zobytnenie podkrovia - strana 23

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový rodinný dom s garážou na prekrásnym pozemkom v obci Mad. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2004. Rodinný dom je v pôvodnom ale v peknom, zachovalom stave. Okná a vchodové dvere sú pôvodné drevené. Po dokončení podkrovia získate dvojgeneračný dom. DOM okr. Dunajská Streda – Mad zastavaná plocha: 142 m2 Postavený z tehál Skolaudovaný v roku 2004 priestranné izby drevené okná plávajúca podlaha / dlažba / PVC/ koberec plynové kúrenie nové /3 ročné/ radiátory 3 ročný plynový kotol a bojler kompletne podpivničený IS – plyn, elektrina, studňa, žumpa pri pozemku kanalizácia a mestská voda DISPOZÍCIA: predsieň, predsieň, kuchyňa, špajza, obývačka, 2 izby, samostatný WC, kúpeľňa, schodište Po vstupe do domu sa ocitneme v predsieni spojenou chodbou. Z predsiene je vstup doľava do kuchyne, z kuchyne je vstup do špajzy. Doľava je vstup do menšej izby a odtiaľ do obývačky. Tieto izby sú teraz spojené, ale dá sa vytvoriť dve nepriechodné izby. Na konci chodby sú dve izby a kúpeľňa s vaňou. Izby sú priestranné, svetlé, na podlahe je koberec. V kúpeľni sa zmestí vaňa, oddelene je aj toaleta. Z chodby je vstup na poschodie a do pivnice. Dom je kompletne podpivničený. V pivnici sa nachádza veľká garáž, technická izba a ďalšie tri izby, ktoré môžete využívať podľa svojich predstáv. K domu patrí prekrásny pozemok, kde máte dostatok miesta na grilovanie a oddýchnutie a aj na pestovanie zeleniny. NÁŠ NÁZOR Rodinný dom čaká na nového majiteľa, aby prerobil podľa svojich predstáv. Ponúka veľa možnosti využívania a prerobenia. Je vhodný pre veľké rodiny, po dokončení podkrovia získate dvojgeneračný dom. POZEMOK výmera: 504 m2 oplotený rovinatý parková úprava – prekrásne kríky, stromy, ovocné stromy parkovanie v garáži a parkovacie miesta pred domom OKOLIE Dom sa nachádza v tichej časti obci Mad. Obec Mad má výbornú polohu, lebo sa nachádza blízko hlavnej cesty 63, na ktorom ľahko sa dá dostať aj do Bratislavy, aj do Komárna a tiež aj do Maďarska. Obec je 5 kilometre od okresného mesta Dunajská Streda a 54 kilometrov od Bratislavy. Doprava je možná autobusom na všetky smery. Obec Mad ponúka základnú občiansku vybavenosť, je tu obecný úrad, škôlka, potraviny. V Dunajskej Strede nájdete všetko čo potrebujete školy, škôlky, pošty, obchody, služby, banky, reštaurácie, fitnes, atď. Tento skvelý rodinný dom môže byť Váš za 155.000 € už aj vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W REAL. Oplatí sa to vidieť. Ochotne Vám dohodnem osobnú obhliadku rodinného domu. Teším sa na obhliadku s Vami. Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné po

Zvažujete kúpu nehnuteľnosti s cieľom následného prenájmu,tak práve Vám ponúkam v Exkluzívnom zastúpení vlastníka na PREDAJ - Polyfunkčnú dvojpodlažnú budovu, ktorá sa nachádza v Centre mesta TRNAVA na ulici Horné Bašty. Polyfunkčná budova pre obchod a služby pozostáva z prízemia, podkrovia a dvora. PRÍZEMIE: - vstupná chodba do budovy a dvora, - zasklený dvor so schodiskom, - 2 komerčné priestory prechodné, - 1 komerčný priestor samostatný, - 2 samostatné toalety na dvore, - schodisko do podkrovia, PODKROVIE : - vstupná chodba, - technická miestnosť, - veľká miestnosť (obývacia + kuchyňa), - kúpeľňa s toaletou, - menšia miestnosť (spálňa). Polyfunkčná budova s možnosťou využitia v kombinácii, komerčných priestorov na prízemí a bývania v podkroví je napojená na všetky IS, v komerčných miestnostiach sú prípojky na internet a klimatizáciu. V roku 2005 bola budova kompletne zrekonštruovaná, projektová dokumentácia a kľúče od budovy sú u nás v kancelárii. V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Vlastimil BURIAN - -

Ponúkame na predaj veľký rodinný dom so samostatnou garážou a pozemkom o výmere 988m2 v centre obce Lednické Rovne okres Púchov. Dom má celkovú úžitkovú plochu cca 220m2, je čiastočne podpivničený a rozdelený na dve samostatné bytové jednotky, každá s vlastným vchodom. Je postavený v 70-tych rokoch, v roku 2008 bola robená prístavba a kompletná rekonštrukcia podkrovia. Na celom dome sú vymenené plastové okná a na zrekonštruovanej streche je asfaltový šindel. Dom je napojený na elektriku, plyn, obecnú vodu a kanalizáciu. Pivnica slúži ako technická miestnosť a odkladací priestor. Nachádza sa tu kotol na peletky ďaľší kotol v zálohe na tuhé palivo a boiler. Na prízemí rodinného domu sa nachádza prvá bytová jednotka o výmere 100m2, ktorá si prešla čiastočnou rekonštrukciou. Dispozične pozostáva zo zádveria, chodby, obývacej izby, priestrannej kuchyňe, spáľne, špajzy, kúpeľne, samostatného WC a schodišťa do podkrovia a pivnice. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza druhá bytová jednotka o výmere 120m2, ktorá si prešla kompletnou rekonštrukciou. Dispozične pozostáva z priestranného zádveria so schodiskom, chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, špajzy, spáľne, priestrannej detskej izby dispozične rozdelenej na dve časti, dvoch menších izieb a kúpeľne s WC. Súčasťou tejto bytovej jednotky je aj priestranný balkón a odkladací priestor v podkroví. Obe bytové jednotky je možné opäť spojiť jednoduchým spôsobom otvorenia schodiska medzi prízemím a prvým nadzemným podlažím, čím vznikne klasický dvojpodlažný rodinný dom. Rodinný dom sa nachádza na priestrannom slnečnom pozemku, ktorý má výmeru 988m2. V rovinatej časti pozemku sa nachádza dom, samostatne stojaca garáž s prístreškom pre autá a záhradný domček. Na mierne svahovitej časti pozemku sa nachádza ovocný sad s výsadbou mladých stromov. Tento rodinný dom je výnimočný svojou lokalitou a zaujímavým dispozičným riešením s možnosťou využitia pre vlastnú potrebu bývania alebo aj ako investíciu. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť s výbornou dostupnosťou do Púchova, Ilavy alebo na diaľnicu. Ku tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: PU-57514 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pr

