, predpríprava na exteriérové elektrické žalúzie, predpríprava na klimatizáciu a alarm do každej izby, natiahnutá optika. V cene je zariadenie ako je na fotkách. Cena 359 000 €

021-14-ERSEa Ponúkame Vám na predaj veľký investičný stavebný pozemok V Nitre kú Zobor o výmere 1814 m2 + podiel prístupovej cesty o výmere 74 m2. Parcela sa nachádza v lokalite funkčne určenej pre vybavenosť a doplnkovo bývanie. Z hľadiska priestorového usporiadania je v predmetnej lokalite stanovená zástavba uličná kompaktná od 1NP do 6NP s koeficientom zastavanosti kz menej alebo rovné 0.8 vrátane spevnených plôch a komunikácii chodníkov. Funkcia vybavenosť a doplnkovo bývania znamená, že na vymedzených plochách je navrhovaná zmiešaná funkcia vybavenosti s trvalým bývaním. Pri lokalizácii zariadení vybavenosti sa musí prihliadať na potreby bývania a zachovanie obytnosti prostredia hlavne z aspektu zachovania kľudového prostredia. Zariadenia vybavenosti svojim prevádzkovým charakterom nemôžu pôsobiť v danom prostredí rušivo (hluk, intenzívna obslužná doprava a pod.) Na pozemku sa nachádza administratívna budova a garáž. IS: elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia, vodovod. Cena je 249 eur/m2 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTÍCKYCH PRÁV A AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ ÚVERU.

Predáme 5-i RD v Nitre – Zobor, v dobre prístupnej tichej lokalite. Dom je tvorený 2-podlažnou obytnou časťou, suterénom s garážou a technickými a skladovými priestormi a prístavbou s veľkou garážou pre autá a terasou. Na prízemí zo vstupné zádveria s WC, hala, kuchyňa, obývacia izba, na poschodí 3x izba, kúpeľňa s WC a balkón. Dom je v udržiavanom pôvodnom stave. Je napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie je ústredné plynové. Pozemok rovinatý s rozlohou 8,5 á so šírkou cca 20 m, oplotený.

Ponúkame vám na prenájom pekný a príjemný rodinný dom v super lokalite Zobor, Ružová ulica. Dom je dvojpodlažný, celková podlahová plocha 120 m2, balkón, pivnica, šatník a špajza. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozícia domu Prízemie: vstupná chodba s toaletou, kuchyňa, špajza, obývacia izba s krbom, z nej je výstup na zadnú terasu. Poschodie: kúpeľňa, samostatné WC, 3 x spálňa a samostatný šatník. Dom disponuje dvomi terasami, jednou pred domom, ktorá je slnečná a druhá je zo zadnej časti domu a poskytuje dokonalé súkromie. Pred domom je okrasná záhrada na relax a oddych . Je kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi, klimatizáciou, bezpečnostným zariadením, trezorom a pod. Cca 30 m od domu je samostatná garáž na osobné auto a dostatočné miesta na parkovanie aj pri dome. Lokalita: Obľúbená lokalita s rodinnými domami s blízkou dostupnosťou do centra aj na diaľnicu. Je to obľúbená tichá a vyhľadávaná lokalita. Vhodný je pre max 3-4 ľudí. Cena + energie zálohovo 250 €

Ponúkame na predaj 20 ročný rodinný dom v Nitre - centrálna časť Zobora, 9,19 árový pozemok, 7 izbový + príslušenstvo, podpivničený, dvojgaráž, klenbová vínna pivnica, terasa, bazén, tiché miesto, dobrý prístup, MHD, výhľad na mesto a pyramídu.  Dispozícia: prízemie - obývačka s kuchyňou, jedáleň, špajza, pracovňa, spálňa, šatník, kúpeľňa, WC, dvojgaráž podkrovie - 4 izby, kúpeľňa s toaletou, chodba, 2x balkón suterén - technické a úžitkové miestnosti, klenbová pivnica, dielňa. Použité materiály: stavebný materiál - tehla, škridla - Tondach, podlahy, dvere a schodište - masív,                        dlažby a obklady - keramické, okná - plast. Inžinierske siete: obecná voda, studňa, elektrika 230/400, plyn - kúrenie podlahové, obojživelný kotol,                       mestská kanalizácia. klimatizácia, alarm, krb v obývačke. Exteriér: oplotenie, altánok, bazén s filtráciou, ovocný sad, jazierko, vzrastné okrasné dreviny - parková úprava,            závlaha, 3 parkovacie miesta vo dvore. K domu s pozemkom 919 m2 je možné prikúpiť záhradu o výmere 204m2.  Kmentár makléra: Tento dom určite očarí nejedného klienta útulnou atmosférou, kvalitou vyhotovenia, veľkorysosťou priestorov,  exteriérom s romantickými zákutiami a s panoramatickým výhľadom na mesto a Zobor. 