Mária Žondová a Maria Vargai Reality ponúkajú, vo výhradnom zastúpení, na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej časti Prešova - Mičurinova ulica. Dom pozostáva zo suterénu, prízemia a čiastočne upraveného podkrovia. - suterén: 2 x pivnica, kotolňa/práčovňa 16m2 a sklad 16 m2 - prízemie: vstupná hala, chodba, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa, 3 izby a schodisko vedúce do podkrovia i do suterénu - podkrovie: 2 x izba (jedna pod pultovou strechou 18 m2, jedna podkrovná), kúpeľňa s WC - pozemok 573 m2 - všetky IS + vŕtaná studňa - vymenené plastové okná + vstupné dvere (Hesta); elektrina po rekonštrukcii, kúrenie nové vrátane medených rozvodov, kotla a zásobníka na teplú vodu - zastavaná plocha 100 m2 Kontakt: Mária Vargai reality - Mária Žondová

Ponúkame Vám na predaj dvojgeneračný rodinný dom v obci Kolíňany, vzdialenej len 12 km od Nitry. Dvojpodlažný rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce, na nefrekventovanej ulici pod kopcom na rovinatom a slnečnom pozemku s rozlohou 600 m2. Dom bol postavený v roku 1989 v kombinácií materiálov tehla a kváder. DISPOZÍCIA : 1. NP - vstupná chodba, kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a výstupom na zastrešenú terasu, obývacia miestnosť, spálňa, hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta, schodište so vstupom do podkrovia a suterénu. 2. PODKROVIE - chodba, dve samostatné izby, z ktorej jedna má výstup na loggiu. 3. OBYTNÝ SUTERÉN – kuchyňa, komora, obytná miestnosť s krbom, skladový priestor, kúpeľňa. Suterén disponuje dvomi samostatnými vstupmi. REKONŠTRUKCIA r. 2015 - vnútorná rekonštrukcia – kompletná výmena kúrenia, vrátane radiátorov, plastové okná s vnútornými žalúziami, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou, klimatizácia. r. 2021 - rekonštrukcia strechy, zateplenie RD a fasáda. IS: obecný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečený plynovým kotlom. Druhou alternatívou vykurovania je vykurovanie krbom, keďže do domu sú vyvedené prieduchy do hlavnej obytnej časti aj do podkrovia. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž s automatickým otváraním brány a prístrešok s parkovacím miestom. Okolie domu je upravené a pozdĺžne sa nachádza kobercový trávnik so závlahovým systémom, na pozemku sú vysadené okrasné kríky a stromčeky. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve dvoch majiteľov, nie je zaťažená žiadnou ťarchou a je k dispozícii po dohode s klientom. Priemerné mesačné náklady na bývanie sú vo výške cca 200 eur. Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti, ako aj parkovanie priamo pred ňou. Na vaše ďalšie prípadné otázky, Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: NR-60071 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právni

Hľadáte nový domov pre svoju rodinu? Máme pre Vás jedinečnú ponuku. V obci Žabokreky nad Nitrou ponúkame na predaj, bezkonkurenčne s najnižšou cenou na trhu, murovanú novostavbu vo vyhotovení na kľúč. Priestranná novostavba sa môže pýšiť rovinatým a slnečným pozemkom s rozlohou 480 m2. Disponuje kľudom od mestského ruchu a pokojnejším životným tempom. Na pozemku si môžete dopestovať chutné ovocie a zeleninu alebo si užijete šantenie s deťmi vonku. ČO ZÍSKATE: - zateplenú a nízkonákladovú murovanú novostavbu - pozemok vyhovujúci pre rodinné aktivity či spoločný oddych - dostatok súkromia a priestor aj pre domáce zvieratko - priestor na dopestovanie si vlastného ovocia a zeleniny, ktoré je predsa len zdravšie ako to kupované - príjemnú lokalitu v peknom prostredí s dostatkom zelene navôkol - kompletne vybavený dom stačí už len zútulniť podľa vašich predstáv - bezproblémové parkovanie - rýchlu dostupnosť do mesta Partizánske (6 km) a Topoľčany (15km) ZÁKLADNÉ PARAMETRE DOMU: Počet obytných miestností: 4 Zastavaná plocha domu: 135 m2 Podlahová plocha domu: 110m2 Rozloha pozemku: 480m2 Energetická trieda: A0 VYHOTOVENIE V ŠTANDARDE ZAHŔŇA: - podlahy v celom dome - vstupné dvere - zárubne a interiérové dvere - tepelné čerpadlo - obklady a dlažby - sanita v kúpeľni a na WC - príprava na kuchynskú linku - bodové svietidlá v celom dome - vypínače a zástrčky - terasa DISPOZÍCIA DOMU MÁ OPTIMÁLNE ROZMIESTNENIE: - zádverie - chodba s technickým zázemím - 3x spálňa - obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou - súčasťou kuchyne je priestranná špajza - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC - samostatné WC s umývadlom VYBAVENIE DOMU: - murovaný dom s valbovou strechou - strešná krytina: škridla - vykurovanie domu: podlahové prostredníctvom tepelného čerpadla - v obývacej miestnosti je príprava na krb - časť podkrovia je pochvôdzna, čím získava nový majiteľ ďalší úložný priestor - výstup do podkrovia je prostredníctvom sklápacích schodov - dom bude napojený na všetky inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizáciu a elektrickú energiu. Ak vás táto príjemná novostavba presvedčila, že by mala byť Vaša, neváhajte nás kontaktovať. Jej kúpou získate miesto, kde sa budete cítiť bezpečne a pokojne, pretože viete, že sa sem kedykoľvek môžete vrátiť. A predsa, nič nie je tak príjemné ako návrat domov :-). V cene je zahrnutý kompletný realitný, právny a finančný servis spojený s prevodom a financovaním nehnuteľnosti.

Túžite relaxovať po namáhavom pracovnom dni alebo si užívať dôchodkový vek s rodinou a priateľmi v prírode  na chate mimo panelákového bytu a pritom byť v  blízkosti Košíc? Ak áno, tak táto exkluzívna ponuka je určená práve Vám! Pozrite si virtuálnu obhliadku 3D - na stránke ,  kliknutím na uvedený link alebo na iných stránkach skopírovaním linku do vášho prehliadača: Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a RK Atomia  Vám ponúka  3-podlažnú  rekreačnú murovanú chatu s príslušenstvom v záhradkárskej lokalite obce Košické Olšany, katastrálne územie Vyšný Olčvár, ľudovo Girady. V záhradkárskej lokalite sa nachádzajú aj  celoročne užívané chaty (domy). Stavba záhradnej chaty bola realizovaná na pozemku v osobnom vlastníctve podľa overenej projektovej dokumentácie. Jej kolaudácia prebehla pred 30-timi rokmi a chata má pridelené súpisné číslo. Posledné úpravy na chate sa realizovali v r. 2020,2021. Obec Košické Olšany je vzdialená 5 km z mestskej časti Košice III., záhradskárska časť Girady je vo vzdialenosti 2,5 km.  Prístup k nehnuteľnosti po vstupe do záhradkárskej lokality je po spevnenej ceste.  Chata je trojpodlažná  s obytným podkrovím, samostatne stojaca s upravenou záhradou.  Pozemok o výmere 422 m2 je rovinatý. Zastavaná plocha chaty je 19 m2, úžitková výmera 60 m2.  Príslušenstvo chaty tvorí: Altánok s dreveným stolom a lavicami, plechový sklad náradia a plechový prístrešok na drevo, murovaný vonkajší krb (gril).  SIETE Chata je napojená na elektrinu, vodu zo záhradkárskeho vodovodu,  zdrojom teplej vody je zásobníkový elektrický ohrievač (bojler). Na pozemku sa nachádza žumpa o výmere 3 m3. Záhradkársky vodovod je odstavený v zimnom období. Chaty, ktoré sa využívajú celoročne, majú  vodu zo studne na vlastnom pozemku. Vykurovanie chaty v zimnom období je možné realizovať elektrickými konvektormi alebo dobudovaním krbu. Komín sa v chate nachádza.  V kuchyni viete využívať na varenie - elektrické alebo indukčné varné dosky, piecku na tuhé palivo alebo plynový sporák napojený na plynovú bombu. DISPOZÍCIA A POPIS CHATY NP - kuchyňa, kúpeľňa (sprchový kút) a toaleta, komora a sklad náradia NP -  obývacia izba so schodiskom do podkrovia NP - podkrovie - spálňa  Chata  je murovaná z kvádrov a vonkajšiu fasádu má z časti obloženú tehlami.  Základy sú zo železobetónu, podlaha 1. A 2. NP je betónová. Na 1. NP je dlažba a na 2.NP je PVC krytina. Podlaha 3.NP je drevená trámová, krytina je PVC.  Je osadená na rovinatom pozemkom, pričom  1.NP je osadené do svahu. Chata je umiestnená v zadnej časti pozemku.   Vstup do podkrovia je vnútorným schodiskom z obývacej izby. Stavba je zastrešená sedlovou strechou,  je výborne zateplená a krytina je plechová.  V podkroví je obklad červeným smrekom. Okná sú plastové - izolačné dvojsklo a majú vnútorné žalúzie.  Vnútorné omietky sú vápenaté štukové a vonkajšie omietky sú na báze minerálnych látok. Viac na

Alena Katonová a RK Atomia Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Kojšov, ktorý je postavený na pozemku o výmere 529 m2.  Rodinný dom má:  5 izieb, 2 x toaletu + príprava na WC, 1 x kúpeľňa s vaňou + 1 x kúpeľňa s prípravou na sprchový kút, kuchyňa. Orientácia obytných miestností je na juhovýchod.  Výborný susedia, obec bez neprispôsobivých obyvateľov. SIETE Dom je napojený na elektrinu, plyn,  obecný vodovod a kanalizáciu. Prípojky sú nové. V  dome sa nachádza aj studňa. DISPOZÍCIA  A 3D OBHLIADKA DOMU Pozrite si virtuálnu 3D obhliadku 2. bytovej jednotky a pôdorys na stránke alebo na iných stránkach skopírovaním linku do vášho prehliadača: 1. nadzemné podlažie (NP) - prízemie  - zastavaná plocha je 96,47 m2  (podlahová plocha je 80,4  m2). 2. nadzemné podlažie (NP) - zastavaná plocha je 115,23 m2 (podlahová plocha je  96 m2). Podkrovie Z 2.NP sa schodiskom v obývacej izbe dostanete do obytného podkrovia, kde je chodba s úložným priestorom a 1 izba. Z podkrovnej izby je vstup do povalového priestoru (možnosť zobytnenia). POPIS DOMU A REKONŠTRUKCIA Rodinný dom v tvare L je situovaný do skalnatého masívu a svahovitého terénu, v zadnej časti je terén na úrovni poschodia. Materiál stavby je kameň, tehla, kváder. Rodinný dom má dve bytové jednotky, ktoré majú spoločné konštrukčné prvky. V interiéri boli menené kompletne všetky rozvody médií : kúrenia - medené rozvody kúrenia, nové  radiátory, zdrojom kúrenia a ohrev teplej vody zabezpečuje kotol na plyn zn. Protherm, rozvody vody a odpadu - plastové, rozvody elektriny - medené rozvody (samostatné ističe na 1.NP a 2.NP). Dom bol od r. 2011 postupne rekonštruovaný. V dome  boli  realizované: nová dispozícia 1.NP a  2.NP,  novovybudované podkrovie, nová strecha. Nové okná, vstupné dvere, vybudovanie nového schodiska na prepojenie prízemia a 2.NP (povrchová úprava cementový poter), schodisko z mäkkého dreva z obývacej izby do obytného podkrovia, nové podlahy, izolácia, omietky sú nové vápenaté, štukové,  nové obklady a dlažby v kúpeľni a kuchyni, osadená nová sanita a nová kuchynská linka. Strecha je nová sedlová s plechovou pozinkovanou strešnou krytinou Ranilla. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu.  Okná: v 1. bytovej jednotke sú drevené, vstupné dvere plastové, v 2. bytovej jednotke sú plastové s dvojvrstvovým zasklením, v obytnom podkroví je strešné drevené s dvojvrstvovým zasklením a 3 x vikier. Vstupné dvere do 1. a 2. bytovej jednotky a budúcej terasy sú plastové. Interiérové dvere sú hladné alebo zasklené pôvodné. Podlahy sú rôzneho typu a stavu ukončenia  - drevená dosková podlaha v jednej izbe, cementový poter -  v predsieni, schodisko, kuchyňa,  OSB dosky v obývacej izbe a izba na prízemí, v podkroví je plávajúca podlaha, ostatné miestnosti keramická dlažba. Viac info a foto na .