Typ: Rodinný dom Ulica: Radošinská Obec: Lužianky Chcete stráviť Vianoce vo svojom novom dome? Ponúkame Vám na predaj 4 izbovú novostavbu v tichej časti obci Lužianky v peknej lokalite, medzi novostavbami. Dom sa nachádza mimo hlavnej cesty, na rovinatom 5a pozemku. Dom je vnútri dokončený do štadiu HOLODOM,  je možnosť dokončiť do ŠTANDARDU a do novostavby sa možete presťahovať do Vianoc. Cena za HOLODOM: 214900 euro. Dokončenie do ŠTANDARDU: cena práce 5000 euro, materiály - podľa vyberu. Rozumná DOHODA je možná! Odporúčam obhliadku na mieste, možete pozrieť aj 3D na   /e/uc/e0f16c26f6854239a8c98aba3826a0fa?utm_campaign=embed&utm_source=other&size=medium&upload-key=383a48bb15a349adad067e536f6b5d37  V pripade dokončenia do štandardu je možnosť vnútorné práce prispôsobiť svojím predstavám a rozpočtu, vybrať farebnosť, vzor obkladu, sanity, a pod. Cena v tomto prípade bude závisieť od konkrétnych materialov.   Je aj možnosť dohodnúť na úprave okolia (oplotenie, výsadba trávnika, rastlín, ...) a cesty. Dispozícia domu: 3 spálne, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, s obývacej miestnosti je výstup na terasu s výhľadom na Zobor, špajza, vstupná chodba, toaleta, technická miestnosť, komora, kúpeľňa s toaletou (priprava na vaňu a sprchovací kut). Dom je postavený z moderných  kvalitných materiálov. Konštrukcia objektu: kvádrová. Okná: plastové 3-skla. Sedlová strecha s podkrovím, strop a dom je zateplený. Strešná krytina: škridla. Kúrenie podlahové plynové, príprava na krb. Výborná lokalita - dom sa nachádza v tichom prostredí, s výhľadom na Zobor, blízko sú rieky Nitra a Radošinka, pekné miesto na prechádzky, cyklistická trasa pri rieke.   Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, kostol, obchod, futbalové ihrisko, zastávka autobusu a železničná stanica Lužianky. Len 6 km od Nitry, 4 km - dialnica R1A. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky na t.č. , e-mail: stepanova@ V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 124 m2 Úžitková plocha: 101 m2 Plocha pozemku: 481 m2 Zastavaná plocha: 124 m2 Podlahová plocha: 101 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Energetický certifikát: A El. napätie: 2