Ponúkame na predaj objekt, ktorý má širšie využitie. Ide o stavbu, ktorá je evidovaná na liste vlastníctva ako -vzorková predajňa, v súčasnosti využívaná ako predajňa stavebnín. Celý objekt má výmeru 1 738 m2, z čoho zastavaná plocha budovy je 410 m2, menšieho skladu 144 m2, veľkej haly 341 m2 a priestoru pre parkovanie alebo uskladnenie tovaru 754 m2. Pri budove stavebnín je aj dvor o rozlohe 89 m2, ktorý je prístupný zo skladu, z budovy stavebnín, z ulice cez veľkú posuvnú elektrickú bránu s výškou 2,5 m. Keďže je prevádzka stále funkčná, je možnosť pokračovať v tomto zámere. Budova je poschodová, prízemie tvorí: veľká predajňa, sklad, kuchynka s kanceláriou, samostatná kancelária so sociálnym zázemím (plnohodnotná kúpeľňa so sprchou, toaletou, umývadlom). Budova je z časti podpivničená, je vybudovaný klenbový sklep. Z prízemia vedie schodisko do podkrovia, kde je vybudovaný z jednej polovice plnohodnotný veľkometrážny nový byt (kuchyňa, komora, toaleta, kúpeľňa, jedáleň, obývačka, dve izby). Druhá polovica podkrovia je nedokončená, taktiež sa plánovala obytná časť. Sklady sú vysoké aj na manipuláciu s vysokozdvižnými vozíkmi, menší má manipulačnú výšku 2,8 m, väčší 3,4 m. Celý objekt je prechodný/prejazdný autom. Veľkou výhodou je vjazd z obidvoch strán, keďže je nehnuteľnosť situovaná do dvoch ulíc, jedna je hlavná Bratislavská, druhá je bočná Kopčianska ulica. Haly, využívané ako sklady, by mohli byť pre klientov, ktorí hľadajú priestory a objekty ako: autodielňa, ľahká priemyselná výroba, skladovacie priestory. IS: elektrina, mestská voda, kanalizácia, plyn. Holíč je prihraničné mesto s Českou republikou, dobrá dostupnosť aj na diaľnicu D2. Má kompletnú občiansku vybavenosť. Cena je na vyžiadanie.

SALEA Váš partner v realitách EXKLUZÍVNE ponúka na predaj POLYFUNKČNÝ RODINNÝ DOM v mestskej časti VYDUMANEC o celkovej výmere pozemku 600m². Zastavaná plocha domu je cca 137m². Dom bol postavený v roku 1970. Dispozične pozostáva z prízemia a poschodia a podkrovia. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba /vstavané skrine/, chodba, kuchyňa, izba, kúpelňa s vaňou a toaletou, pivnica /ktorú možno prerobiť na ďalšiu samostatnú izbu/ a technická miestnosť. Na poschodie môžme vstúpiť samostatným vchodom, alebo vnútorným schodišťom. Z verandy vojdeme do chodby, kde sú tri nepriechodné izby, kuchyňa s oddelenou špajzou, kúpelňa s vaňou a toaletou, schody do podkrovia, ktoré možno v prípade potreby prerobiť na bývanie, momentálne je tam manzarda. Krov je valbový, strešná krytina je pozinkovaný plech. Konštrukcia domu je z tvárnic a pálenej tehly. Vykurovanie v dome je možné plynom a tuhým palivom. Dom je napojený na mestskú kanalizáciu, plyn a vodu. Na pozemku sa nachádza murovaná podpivničená dvoj-garáž /s montážnou jamou/, studňa, rôzne ovocné stromy a záhradný domček. Pozemok je mierne svahovitý, celodenne slnečný. Prístup k domu je po asfaltovej ceste. Dom sa nachádza v kľudnej tichej uličke. Je v pôvodnom stave, čo je zároveň výhoda budúceho majiteľa - dom si môže prerobiť podľa vlastných predstáv. K domu je možné prikúpiť záhradu 610 m2 s prístupovou cestou. Žiadaná lokalita mesta spolu s nízkymi nákladmi na bývanie Vám poskytnú ideálne bývanie - doporučujem obhliadku. Energetický certifikát nie je k dispozícii. ODPORÚČAM! PRE VIAC INFORMÁCII A MOŽNOSŤ OBHLIADKY ma prosím kontaktujte strbak@, alebo na tel. č. .

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj nasledujúce nehnuteľnosti na Divínskych Lazoch v blízkosti vrchu Javor: Rodinný dom v štýle rekreačnej chalupy. Rodinný dom pozostáva z verandy, terasy, prízemia a podkrovia Terasa je vybavená kuchynským dresom, kozubom (grilom) a posedením. Na prízemí sa nachádza predsieň so schodišťom do podkrovia, kúpelňa, WC, obývačka s krbom (vykuruje aj podkrovie) a plne zariadená kuchyňa s murovanou kachľovou pecou. V podkroví sa nachádza vstupná miestnosť a 2 samostatné spálne. Celková úžitková plocha m2: 203 Plocha obytnej časti m2: 144 Konštrukcia domu: kameň, tehla, drevo. Rok poslednej rekonštrukcie: 2010 Kúrenie: 2 telesá na tuhé palivo + elektrické konvektory na stenu Počet nadzemných podlaží: 1 Vybavenie domu: veranda, terasa Hospodárska budova s priestrannou terasou slúžiacou ako odkladací priestor a prekrytou drevárničkou. Budova bola postavená ako rekreačná chata na mieste bývalej hospodárskej budovy. Interiér budovy nie je dokončený a dočasne slúži tiež ako skladovací priestor. Na prízemí sú dve väčšie a dve malé miestnosti predpripravené na sprchu a WC. Je tu vymurovaný komín na kozub, alebo kachľovú pec. V podkroví je možné urobiť dve obytné izby alebo spálne. V budove je zavedená už čiastočne funkčná elektroinštalácia a pitná voda. Celková úžitková plocha m2: 137 Plocha obytnej časti m2: 96 Konštrukcia domu: tehla, drevo. Rok výstavby: 2007 Kúrenie: zatiaľ bez vykurovania Počet nadzemných podlaží: 1 Vybavenie domu: veranda, terasa Výmera pozemkov ha.: 6,056645, z toho cca. 2 ha. okolo stavieb oplotené. Poloha: najvyššie položené domové nehnuteľnosti (737 m.n.m.) v okrese Lučenec blízko vrchu Javor. Inžinierske siete: elektrina, žumpa, studne Elektrický prúd: 380 V Príjazdová cesta: spevnená, čerstvo rekonštruovaná Možnosti využitia: rekreácia, alebo celoročné bývanie s možnosťou farmárčenia. Ideálne miesto pre oddych, hubárčenie, turistiku a v zimných mesiacoch lyžovanie, bežky V blízkosti: nádherné výhľady, cyklistické trasy, vrch Javor (vzdialený 630 m), lyžiarsky vlek, vodná nádrž Ružiná, hrad a kaštieľ v Divine. V prípade záujmu kontaktujte prosím na telefónnom čísle: Zabezpečte si aj Vy propagáciu cez ONLINE REALITY aby vedel o Vašej nehnuteľností každý v okolí. Taktiež aj iné služby ako sú vyhotovenie zmlúv či právny servis za bezkonkurenčné ceny.

PREDAJ – PRENÁJOM komplex prevádzkových stavieb v uzavretom areáli s priľahlými pozemkami VYUŽITIE je polyfunkčné, t.č. sa v hlavnej administratívnej budove nachádza notársky úrad, v objekte sa ďalej nachádza prevádzka autoservisu, ostatné priestory sú aktuálne vypratané Hlavná stavba – objekt s dvomi nadzemnými podlažiami a podkrovím bez podpivničenia so sedlovou strechou a valbavou na priečelí. Prístup je z troch strán viacerými vstupmi, hlavný vstup je z ulice Cintorínska, vlastné parkovacie miesta. V r. 1994 prešla budova rekonštrukciou, kedy bolo dobudované podkrovie, pristavaná kotolňa, zosilnené stropy, inštalácie, podlahy, okná, úpravy povrchov, rekonštrukcia strechy. I.NP – hlavný vchod do foyer so schodiskom, sklad, kancelárie, chodba, sociálne zariadenie členené na mužskú a ženskú časť, dva výťahy, za chodbou sú tri samostatné priechodné priestory oddelené ľahkými priečkami, v strednej miestnosti je vstup z nádvoria. V prednej časti stavby je samostatný administratívny trakt prístupný z priečelia, dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, za ktorou sú dve miestnosti sociálneho zariadenia, vpravo od chodby sú dve kancelárie. II.NP – poschodie je prístupné okrem výťahov vnútorným schodiskom zo vstupného foyer v prízemí. Na poschodí je jeden veľký hlavný prevádzkový priestor bez členenia priečkami, vedľa schodiska je nákladný a osobný výťah a sociálne zázemie. Vedľa výťahu je schodisko do podkrovia a únikový východ na vonkajšie oceľové dvere. PODKROVIE - v strede podkrovia je vstupná chodba a hala, z ktorej sú prístupné dve kancelárie, z haly sa prechádza do zadného traktu, na ľavej strane je chodba, denná časť pre zamestnancov, sociálne zariadenia, za chodbou sú dve prechodné kancelárie. Zastavaná plocha I.NP 513 m2, II. NP 467 m2, podkrovie 462 m2 - Plynová prípojka - Vodovodná prípojka - Kanalizačná prípojka - Elektro prípojka - Vodomerná šachta - Armatúrna šachta pri autodielni - Spevnená betónová plocha Sklad 1 – situovaný v zadnej časti areálu, hlavný priestor haly je na celej ploche a nie je rozdelený priečnymi stenami, výmera 448,96 m2, výška 4,95 m, jedná sa o typový oceľový montovaný skelet, v objekte je iba rozvod elektroinštalácie, stavba nemá rozvody zdravotechniky, je nevykurovaná, má vlastnú zemniacu sústavu a blezkozvod Sklad 2 – jedná sa o skladovú halovú stavbu, zastavaná plocha 389,47 m2, strecha sedlová v prednom module sú dva samostatné priechodné sklady prístupné zo susedného autoservisu Sklad 3 – prízemná budova v tvare „L“, strecha sedlová, v ľavom krídle je priestor dielne, v prednom prístavku je predajňa, sociálne zázemie, chodba. Aktuálne slúži ako opravárenská dielňa pre osobné autá, výmera 191,58 m2 Pozemky areálu spolu : 3274 m2 Pozemky za areálom pri budove : 1128 m2 Šírka priečelia je cca 35 m Právna dokumentácia je v súlade so skutočnosťou Stavba je vykurovan