***Pre lepšiu predstavu o tejto ponuke si pozrite video prezentáciu nehnuteľnosti. *** Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj krásny 3-izbový byt v lukratívnej časti mesta Nitra - Zobor. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na Radovej ulici na prvom poschodí a veľkou výhodou bytového domu je bezproblémové parkovanie a poloha mimo hlavnej cesty. Samotný byt ponúka plochu 82 m2, z toho je plocha loggie 4 m2. K bytu prislúcha veľká pivnica a bohaté spoločné pivničné priestory. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia - nové plávajúce podlahy, dlažba, nové stierky, elektroinštalácia a nové rozvody vody. V byte boli použité len kvalitné materiály a súčasťou bytu je viac kusov nábytku vyrobeného na mieru. Byt sa predáva zariadený. Interiér bytu je presvetlený vďaka orientácii na 2 svetové strany - východnú a západnú. Veľkou výhodou bytového domu je udržiavaná a oplotená záhrada, ktorá sa nachádza za bytovým domom. Byt disponuje elektrickými žalúziami na slnečnej strane. Jendnou z dalších výhod je bezplatný internet v byte a taktiež nízke mesačné náklady. Dispozícia Pri vstupe do bytu sa nachádza veľmi priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou. Po ľavej strane sa nachádzajú samostatné WC, kuchyňa, v ktorej sa nachádza kvalitná kuchynská linka na mieru. Veľkou výhodou kuchyne je špajza. Po pravej strane je situovaná priestranná obývacia izba so vstavanou knižnicou na mieru, led podsvietením a prémiovým nábytkom vrátane jedálenského stola a 4 stoličiek. Na konci vstupnej chodby sa nachádza kúpeľňa s vaňou, po ľavej strane detská izba, po pravej strane spálňa, z ktorej vedie vstup do loggie s výhľadom na mesto. Lokalita Bývanie v mestskej časti Zobor má naozaj veľa výhod a benefitov ako napríklad dobrá dostupnosť do centra mesta a na diaľnicu, blízkosť prírody, v pešej dostupnosti sú materské škôlky, potraviny, reštaurácie, kaviareň, nákupné centrum Promenáda a Max, wellness, či fitnesscentrum. Názor makléra Ponuka bývania v tomto byte je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné rodinné bývanie v pokojom prostredí s blízkosťou prírody. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Juraj Kolárik e-mail: juraj.kolarik@ V2 Real Estate ponúka na predaj Poschodový Rodinný dom Lokalita – Nitra - Zobor Úžitková plocha –180 m2 Terasa – 11m2 Celková výmera pozemku – 827m2 • Dom sa nachádza v centrálnej časti Zobora, k domu vedie vlastná prístupová cesta • Šírka pozemku z prístupovej cesty: 27m, dĺžka pozemku 33m • Pozemok je mierne svahovitý, z časti riešený kaskádami • Dom má 2 podlažia, dispozične pozostáva: 1NP- garáž, sklad, technická miestnosť (kotolňa), klenbová vínna pivnica, vstupná hala, práčovňa a schodisko 2NP-vstupná chodba, toaleta, obývacia miestnosť s kuchyňou, 2 spálne, kúpeľňa a terasa. • Rodinný dom je v začatej rekonštrukcii – vymenené kvalitné okná na poschodí, zrekonštruovaná strecha, nová elektroinštalácia, fúkané izolácie • Možnosť dokončenia prerábky a dispozičného riešenia podľa vlastného uváženia. Vypracované dve varianty dispozičného riešenia poschodia - obytnej časti – jedna s dvoma spálňami, druhá s jednou spálňou a priestrannou kuchyňou (viď fotky). Vizualizáciu vieme vypracovať podľa požiadaviek klienta • IS: voda, elektrina, plyn, odpad momentálne riešený žumpou, možnosť pripojenia sa na kanalizáciu na ulici • Lukratívna, vyhľadávaná lokalita • Kompletná občianska vybavenosť, potraviny v pešej dostupnosti • Slnečný, južne orientovaný pozemok • Asfaltová prístupová cesta • ohľadom ďalších informácii, fotiek a pôdorysu ma kontaktujte • viac informácií sa dozviete na: • t.č. • e-mail: juraj.kolarik@