BÝVAJTE ALEBO PODNIKAJTE… POKOJNE AJ OBOJE SÚČASNE DM Notrereality s.r.o. Vám exkluzívne na predaj ponúka podkrovný rodinný dom vhodný na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. Dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 2056 m² v okresnom meste Lučenec, časť Opatová. Dom pozostáva z prízemia a podkrovia. Prízemie tvorí hlavná miestnosť, tri izby so sprchovacím kútom, sklad, sociálne zariadenie, kotolňa a jednoizbový byt s vlastnou kuchyňou a sociálnym zariadením. V časti podkrovia sa nachádzajú dve izby a sociálne zariadenie, v časti je možné dobudovať ďalšie priestory. Pri dome sa nachádza priestranné parkovisko a záhrada. Energetický certifikát nebol vystavený. VIDEOOBHLIADKA EXTERIÉRU: Poskytujeme kompletný SERVIS: bezplatné finančné poradenstvo právny servis /kúpne zmluvy, kataster/ zabezpečíme znalca Dohodnite si obhliadku tohto rodinného domu so širokými možnosťami využitia ešte dnes na t.č.:

Exkluzívne na predaj investičná nehnuteľnosť – 2-izbový byt s podkrovím v centre mesta na Poštovej ul. v Košiciach ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita – Košice – Staré mesto • Celková výmera: byt 54,81m2 + balkón 7,74m2 + podkrovie 40m2 • Vysoké stropy – 3,4 m • Kompletná rekonštrukcia bytu aj celého objektu • Orientácia – Východ - kuchyňa, obývačka, spálňa / Západ - obývačka, kúpeľňa • Mesačný náklad 1 os. – 230,- € (pre rok 2023 – elektrina, teplo, služby, internet, fond opráv) • Internet: vysokorýchlostný internet a televízia SWAN • Vhodný na investíciu – na prenájom – možnosť kúpy aj s existujúcim nájomcom • Byt sa nachádza v uzavretom zabezpečenom objekte • Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Reprezentatívny 2i byt s balkónom (54,81 m2 + 7,74 m2), ktorého súčasťou je možnosť využitia nadväzujúceho podkrovia (cca 40m2) k: • Rozšíreniu existujúceho 2i bytu na 3i prípadne 4i apartmán vo forme loftu/mezonetu • Vytvoreniu samostatnej nebytovej jednotky na ateliér, kanceláriu, sklad a pod. DISPOZÍCIA: • Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky prepojenej s kuchyňou, spálne a kúpeľne spojenej s WC. Vstup do bytu je z dvora objektu. ZÁKLADNE INFORMÁCIE: • Byt nemá priameho suseda • Jeho obvodové múry sú približne 1 meter široké • Pred 3,5 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou, ako aj celá historická budova • Byt ako jediný na objekte disponuje podlahovým vyhrievaním, ktoré aj pri výške stropu 3,40 m zaručí príjemný teplý komfort • Má najväčší vlastný balkón v objekte o výmere 7,74 m2 s pozíciou na východ • Byt je kompletne zariadený • V roku 2023 sa začali práce na dokončení vnútro-dvorového parkoviska a výstavbe nových garáži. Jedná sa o poslednú stavebnú fázu, ktorou sa ukončí rekonštrukcia celého objektu a bude mať vplyv na zhodnotenie všetkých bytových aj nebytových priestorov. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia priamo v objekte v cene 10.000,- €. VÝHODY: • Poloha v rámci mesta – Poštová 14 - centrum mesta s ideálnou dostupnosťou (žiadne jednosmerné komunikácie, kde pri najmenšom probléme pred vami (napr. smetiari) okamžite nastáva problém s rýchlou dostupnosťou) • Pozícia v rámci objektu - žiadny priamy sused., 1.poschodie • Balkón 7,74 m2s prípravou na prestrešenie • Kompletná rekonštrukcia bytu aj celého objektu • Podlahové vykurovanie • Vysoké stropy 3,40 m • Súčasťou je možnosť využitia podkrovia • Možnosť rozšírenia na 3i prípadne 4i apartmán prípadne vytvorenia samostatnej bytovej, alebo nebytovej jednotky • Existujúci nájomný vzťah s nájomným 650 €/mes. • Celý areál je zabezpečený kamerovým systémom • Po dokončení parkoviska a garáži nárast hodnoty nehnuteľnosti • Súčasťou (nie je to povinnosť!) je aj nájomca: nemecký študent medicíny, introvert, s 2,5 ročnou históriou platenia (trvania nájmu). Mesačné nájomne je nastavené na 650 €/mes. CENA A PLATBA: • Cena: 248500

Ponúkame na predaj administratívnu budovu v meste Revúca. Táto budova bola pôvodne zariadená ako krčma a pizzéria a prešla rekonštrukciou. V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná, kompletne vymenená strecha, dobudované miestnosti. V objekte je zavedené kúrenie na tuhé palivo. Elektrina v objekte bola tiež vynovená v novovybudovaných a zrekonštruovaných častiach. Zastavaná plocha pozemku je 424m2, plocha pozemku je 576m2 a úžitková plocha je približne 700m2. Budova sa skladá z niekoľkých častí. Prvou časťou je ústredná chodba, z ktorej sa dostaneme do prednej časti s pultom a bukovým sedením. Ďalšia miestnosť je vybavená stolmi s posedením, toaletou a skladom. V nasledujúcej miestnosti je taktiež posedenie s pultom, odtiaľto je tiež východ na terasu. V ďalšej časti budovy nájdeme miestnosť, ktorá je kompletne zrekonštruovaná a môže slúžiť na rôzne akcie, svadby alebo iné príležitosti. Schodmi sa dostaneme do podkrovia, ktoré môže byť využité na výstavbu izieb. Výmera podkrovia činí zhruba 135m2. Budova je tiež podpivničená. Schodmi smerom dole sa dostaneme do veľkej miestnosti, ktorá môže byť využitá na rôzne účely. Ďalšou miestnosťou je priestor, ktorý slúžil ako posedenie pre miestnych návštevníkov. Ďalej je miestnosť s pultom a posedením. Z neho sa dostaneme do novovybudovanej kuchyne s novou podlahou a úplne novou pizza pieckou. Z kuchyne schodmi smerom hore sa dostaneme do miestnosti, ktorá môže slúžiť ako sklad a tiež miestnosti pre zamestnancov. Súčasťou tohto priestoru je aj toaleta. Všetky časti budovy sú schválené hygienou a sú pripravené k užívaniu. Odporúčam pozrieť videoobhliadku pre lepšiu predstavu. Maklér odporúča nehnuteľnosť. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: RA-61157 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor -------------------

Ponúkame Vám murovanú celoročne obývateľnú chatu vo vyhľadávanej lokalite Kysak. Chata má pridelené súpisné číslo a majiteľ má nahlásený trvalý pobyt. Krásne prostredie, priamo pod kopcom, hneď na konci pozemku je les. Na pozemku je bazén, jazierko, prístrešok na parkovanie auta, dielňa, sklad a samotná chata, ktorá pozostáva: prízemie - vstupná chodba so schodiskom do podkrovia, veľká obývacia hala spolu s kuchyňou, zimná záhrada, kúpeľňa (vaňa a sprchovací kút), samostatné WC, technická miestnosť; podkrovie - hala, 2 x izba, WC, nedokončená miestnosť (možnosť ďalšej izby) a schodisko do druhej časti podkrovia, ktorá po úprave môže tiež slúžiť ako izba. Kúrenie je zabezpečené elektrickým kotlom a kotlom na tuhé palivo, teplá voda je zabezpečená elektrickým bojlerom a tiež takzvaným obojživelníkom. Prízemie - podlahové kúrenie; podkrovie - radiátory. Chata je postavená v kombinácii kváder - tehla, plastové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere, kovaná brána, kamerový systém. Pozemok o celkovej výmere 719 m2, celý je oplotený, spodnú časť oplotenia tvoria tzv. podhrabové panely a zároveň je celý pozemok dvihnutý (minimalizovanie rizika vytopenia od Hornádu). Predaj je z rodinných dôvodov a kúpou je nehnuteľnosť okamžite voľná. Chata je skolaudovaná, kolaudácia bola ukončená vo februári 2023. Možná výmena ideálne za 1 a 1/2 izbový byt na sídlisku Nad Jazerom + Váš doplatok. Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 96m² Obytná plocha: 170m² Celková rozloha: 719m² Rozloha pozemku: 623m² Úžitková plocha: 170m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: studňa El. napätie: 230/400V Kanalizácia: žumpa Internet: wifi Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Bazén: exteriérový Káblová televízia: áno Energetický certifikát: C Okná: plastové Terén: rovina

Hestia reality ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom, ktorý slúži na bývanie a podnikanie v miestnej časti Záblatie. Murovaný dom disponuje obytným podkrovím, ktorého prestavba bola realizovaná v roku 2001. V roku 1992 bola pristavená časť, ktorá v súčasnosti slúži ako hostinec. Orientácia nehnuteľnosti je J/Z a S/V. Dispozičné riešenie poskytuje po rekonštrukcii nového majiteľa komfortné bývanie, kde na prízemí sa nachádzajú tri miestnosti, schodisko do podkrovia, pohostinstvo so sociálnym zariadením o celkovej výmere cca 150 m2. V podkroví nájdete schodisko, chodbu, 2x kuchyňu, 2x sprchu, 2x toaletu, špajzu a štyri miestnosti, ktoré slúžili ako jednoizbová a trojizbová bytová jednotka. Celková výmera podkrovia je cca 150 m2. K rodinnému domu prislúcha pozemok o výmere 409 m2 a je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je vrátane provízie sprostredkovateľa, ktorá obsahuje realitné poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie cestou advokátskej kancelárie a uhradenie poplatkov za prepis nehnuteľností. Takisto na požiadanie zabezpečíme služby hypotekárneho a finančného poradcu. V prípade seriózneho záujmu neváhajte a kľudne nás kontaktujte na info@