SHARK REAL ponúka na predaj reprezentatívnu rodinnú vilu s bazénom a výnimočným výhľadom v lukratívnej lokalite Nitra - Zobor. Nehnuteľnosť je umiestnená v samostatnej uličke oddelene od bežnej uličnej zástavby v dolnej časti tichej Gaštanovej ulice. Rýchly prístup na diaľnicu a do centra mesta, peší prístup schodami od domu k zastávke MHD. Architektúra: Architektúra vily je inšpirovaná secesiou (art nouveau, modern style), riešenie fasády pripomína secesnú Jurkovičovu vilu na Lermontovovej ulici na Slavíne v Bratislave. Tento nadčasový elegantný štýl vznikal v dobe, keď priemyslový brak začal prenikať do všetkých oblastí života a ako reakcia proti priemyslovej civilizácii, reakcia, ktorá sa dovolávala návratu k remeselnej výrobe, ktorá bola považovaná za liek proti škaredosti. Luxusné svietidlá v dome vo viedenskom secesnom štýle boli na objednávku vyrobené viedenským výrobcom Orion, ktorý ich bez zmeny vyrába a predáva desiatky rokov. Nehnuteľnosť je postavená z kvalitných overených materiálov - pálená tehla a strešná krytina Tondach. Dispozícia: 3-podlažná vila (2NP a 1PP) má úžitkovú plochu 306 m2, nachádza sa na pozemku s rozlohou 919 m2, možnosť prikúpiť záhradu o výmere 204 m2. Na 1NP sa nachádza veľká vstupná galéria, kúpeľňa, samostatné WC, spálňa, pracovňa, kuchyňa s jedálňou, obývačka s krbom. Na 2NP sú 3 spálne, pracovňa, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou a WC, 2 balkóny s výhľadmi na mesto a Zobor. V 1PP je 5 miestností využiteľných ako hosťovské izby, posilňovňa, sklady atď. “pracovná” kúpeľňa a kuchyňa, WC, klenbová pivnica na potraviny, samostatný vstup z exteriéru. Exteriér: Na pozemku sa nachádza bazén a altánok. Parkovanie 2 autá-garáž, 3 autá na pozemku. Technológie: Podlahové vykurovanie je v súčasnosti napojené na plynový kotol, možnosť pripojiť tepelné čerpadlo vzduch - voda. Chladenie riešené 3 klimatizačnými jednotkami. Káblový alarm pripojený na GSM. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, kanalizácia a voda). Má taktiež vlastnú studňu (vrt) napojenú na úžitkové rozvody v dome. Právne informácie: Vilu postavil ako svoje rodinné sídlo podnikateľ v stavebníctve, prví majitelia. Nehnuteľnosť nie je a nikdy nebola zaťažená žiadnymi záložnými právami ani ťarchami. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhli

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na prenájom exkluzívny dizajnový rodinný dom v Nitre, lokalita Zobor. Dom stojí na pozemku s výmerou 1200 m2. Obytná plocha domu tvorí približne 160 m2. Dom je dvojpodlažný: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, chodba, obývačka s jedálňou a kuchyňou, spálňa s vlastnou kúpeľňou a samostatné WC. Na poschodí sú 2 izby, kúpeľňa a otvorená galéria s priestorom pre pracovný kútik. Dom je vybavený exkluzívnymi materiálmi. V interiéri má prevahu drevo - masív. V obývacej izbe je krb obložený mramorom. Na podlahe sú drevené parkety. Dom je klimatizovaný. Dom je podpivničený. Na pozemku za domom sa nachádza vínna pivnica. Dom má dve terasy. Jedna je južná s krásnym výhľadom na mesto a druhá je severná. Pred domom je plocha na parkovanie. V cene nájmu je internetové a televízne pripojenie. Nájomné je 1600 EUR mesačne + energie 350 EUR mesačne, spolu 1950 EUR mesačne. Depozit je vo výške 3200 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: , amaxades.reality@ Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , +energie Zastavaná plocha: 160m² Obytná plocha: 160m² Celková rozloha: 160m² Rozloha pozemku: 1200m² Úžitková plocha: 160m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno - 1 Terasa: áno - 2 Pivnica: áno Garáž: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Krb: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : nie Okná: drevené Terén: mierny svah Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 5 izbový rodinný dom v Nitre, časť Zobor, ktorý sa nachádza v tichej bočnej ulici. Dom má 3 podlažia o celkovej veľkosti 250 m2 a je situovaný na pozemku o rozlohe 800 m2. Dom je pripojený na kompletné inžinierske siete, voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Vykurovanie v celom dome zabezpečuje nový plynový kotol značky Junkers. Dispozičné riešenie domu: 1. PODLAŽIE: garáž, technická miestnosť, komora, WC a 2 ďalšie miestnosti, 2. PODLAŽIE: chodba, botník, obývacia miestnosť, hosťovská izba, kuchyňa, komora, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, 3. PODLAŽIE: chodba, spálňa s balkónom, 2x detská izba, kúpeľňa s WC a vaňou. Zariadenie a celková rekonštrukcia je z kvalitných materiálov. Celý dom je chránený alarmovým systémom značky Jablotron. Taktiež má dom prípravu na vonkajšie kamery. Okolo domu je nový hliníkový plot s dvoma elektrickými bránami. Pre viac informácií prosím kontaktovať telefonicky. CENA ZA DOM zahŕňa právnu starostlivosť a pomoc s vybavením hypotekárneho úveru.

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@   V2 Real Estate má pre vás ponuku: rodinný dom Lokalita: Nitra Časť: Zobor -dolná časť   úžitková plocha nehnuteľnosti je 250m2  pozemok s výmerou 744m2 dispozícia: predsieň, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálňou ktoré spolu vytvárajú jeden veľkopriestor, toaleta, na poschodí sú 3 samostatné izby a kúpeľňa s toaletou, veľká terasa garáž + kryté parkovacie státie priamo pri dome, skladové priestory a pivnica. úplná občianska vybavenosť  ideálna poloha a výhľad na mesto  cena je aj s právnym servisom

Maroš Vereš e-mail: maros.veres@ V2 real estate ponúka na predaj Rodinný dom s bazénom v tichej lokalite Lokalita – Nitra Časť – Zobor Úžitková plocha –260 m2 Pozemok - 570m2 • Dom sa nachádza v lukratívnej časti Nitry - Zobor • Dispozícia: Vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, obývačka s východnom na dve prekryté terasy, hosťovská izba s kúpeľňou a toaletou, spálňa so šatníkom a priestrannou kúpeľňou v ktorej sa nachádza vaňa, sprchový kút a toaleta. Na poschodí sa nachádzajú dve izby, kúpeľňa s toaletou a priestranný ateliér • garáž pre dve autá, pivnica, záhradný domček • klimatizácia, všetky inžinierske siete + pripojenie na internet • kompletná občianska vybavenosť • viac informácií sa dozviete na: • t.č. • e-mail: maros.veres@

Prenájom nadštandardné veľký 2 izbový byt - NOVOSTAVBA Nitra-Zobor Byt sa nachádza v rezidenčnej časti mesta Nitry - Zobor Novopostavený bytový dome - Rezidencia Šindolka s GARÁŽOU 2. podlažie, výťah, balkón, KLIMATIZÁCIA Dispozícia bytu: samostatná kuchyňa s prepojením na obývaciu časť a vstupom na balkón, spálňa so šatníkovou skriňou, kúpelňa s vaňou a s WC, veľká pohodlná chodba REZIDENCIA Šindolka pod Zoborom Moderný bytový dom REZIDENCIA Šindolka pod Zoborom je vytvorený pre praktický život a kompletne vybudovaná infraštruktúra v lokalite spĺňa aj najnáročnejšie požiadavky obyvateľov. Moderný bytový dom v rezidencii Šindolka ponúka štýlové bývanie v blízkosti prírody pod Zoborom. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti sa za niekoľko minút dostanete do historického centra alebo na diaľničný obchvat mesta. Na prízemí domu sa nachádza spoločná garáž prístupná výťahom. Rezidencia Šindolka pod Zoborom sa nachádza 5 minút jazdy autom od automobilky Jaguar Land Rover na ulici Dolne Hony 94901. Cena prenájmu: 750 EUR mesačne Cena prenájmu zahŕňa energie, pripojenie TV, internetu a parkovacie miesto v garáži. Poschodie: 5 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 61m² Celková rozloha: 66m² Úžitková plocha: 61m² Vlastníctvo: osobné Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné Terasa: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Výťah: áno Parkovanie: vnútorné Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: neuvedené Orientácia: juhozápadná

Exkluzívna ponuka prenájmu úplne nového kompletne vybaveného a zariadeného 2 izbového bytu s vlastným parkovacím miestom v atraktívnej lokalite Nitra - Zobor. Byt je voľný ihned, a ešte nikdy nebol obývaný. Byt je určený maximálne pre 2 dospelé osoby bez detičiek. Dizpozícia : Vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpelňa a samostatné WC. Byt je vybavený veľkým SMART TV, Umývačka riadu, práčka, všetky spotrebiče, BOX-SPRING manželská posteľ s úložným priestorom a mnoho ďalšieho...Všetko je úplne nové nikdy nepouzivané. Orientácia : Krásny výhľad na Zobor Parkovanie : Vlastné vyhradené parkovacie miesto Spotrebiče + vybaenie + zariadenie: Kompletné Kúpelňa : Sprchový kút WC : Samostatné Kúrenie : Vlastný kotol s termostatom Internet a TV služby : Áno Domáce zviera : Nie Bývanie pre rodiny : Nie Maximálny počet osob : 2 Balkón : Nie Jar 2023 pribudne k bytu strešná terasa o rozlohe 18m2. Cena : 500,-Eur/mesiac + 90,- Eur zálohové platby za energiie. V cene sú zahrnuté TV a internetové služby. Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit v rovnakej výške.

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na prenájom veľmi pekný 6 izbový rodinný dom v Nitre, lokalita Zobor. Dom stojí na pozemku s výmerou 895 m2. Úžitková plocha domu je ca. 260 m2. Dom je dvojpodlažný s nasledujúcou dispozíciou: Prízemie tvorí vstupná predsieň, obývačka s krbom, terasou a zimnou záhradou, kuchyňa, priestranná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Na poschodí sú 4 izby a kúpeľňa s vaňou a WC. Dom má klenbovú pivnicu. Na pozemku za domom je garáž pre 2 autá. Parkovanie je tiež možné na ploche vedľa domu. Okolie domu tvorí pekná okrasná záhrada. Dom je kompletne zariadený. V cene nájmu je internetové a TV pripojenie. Nájomné je 1500 EUR mesačne + zálohy za energie a služby vo výške 300 - 350 EUR mesačne. Depozit na prípadné škody a nedoplatky je 1800 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: , amaxades.reality@ Počet poschodí: 2 Počet izieb: 6 Dodatok k cene: , +energie Zastavaná plocha: 131m² Obytná plocha: 260m² Rozloha pozemku: 895m² Úžitková plocha: 260m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno - 2 Terasa: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: áno - 2 autá Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Strecha: pôvodná Krb: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : nie Okná: drevené Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Na predaj je krásny a vzhľadom ojedinelý RD v Nitre Zobor Šindolka s krásnym výhľadom na hrad a Nitru. Nachádza sa v lukratívnej oblasti v blízkosti priemyselného parku a výjazdom na diaľnicu. Celková plocha pozemku je 1223m2 z toho zastavaná plocha je 702m2. Úžitková plocha domu je 150m2. Súčasťou domu je aj garáž ktorá je pod 2 detskými izbami . Hlavný vchod je na chodbu a z nej je vchod so schodami na povalu, do špajze , do obývačky a do kuchyne. V špajzi je vchod do vínovej klenbovej pivnice ktorá je mimo domu. Hneď vedľa kuchyne je izba, ktorú je možné prerobiť na jedáleň. Z kuchyne sa ide do kúpeľne a toalety. Z kuchyne je vchod na zadné nádvorie kde je šopa na náradie a studňa. Obývačka je najväčšou miestnosťou domu má 30m2. Jej krásny, jedinečný a historický pôvab zdôrazňuje vysoký plafon z červeného smreku a unikátna maľovka, mohutné dvere s vyrezávanými detailami, ktoré sú aj na oknách a kozub. Vedľa je spálňa 25m2 a 2 menšie detské izby s veľkými oknami. Na všetkých oknách je interiérové žalúzie a na oknách z južnej strany je aj exteriérové žalúzie na ovládač. V dome sú všetky IS a pripojenie na internet. Mesačné náklady sú 99€ plyn, 60€ elektrina, 20€ voda a 12€ internet. Interiér domu si môže nový majiteľ prerobiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Dom prešiel rekonštrukciou v roku 1968 elektrina, voda ,plyn kanalizácia a v r 1998 bol dom zateplený a bopa urobená rekonštrukcia strechy a novej strešnej krytiny Bramac V záhrade je skleník a mladé ovocné stromy. Veľkú plochu pred domom a zahradu je možné prerobiť na ihrisko s bazénom a pod, podľa potrieb , želania a požiadaviek nového majiteľa. Pri rýchlom jednaní je možná dohoda rep. výmena za 4 izbový byt v Nitre + doplatok. Viac informácií o tejto nehnuteľnosti a zaujem o obhliadku poskytneme na telefónnom čísle

B10 vám výhradne ponúka na predaj podpivničený 4 izb. Rodinný dom v lukratívnej lokalite v Nitre - časť Zobor. Dispozícia domu Zastavaná plocha domu je 159 m2. Rodinný dom má dve podlažia s celkovou úžitkovou plochou 230 m2. Spodné podlažie je čiastočne zapustené do terénu pozemku. Nachádzajú sa tam obslužné a technické priestory (kotolňa, sklad, pivnica, kuchyňa, WC, priestor pre saunu a ochladzovací bazénik, dielňa s telocvičňou) ako aj pracovňa 11,6 m2 a Slovenská izba 16 m2. Vrchné obytné podlažie má úžitkovú plochu 122 m2 a nachádzajú sa tam tri izby (detská, obývacia, pracovňa), spálňa 18 m2, veľká hala 25 m2, kuchyňa so skladom, kúpeľňa a samostatného WC. Z haly je výstup cez francúzske okno na terasu s príjemným posedením a výhľadom na Nitru. Pozemok má rozlohu 883 m2. Na pozemku je vybudovaný priestor na parkovanie pre 2 osobné autá a nachádza sa tam aj posedenie s krbom. Rekonštrukcie Tretina izieb na hornom podlaží bola zrekonštruovaná v r.2020. Boli robené nové rozvody elektriny a kúrenia, nové drevené podlahy, zateplené stropy v ktorých sú umiestnené kapilárne rohože na stropné chladenie prípadne vykurovanie. Celý dom má nové okná a dvere s 3-sklami. Je plne obývateľný s funkčným kúrením a rozvodmi vody a elektriny. !!! V prípade záujmu je k dispozícii aj plán na dokončenie kompletnej rekonštrukcie interiéru domu. !!! Technické údaje Dom bol daný do užívania v r.1990. Po stavebno konštrukčnej stránke je dom realizovaný s betónovými pásovými základmi, murovanými nosnými múrmi a murovanými priečkami. Obvodové múry majú hrúbku 400 mm. Strop nad suterénom je betónový monolytycký, strop nad prízemím je drevený trámový s rovným podhľadom. Strecha domu je sedlová, krov je drevený a ako strešná krytina je použitý vlnitý eternit. Vykurovanie domu zabezpečuje plynový kotol umiestnený v suteréne v kotolni. Rozvody kúrenia sú teplovodné radiátorové s liatinovými vykurovacími telesami. Zdroj TÚV je plynový zásobníkový ohrievač TÚV umiestnený taktiež v kotolni. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Lokalita Nachádzame sa v lukratívnej časti mesta Nitra - Zobor. Je to príjemná rodinná lokalita v tesnej blízkosti lesa. Pre milovníkov prírody, prechádzok v lese a turistiky je to ideálna poloha. Zároveň je to lokalita vzdialená od centra mesta cca 11 min autom. V blízkosti domu sa nachádza základná a materská škola. V tejto lokalite je dostupná aj MHD. Ďalším dôvodom na tiché bývanie je ten že sa nachádzame mimo hlavnej cesty. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. ID: 103996 Cena: 285000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 5 izbový rodinný dom v Nitre, časť Zobor, ktorý sa nachádza v tichej bočnej ulici. Dom má 3 podlažia o celkovej veľkosti 250 m2 a je situovaný na pozemku o rozlohe 800 m2. Dom je pripojený na kompletné inžinierske siete, voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Vykurovanie v celom dome zabezpečuje nový plynový kotol značky Junkers. Dispozičné riešenie domu: 1. PODLAŽIE: garáž, technická miestnosť, komora, WC a 2 ďalšie miestnosti, 2. PODLAŽIE: chodba, botník, obývacia miestnosť, hosťovská izba, kuchyňa, komora, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, 3. PODLAŽIE: chodba, spálňa s balkónom, 2x detská izba, kúpeľňa s WC a vaňou. Zariadenie a celková rekonštrukcia je z kvalitných materiálov. Celý dom je chránený alarmovým systémom značky Jablotron. Taktiež má dom prípravu na vonkajšie kamery. Okolo domu je nový hliníkový plot s dvoma elektrickými bránami. Pre viac informácií prosím kontaktovať telefonicky. CENA ZA DOM zahŕňa právnu starostlivosť a pomoc s vybavením hypotekárneho úveru.