Ponúkame na predaj RODINNÝ DOM s historickým nádychom, ktorý leží v zástavbe rodinných domov v mestskej časti Sídlisko SNP, mesto Banská Bystrica, blízke CENTRUM. Jedná sa o rodinný dom s vlastným pozemkom. Je vzdialený od centra mesta len pár minút pešo. PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER: je tu možnosť aj pre firmy kúpiť danú nehnuteľnosť a spraviť si tam kancelárske, resp. obchodné priestory na prvom poschodí a druhé poschodie využívať na súkromné účely (súkromné bývanie), resp. celý dom využívať na podnikateľskú činnosť. Dom sa nachádza v menej frekventovanej ulici (Jegorovova ulica). Pozostáva z dvoch obytných nadzemných podlaží a suterénu. 1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): samostatný vstup zo zadnej časti domu, kde sa nachádzajú veranda, chodba so schodiskom, špajza pod schodiskom, kúpeľňa, wc, kuchyňa a dve izby. Celková úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 102 m² (viď pôdorys v galérii fotiek). 2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (podkrovie): vstup cez schody z prízemia, kde sa nachádzajú dve izby (jedna je priechodné) a dva vstupy do podkrovnej časti (nezobytnené časti podkrovného priestoru). Celková úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 27 m² + nezobytnená časť podkrovia (viď pôdorys v galérii fotiek). Celá podkrovná časť sa dá pekne zobytniť na plnohodné bývanie s využitím celého podkrovného priestoru. Nakoľko už je potrebné meniť aj pôvodnú strešnú krytinu rodinného domu, tak by sa to všetko spojilo naraz. 3. SUTERÉN: samostatný vstup z bočnej strany rodinného domu. Dom je podpivničený len čiastočne. Celková úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 24 m². Rodinný dom je zachovalý, prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ale pre náročnejšieho klienta je určený ako investícia na následnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na inžinierske siete ako verejná kanalizácia, verejný vodovod, elektrina a plyn. Celková rozloha pozemku s domom predstavuje 295 m². Úžitková plocha jednotlivých podlaží spolu predstavuje 153 m² + nezobytnená časť podkrovia. Dom bol postavený zo zmiešaných materiálov a do užívania uvedený v roku 1930. Pozemok je rovinatý. Bezproblémové parkovanie priamo pred rodinným domom. GARÁŽ (1969): nachádza sa v zadnej časti pozemku. Momentálne tam už nie je možný príjazd autom, tak garáž je využívaná ako skladový priestor. Kúrenie - plyn Ohrev vody - elektrický bojler. UZAVRETÝ VLASTNÝ DVOR Energetický certifikát: nie je. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj tradičný 6-izbový rodinný dom s moderným nádychom, disponujúci úžitkovou plochou až 273 m2. Tvoria ho dve obytné podlažia so samostatnými vstupmi, je sčasti podpivničený, prislúcha k nemu rovinatý pozemok o výmere 414 m2. Samostatne stojaci objekt so sedlovou strechou s podvalbou sa nachádza blízko krásnej prírody aj na dosah vymožeností krajského mesta. Jeho adresa je vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Bánová, vzdialenej od centra Žiliny do 7 minút jazdy. DISPOZÍCIA DOMU PRÍZEMIE Na priestor veľkorysé miestnosti sú príjemne presvetlené, vstup je orientovaný na juh, výhľady z obytných izieb smerujú na  juh – západ - východ. Na prízemí sa nachádzajú: - veľká obývacia izba / 25,60 m2/ s prísunom prirodzeného svetla z dvoch svetových strán; - priestranná spálňa/ 20,40 m2/ s veľkou vstavanou skriňou; - detská izba / 18,40 m2/ vizuálne členená na dve miestnosti; - kuchyňa / 11,90 m2/ s kuchynskou linkou a jedálenskou časťou; - špajza / 1,40 m2/ s prístupom z kuchyne; - kúpeľňa / 5,20 m2/ s umývadlom, vaňou, toaletou a oknom; - technická miestnosť / 2,40 m2/ slúžiaca ako sklad, prístupná z predsiene; - rozľahlá vstupná hala / 10,30 m2/ disponujúca vstupmi do všetkých miestností; - zádverie so schodiskom / 14,35 m2/. Do podpivničenej časti / 63 m2/ domu sa vchádza zo zádveria. POSCHODIE Vstup do obytného podkrovia s dôrazom na prírodné materiály je z východu, okná obytných miestností sú orientované na juh – západ – sever. Na prvom poschodí domu sú umiestnené: - priestranná obývacia izba  / 18,90 m2/ komunikačne prepojená s kuchyňou; - presvetlená kuchyňa s  jedálňou / 19,70 m2/ vybavená kuchynskou linkou s raňajkovým pultom; - spálňa / 10,50 m2/; - detská izba / 15,50 m2/ alebo pracovňa či hosťovská izba; - kúpeľňa / 5,90 m2/ s umývadlom, vaňou, sprchovacím kútom, oknom a vykurovacím rebríkom; - samostatná toaleta / 2,90 m2/ s umývadlom a oknom; - chodba / 8,90 m2/ vedúca stredom obytnej časti; - technická miestnosť / 6,90 m2/ prístupná zo vstupnej časti; - vstupná chodba so schodiskom / 4,90 m2/. Výstup na veľkú povalu s funkciou skladových priestorov je po skladacích schodoch umiestnených v strope chodby. ZARIADENIE A VYBAVENIE, TECHNICKÉ PARAMETRE V rámci prízemia s pôvabnou atmosférou došlo v priebehu rokov 2018 – 2019 k výraznej modernizácii: rekonštrukcia kuchyne s jedálňou a kúpeľne, položenie laminátových podláh a dlažby, revitalizácia drevených parkiet a iné.   Nehnuteľnosť prešla výraznou rekonštrukciou aj v roku 2006, kedy bolo vybudované presvetlené obytné podkrovie domu s jeho kompletným vybavením, rovnako i nové drevené schodisko zabezpečujúce súkromie pre obyvateľov oboch bytových jednotiek. V dome sú nainštalované plastové okná s interiérovými žalúziami. Stavba bola vyhotovená na betónových základoch s vodorovnou izoláciou proti vode, obvodové murivo prízemia je z tehál a podkrovia z pórobe

IHNEĎ VOĽNÝ!!! EXLUZÍVNE PONÚKAME – na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v tesnej blízkosti mestského parku v Lučenci, vo vyhľadávanej lokalite na ulici Boženy Nemcovej. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza detské ihrisko, zimný krytý štadión, reštaurácia a priame centrum mesta je vzdialené iba 10 minút chôdze. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, v celom dome plávajúca podlaha, čiastočná inštalácia vodovodného potrubia a kúpeľňa.. RD je postavený na pozemku s celkovou výmerou 471m2. Na dvore sa nachádza priestranná terasa s posedením a s krbom na grillovanie. Pozostáva z prízemia, prvého podlažia a rozsiahlej pivnice. Plochu obytnej časti prízemia tvorí 130m2 a obytnej časti podkrovia 100m2. K domu patrí aj vlastná garáž + možnosť parkovať osobné vozidlo priamo na dvore. Prízemná časť sa skladá zo vstupnej chodby, ktorá môže slúžiť aj ako zimná záhrada, haly v ktorej sa nachádza krbové teleso, obývacej miestnosti, kuchyne so špajzou, kúpeľne, toalety ktorá je umiestnená v samostatnej miestnosti. V hlavnej obývacej izbe a druhej spálni sú staromestské vysoké (2m) krbové kachle, ktoré sú plne funkčné. V predeľovacej chodbe sa nachádza krbová vložka, ktorá môže slúžiť ako alternatívne kúrenie. Tepelný rozvádzač je umiestnený do hlavnej spálne a podkrovia. Podkrovná časť domu prešla kompletnou rekonštrukciou a je využiteľná aj na samostatné bývanie. V tejto časti sa nachádza samostatná kúpeľňa spolu s toaletou, kuchyňou, obývačkou, dvomi spálňami, skladovacím priestorom a oddeleným balkónom. Okrem kúpeľne je celé podkrovie otvorené a tvorí jednotný komplex. Pivničná časť domu sa skladá z troch častí – technická miestnosť, 2. technická miestnosť, ktorá môže byť využívaná ako práčovňa, skladovacie priestory – 45m2. Celková plocha pivnice je 70m2. Energetický certifikát nebol vystavený. Poskytujeme kompletný SERVIS: bezplatné finančné poradenstvo právny servis /kúpne zmluvy, kataster/ zabezpečíme znalca Ak Vás táto ponuka zaujala volajte a dohodnite si termín obhliadky na t.č.: