zona smrti - strana 21

plechová cedule: Pozor! Tady začíná sovětská zóna (Okupační zóny Německa) dopravné od 4,5 EUR přes Zásilkovna Velikost: 30cm x 20cm Materiál: kov Další plechové cedule viz. další mé inzeráty.

N021-112-JOPE3 Ponúkame Vám na PREDAJ 2 izbový BYT Bratislava-Ružinov v projekte NUPPU s výhľadom. Má 49,25 m2 plus 3,89 m2 loggiu, je na 2 nadzemnom podlaží. K cene bytu kuchynská linka zdarma (bez spotrebičov) !!!! Predstav si, že prídeš do bytu a hneď máš obrovskú chodbu, v ktorej môžeš mať obrovský šatník. Každá žena sa takému poteší, tomu ver :) Keď si zložíš veci do svojho šatníka, nezabudni si ísť umyť ruky do kúpeľne. Kde máš umývadlo a vaňu s batériami značky Grohe. Potom vkročíš do priestrannej kuchyne s obývačkou kde ťa môže čakať teplá večera. Po dobrej večeri si môžeš vyložiť nohy na gauč a pritom budeš mať totálny kľud. No to, či bude kľud aj doma Vám zaručiť nevieme, ale zvonka určite :) Celý byt je totiž orientovaný do "vnútrobloku", kde budete maximálne počuť susedky rozprávať na lavičke. Výhľad z balóna je na krásny zelený park s lavičkami, na ihriská, oddychovú zónu... Aby sme nezabudli na spálňu, ktorá je taká veľká, že sa Vám tam iste bude spať kráľovsky. Rozmery bytu: (pozri pôdorys medzi fotkami): 01 chodba 2,46 m2 02 obývacia izba 17,15 m2 03 kuchynský kút 5,28 m2 04 izba 16,22 m2 05 kúpeľňa 5,56 m2 06 šatník 2,58 m2 CELKOVÁ PLOCHA BYTU JE 49,25 m2 plus LOGGIA 3,89 m2 V cene bytu je taktiež pivnica. Okrem pivnice máte taktiež k dispozícií spoločnú miestnosť na bicykle, kočíky, či iné väčšie veci. Ak chceš, ale parkovať v podzemnej garáži, treba dokúpiť parkovacie miesto. Ale keď chceš byť trošku friendly k prírode tak netreba, Nuppu bude má svoju vlastnú MHD zastávku. NUPPU má taktiež tzv. "susedský carshare", kde si môžeš pomocou jednoduchej aplikácie auto požičať. Máš psíka? Tu majú dokonca svoj vlastný park, kde sa môžu vybehať. V komplexe je viacero detských ihrísk, vytvorená relaxačný zóna, zóna na grilovanie, spoločná klubovňa, kde sa môžu vyhrať dospelí aj deti keď je zlé počasie. V dolných priestoroch bloku je dokonca umyvarka na bicykle alebo na kočíky. Tu fakt mysleli na všetko. O občianskej vybavenosti sa nemusíme ani baviť. Je tu naozaj všetko čo si len môžete predstaviť v pešej dostupnosti. Cena je v RK, kľudne zavolajte, je naozaj zaujímavá!!! Viete ako sa hovorí, kto prvý príde, ten prvý berie :) V tomto objekte NUPPU predávame viacero 2 izbových bytov s loggiami!!!! Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúseností v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností po celom Slovensku. Text a fotografie a 3D obhliadka sú autorským dielom a majetkom spoločnosti RK Nové bývanie.

Rezervované RE/MAX ponúka na predaj rodinný Dom na Medňanského ulici -pozemok 797m2 -garáž -terasa ►Dispozícia: SUTERÉN: -samostatný vchod z dvora + vchod priamo z domu - samostatné miestnosti pokryté dlažbou využívané ako pivnica ,dieľňa a odkladací priestor -technická miestnosť I.NP-denná zóna -vstupná hala -kuchyňa -jedáleň -obývacia izba s krbom -kúpeľňa(vaňa) s WC -schody do pivnice -schody na II.NP II.NP-nočná zóna -1x detská izba s balkónom -1x detská izba s balkónom -spálňa so šatníkom a výstupom na terasu z výhľadom na záhradu -kúpeľňa zo sprchovým kútom ► INŽIENIERSKE SIETE -RD je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod a verejnú kanalizáciu ► VYKUROVANIE -plynový kotol Dom sa predáva čiastočne zariadený. Kľudná lokalita a zároveň atraktívna z hľadiska dostupnosti a občianskej vybavenosti na nadštandardnej úrovni: diaľnica D1 : 2,6 km Trenčín(centrum): 2,5 km Železničná stanica:1,5km V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe parametrov zvolených predávajúcim. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.

Dve nezávislé duálne teplotné zóny pre 51 fliaš - Horná zóna pre biele vína od: 6 ° do 12 ° C - Dolná zóna pre červené vína od: 12 ° do 22 ° C - Možnosť nastavenia jednotnej teploty pre obe zóny od: 12 ° do 22 ° C - Digitálny display a modré LED osvetlenie - vnútorný ventilátor - Prepínač zobrazovania teploty ~ C / F - Vnútorné osvetlenie 6x výsuvné police - bukové drevo s nerezovou obrubou - Dvierka a rukoväť z nerezovej ocele - nerezový rám - Dvierka z temperovaného tvrdeného dymového skla - Chladenie kompresorom R600 = garancia konštantného chladenie - Klimatická trieda N, SN - Spotreba: 0,55 kWh / 24h - Hlučnosť: 39 dB - Predný sokel s vetraním - Možnosť zmeny strany otvárania dvierok - nastaviteľné nožičky - Použité voľne stojace aj integrovateľný - Model: GZ 51 - Rozmery (V x Š x H): 82 x 59,5 x 57,2 cm - Váha: 49 kg

Plne funkčné a výborne stave Praktickým digitálnym funkčným displejom je vybavená elektrická sklokeramická varná doska Siemens ET675MN11E. Disponuje senzorovým ovládaním touchSlider, 17 výkonovými stupňami i praktickým Timerom. Funkcia bezpečnostného vypínania i 2-stupňový ukazovateľ zostatkového tepla varných zón sa postarajú o Vašu bezpečnosť. 4 varné zóny highSpeed, z toho: 1 varná zóna s rozšírením na pečiacu zónu, 1 dvojokruhová zóna Senzorové ovládanie touchSlider 17 výkonových stupňov Digitálny funkčný displej Timer Minútka: (budík) Možnosť blokácie ovládacieho panela na 20 s pri čistení počas varenia Detská poistka Bezpečnostné vypínanie 2-stupňový ukazovateľ zostatkového tepla pre každú varnú zónu Kontrolka prevádzky Hlavný vypínač Elektronika uvedenia do varu Min. šírka pracovnej dosky: 20 mm Fazetový design Pre kombináciu so sklokeramickou varnou doskou so šírkou 30, 60 , 80 a 90 cm s fazetovým designom

Predám vstupenky na OKTAGON 43, ktorého sa z osobných dôvodov nemôžem zúčastniť. Vstupenky predávam za menšiu cenu než za ktorú som ich kupoval (Ticketmaster) Uvedená cena je za obe vstupenky 20. 05. 2023, 18:00 O2 arena  Zóna / Sekce / Řada / Místo / Typ ceny 4. POSCHODÍ / SEKTOR 415 / 3 / 10 /  Zóna / Sekce / Řada / Místo / Typ ceny 4. POSCHODÍ / SEKTOR 415 / 3 / 9 / Telefónne číslo je neplatné, poprosím písať mailom.

Pôvod - Mexiko Listy - 1m (svetlo zelené ) Kmeň - 20-30m Požiadavky - plné slnko- polotien Odolnosť proti mrazu - -5°C -10°C Optimálna teplota v zime: 8°C Vlhkosť: stredná Umiestnenie: dostatok svetla Odolnosť proti suchám: áno Minimálne teploty: -4°C (bez akéhokoľvek poškodenia), -9°C (krátkodobo) PH pôdy +: neutrálne (pH 6,5 - 7,5) USDA zóna: -6 ° C (zóna 9a)

Pôvod - Mexiko Listy - 1m (svetlo zelené ) Kmeň - 20-30m Požiadavky - plné slnko- polotien Odolnosť proti mrazu - -5°C -10°C Optimálna teplota v zime: 8°C Vlhkosť: stredná Umiestnenie: dostatok svetla Odolnosť proti suchám: áno Minimálne teploty: -4°C (bez akéhokoľvek poškodenia), -9°C (krátkodobo) PH pôdy +: neutrálne (pH 6,5 - 7,5) USDA zóna: -6 ° C (zóna 9a)

Typ: 3-izbový byt Ulica: Berlínska Obec: Košice-Ťahanovce Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový, byt na Berlínskej ulici v Košiciach. Byt s výmerou 82 m2 je situovaný je na ideálnom 4.poschodí, v 8. poschodovom obytnom dome. Pred 12 rokmi v ňom bola uskutočnená úplná rekonštrukcia interiéru, vymenené okná za plastové, inštalovaná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi. V obývačke sú na dlážke inštalované kazetové parkety, v ostatných izbách parketové vlysy. Jadro je murované, s kúpeľňou spojenou s WC. Orientácia bytu je optimálna : V - Z. Výstup na loggiu s perfektným výhľadom na severné mesto je zo spálne. K bytu patrí pivnica na prízemí obytného domu. Predáva sa aj so zariadením - kombinovaná chladnička, automatická práčka, šatníkové skrine v spálni a detskej izbe, jedálenský stôl so stoličkami a konferenčným stolíkom v obývačke.  Vo vstupnej chodbe sú odkladacie skrinky. Byt je svojou dispozíciou a veľkosťou izieb veľmi komfortný, je bez tiarch, voľný a vhodný k okamžitému nasťahovaniu. V blízkosti je kompletná občianská vybavenosť, MŠ, ZŠ, Miestny úrad, Pošta, Lekár, nákupné centrá, pasáž - pešia zóna. Priamo pod oknami je oddychová zóna s detským ihriskom - pieskoviskom, preliazkami, oplotenou športovou plochou na loptové hry  a voľnou plochou na pohybové aktivity. Byt je svojou dispozíciou a veľkosťou izieb veľmi komfortný, je bez tiarch, voľný a vhodný k okamžitému nasťahovaniu.  Cena bytu, vrátane realitného servisu a zmlúv autorizovaných advokátom : 155990 eur.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 82 m2 Úžitková plocha: 82 m2 Poschodie: 4 Loggia: áno - 1 Počet podlaží: 8 Počet izieb: 3 Balkón: áno - 1 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Káblová televízia: áno El. napätie: 230V Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Zariadenie: čiastočne Internet: áno - káblový rozvod Materiál: panel Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 2 m2

NA PREDAJ 2KS LíSTKOV DO FEUER ZONA RAMMSTEIN TRENčíN 14.6.2023 CENA ZA KS 250 eur

Vzaté dva x, veľmi dobrý stav. Z vnútornej strany šuchnuté, keď sa nosili, dá sa to vyčistiť :) Kupované za 60€. Minuloročná kolekcia, veľmi štýlové. Predám za 15€ Cena je pevná, v cene nie je zahrnuté poštovné. - nezervujem - nepremeriavam - Osobný odber: Bratislava Petržalka - Slnečnice - zóna mesto Na iné miesta žiaľ veci nedoručujem Uprednostňujem osobný odber - slnečnice - zóna mesto. Na dobierku neposielam. Posielam aj poštou - len po prevode. Pripadne packetou cez Vinted TEL. CISLO vymyslené, prosím kontakt cez mail a potom poskytnem svoje reálne.

Puzdro z nehrdzavejúcej ocele a kaučukový remienok. Zobrazenie dátumu na 6 hodine. Chronograf - zobrazenie duálneho času a druhá časová zóna. Quartzový Japonský strojček SII VD31. Sklo z taveného kryštálu odolné proti poškriabaniu. Hodinky sú úplne nové. Priemer puzdra: 58 mm Hrúbka puzdra: 22 mm Šírka remienku: 32 mm Vodotesnosť: 100 metrov Funkcie: chronograf, dátum, duálny čas, druhá časová zóna Kontakt:

Typ: 2-izbový byt Ulica: Ivanská cesta Obec: Bratislava-Ružinov Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava. VÁM PONÚKA V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ NA PREDAJ V NOVOSTAVBE NÁDHERNÝ 2 IZBOVÝ BYT V PROJEKTE OVOCNÉ SADY - IVANSKÁ CESTA 32 VCHOD - C Byt je už prepísaný na katastri na majiteľa, môžete okamžite bývať, okamžite žiadat o hypotekárny úver... Váš nový Domov Vás už čaká, k bytu je pivničná kopka, možnosť dokúpiť parkovacie miesto v hodnote 8000,- € samozrejme nie je to podmienka kúpy bytu. BYT : - sa nachádza na 3. zo 7. poschodí. - výmera bytu 43,90 m2 - z toho balkón o výmere 2,8 m2 - pivničná kobka o výmere 2 m2 - predáva sa v štandarde DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou časťou s výstupom na balkón, samostatná izba, kúpeľňa s WC, bezpečtnostné dvere ADLO security ( RESIST ) VÝHODY BYTU : - s možnosťou okamžitého nasťahovania (skolaudovaný bytový dom) - nezaťažený hypotékou - nový byt v novostavbe - s výborným dispozičným riešením - nezariadený s možnosťou zariadiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv o Vašom vysnívanom bývaní - predpríprava na klimatizáciu (vrátane vonkajšieho odvodu kondenzu) - orientácia na Z s výhľadom na vysielač Kamzík a Karpaty - výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť – blízkosť hlavného cestného ťahu a napojenie na diaľničné obchvaty - nová zástavka MHD, priamo v susedstve bude nová škôlka pre vaše ratolesti, detské ihrisko, oddychová zóna aj pre dospelých s grilom. ŠTANDARD BYTU: -rekuperácia v spálni, obývaciej miestnosti - podlaha laminátová EGGER Classic Pro – dub kriedový - sokel EGGER biely - dvere s obložkovou zárubňou – biele - dlažba v kúpeľni zn. RAKO séria Extra – svetlosivá - obklad v kúpeľni zn.RAKO séria Extra - antracitová ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Nádherný byt ktorému budete radi hovoriť domov, a zamilujete si tento byt už pri prvej obhliadke. Jedná sa o výnimočnú a novú lokalitu v blízkosti najväčšieho nákupného centra AVION, IKEA, AIRCRAFT SPORT HOUSE, JUMP ARENA. Táto lokalita je nepochybne jedna z najlepších lokalít s okamžitou dostupnosťou na dialničný obchvat Bratislavy. Okolie bytového domu je komplet zariadené pre rodiny s deťmi, nachádza sa tu detské ihrisko, oddychová zóna aj pre dospelých, pingpongový stôl, basketbalový kôš, stolný futbal a mnoho ďalšieho.... TEŠÍME SA NA OBHLIADKU S VAMI. CENA: 157 900,- € cena je vrátane provízie realitnej kancelárie... Možnosť kúpiť vonkajšie parkovacie miesto 15 metrov od vchodu do bytového domu za 8 000,- € nie je to však podmienka kúpy bytu. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. !!GARANCIA!! --------------------------------------------------------------------------------- 1.prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti 2.online právny servis a právne poradenstvo (vypracovanie zmluvnej dokumentácie interným advoká

REAL PROSPERITY ponúka na prenájom VOĽNÉ veľmi vkusné nebytové priestory na HLAVNEJ ul. v Prešove /pešia zóna oproti konkatedrály sv. Mikuláša/. Ponúkané priestory s dvoma umývadlami /využívané kedysi na pedikúru/ majú výmeru 12 m2 /cca 3 m x 4 m/. Nachádzajú na 1.poschodí budovy so vstupom z Hlavnej aj Jarkovej ulice. Nájomné: 250,- EUR/mesiac VRÁTANE vykurovania + voda a elektrina /vlastné meranie/ Nájom možný: IHNEĎ Kaucia: mesačné nájomné Sú IDEÁLNE na KOZMETIKU, resp.na ďalšie služby /mokrá pedikúra/. Naposledy bola v týchto priestoroch v prevádzke kozmetika. Možnosť PARKOVACIEHO STÁTIA vo dvore. K dispozícii je aj spoločná kuchynka a WC na poschodí. Výhody: - budova v centre mesta - pešia zóna - ideálne priestory na kozmetiku - vkusné priestory - prístupy z Hlavnej aj Jarkovej ulice - možnosť parkovacieho miesta vo dvore V tejto budove sú v ponuke na prenájom aj ďalšie nebytové priestory /viď foto/: SUTERÉN: výmera 150 m2 Priestory sú členité a pozostávajú: - 3 samostatné miestnosti pre klientov /z toho jedna s barovým pultom/ - 3 x WC - zázemie /sklad + kancelária/ Sú IDEÁLNE na gastro služby /bar, vináreň a pod./ Priestory majú barový pult a ODVETRÁVANIE. Nájomné: 700,- EUR/mesiac VRÁTANE vykurovania + voda a elektrina /vlastné meranie/ Nájom možný: IHNEĎ Kaucia: mesačné nájomné V prípade bližšieho záujmu ma kontaktujte na t.č. - Jana Marková Poschodie: 1 Počet poschodí: 1 Dodatok k cene: !!! Nájomné vrátane vykurovania !!!, +energie Obytná plocha: 12m² Úžitková plocha: 12m² Vlastníctvo: osobné Vykurovanie: spoločné Výťah: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Energetický certifikát: nie Bezbariérový prístup : nie

Prenájom luxusných kancelárskych priestorov s komplexnými službami v budove na Odborárskej ul., ide o plne klimatizované kancelárie , samostatné od 33 m2 alebo prepojené podľa potrieb klienta, priestory sú moderné , kombinácia sklo-drevo, presvetlené s otvárateľnými oknami, kuchynka a WC na každej chodbe, k dispozícií konferenčné miestnosti s WIFI a dataprojektorom, fitness so sprchami, relax zóna, štrukturovaná kabeláž, optika, možnosť prenajatia fotoateliéru, v suteréne skladové priestory. V budove je recepcia 24 /7, cez víkend SBS, regulovaný vstup, bezpečnostný kamerový systém, upratovanie spoločných priestorov, zabezpečenie stravovania v bistre na prízemí budovy, možnosť zriadenia sídla firmy. Parkovacie plochy pred budovou . Výborná poloha z hľadiska dostupnosti do centra, na diaľnicu , kľudná zóna. Cena : od 7,- EUR/m2 + energie 2,50 EUR/m2 + služby 3,10 EUR/m2/+ DPH Viac info na tel. , skarabeus@,

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj moderný 1-podlažný 4-izbový rodinný dom typu bungalov, s úžitkovou plochou až 240,1 m2. Prislúcha k nemu pôsobivo rozsiahly rovinatý pozemok o výmere 2.752 m2, na ňom má svoje miesto bazén s mnohoúčelovým zastrešením, vydláždené terasy, záhradný domček i vonkajšie parkovacie státia. Súčasťou nadštandardného vybavenia domu je relaxačná zóna so saunou a garáž pre 3 motorové vozidlá. Samostatne stojaci objekt na konci slepej ulice, ako vystrihnutý z časopisu o štýlovom bývaní má svoju adresu v obľúbenej miestnej časti Čierna Voda obce Chorvátsky Grob. Nachádza sa len 20 km od centra Bratislavy, zároveň Vás krása Národnej prírodnej rezervácie objíme už na hranici pozemku nehnuteľnosti. Ste fanúšikom bicyklovania? Napojiť sa na obľúbenú cyklotrasu môžete od vlastnej záhradnej bránky. Ak chcete bývať v blízkosti hlavného mesta, a pritom si užívať súkromie v oáze pokoja priestranného rodinného domu s veľkou čarovnou záhradou, tu nemusíte robiť žiadne kompromisy! Link na videoobhliadku: /watch?v=HTgrZK1nnsU DISPOZÍCIA Interiér nehnuteľnosti je príjemne presvetlený a preslnený. Vstup je orientovaný na juhovýchod, výhľady z obytných miestností smerujú na juhovýchod – západ - severozápad. Pozostáva z nasledovných miestností: - spoločenské srdce domu / až 45,2 m2/ tvorené priestrannou obývacou izbou s krbom, komunikačne prepojenou s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, kuchyňa disponuje aj špajzou / 2,6 m2/; - spálňa / 23,3 m2/ so šatníkom v podobe samostatnej izby; - detská izba / 20,9 m2/; - hosťovská izba / 17,9 m2/, pracovňa alebo ďalšia detská izba so šatníkom v podobe samostatnej izby; - kúpeľňa / 6,5 m2/ s umývadlom, sprchovacím kútom, toaletou a bidetovou sprchou; - samostatná toaleta / 1,4 m2/ s umývadlom; - relaxačná zóna / 28,4 m2/ so saunou, vyvýšenou vaňou, priestorom pre fitness aktivity, samostatnou toaletou s umývadlom; - technická miestnosť / 8,9 m2/ s umývadlom a  technickou vaňou; - chodba / 16,6 m2/ spájajúca dennú a nočnú časť domu; - zádverie / 10,1 m2/ s prístupom do garáže a relaxačnej časti. Priestranná garáž / 58,1 m2/ až pre tri osobné vozidlá sa nachádza na opačnej strane objektu, ako je jeho denná a nočná časť. Má k dispozícii dve samostatné brány na diaľkové ovládanie i vstup „suchou nohou“ do priestoru domu. ZARIADENIE A VYBAVENIE, TECHNICKÉ PARAMETRE Nehnuteľnosť vďaka svojmu prvotriednemu vybaveniu a profesionálne zvolenej dispozícii domu aj záhrady poskytuje svojim obyvateľom prostredie pre príjemné spolunažívanie, oddych a zábavu, rovnako tak dostatok súkromia a tiež mnoho úložného priestoru. Na podmaňujúcej atmosfére nehnuteľnosti sa podieľajú vzácne umelecké diela, zhotovené akademickým sochárom špeciálne pre zapracovanie do jej exteriéru. Svoje ruky priložil i k výrobe niekoľkých masívnych kusov nábytku.  Výrazným dizajnovým prvkom kuchyne je krásny čierny mramor, použitý pri zhotovova

Typ: Obchodné priestory Ulica: Pešia zóna Obec: Hlohovec ODSTÚPENIE PREVÁDZKY: Zabehnuté solárium & coffee na pešej zóne v meste Hlohovec, 1. poschodie polyfunkčného domu . Priestor je kompletne zariadený pripravený na pokračovanie chodu prevádzky. LOKALITA: pešia zóna  VÝMERA: 20 m2 VYBAVENIE: stojace a ležaté solárium, TV, kreslá, pult, umývadlo, drobný nábytok, logo na stene vo vnútri, vysiace logo na umiestnenie vonku. CENA: odstupné 15 000 €, nájom 200€, energie 120€, provízia RK 400€ V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. kontakt: Vavrincová Alena Status: aktívne Vlastníctvo: nájomné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 20 m2 Úžitková plocha: 20 m2

Lp sú v používanom stave, majú vlasocnice Aj škrabanec sa najde Tublatanka 19e Davova psychóza 39e Zóna A 39e

Ak ste do teraz hľadali a nenašli ste tú ideálnu nehnuteľnosť, ktorá by spĺňala vaše nároky na bývanie, nech sa páči, predstavujeme vám exkluzívnu nehnuteľnosť, ktorú akoby navrhovali pre vás. Tento luxusný rodinný dom nachádzajúci sa v srdci golfového ihriska v malebnej obci Hrubá Borša Vás okamžite chytí za srdce. Je jedinečný z pohľadu prepojenia dizajnu interiéru s exteriérom a dominuje mu úžasný bazén s panoramatickým výhľadom na krásne 18 jamkové golfové ihrisko a jazero. Rodinný dom je navyše veľmi prakticky dispozične riešený na pozemku o výmere 838m2 so zabezpečeným parkovaním v priestrannej dvojgaráži ako aj pod prístreškom. Vysoký štandard a nadčasový dizajn predurčujú že dom je vhodný pre náročného klienta. Dom: Nehnuteľnosť je o celkovej výmere 191 m2 bez výmery terasy sa rozprestiera na jednom podlaží. Kolaudácia domu prebehla 09/2019. Veľkorysá garáž o výmere 46 m2 má ideálny rozmer pre vašich spoločníkov na dlhé cesty ale aj dostatok úložného priestoru pre rozličné športové potreby celej rodiny. Celý interiér bol navrhovaný renomovanou architektkou a kvalitné prevedenia ako aj vysoký nadštandard materiálom je cítiť v každom detaile. Srdce domu tvorí prepojenie obývacej izby s kuchyňou a neopakovateľným panoramatickým výhľadom na bazén, záhradu a golfové ihrisko. Nočnú časť tvoria 3 spálne, master spálňa každá disponuje vlastnou kúpeľňou a šatníkom. K ďalším dvom spálňam prislúcha samostatná kúpeľňa. Samostatná hosťovská toaleta a práčovňa je samozrejmosťou. Ďalšie benefity nehnuteľnosti: - tehlová stavba/ zateplenie 20 polystyrén - veľkoformátové okná Rehau rám - drevená podlaha - hliníkové vstupné dvere - bezpečnostný a kamerový systém - keramický vyhrievaný a samočistiaci bazén s osvetlením - klimatizácia, rekuperácia - fínska a infra sauna - exteriérové žalúzie - závlahový systém - kamenné oplotenie - obklad thermo drevo - luxusné vybavenie spotrebičmi prémiovej značky Miele Vybavenie: Milovníci súkromia a letného grilovania s priateľmi určite ocenia luxusné prevedenie exteriéru s bazénom, ktorý Vás určite očarí svojou jedinečnosťou. Interiér a exteriér vytvára absolútnu harmóniu a všetko krásne ladí do jedného vkusného celkového dizajnu. Vykurovanie nehnuteľnosti je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením. Lokalita: Lokalita sa vyznačuje hlavne tichom, bezpečím a pokojným charakterom. Kúsok od domu sa nachádza golfový klub s reštauráciou a detským ihrisko. V obci sa nachádzajú potraviny, kaviareň s cukrárňou, škôlka obecná aj súkromná, tenisové kurty, multifunkčná hala... Prestíž a zaujímavosť tejto lokality určite zvyšuje uzatvorená privátna zóna, privátne detské ihrisko, tenisové kurty a gril zóna iba pre majiteľov Green Residence. Golfové 18 jamkové majstrovské golfové ihrisko, krytý driving range a 9 jamkové verejné ihrisko sú ďalšími benefitmi tohto bývania. Len 6 km od obce sa nachádza mestečko Senec, kde sa dá ná

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj moderný 3-izbový byt s nadštandardnou LODŽIOU v 5-ročnej novostavbe SLNEČNICE – MESTO pri Slnečnice Markete, ulica Zuzany Chalupovej. Má podlahovú plochu 70,77 m2 + nadštandardnú rožnú L-kovú lodžiu s veľkorysou výmerou 24,72 m2. Nachádza sa na 1. poschodí (nad cukrárňou a technickými miestnosťami) v 6-poschodovom dome s výťahom. Byt má VÝBORNÚ ORIENTÁCIU na juh a západ. Pozostáva zo vstupnej chodby, manželskej spálne, detskej izby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatného WC a kúpeľne. Z každej izby je východ na lodžiu. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktorého cena je 20.000 eur. Výhody: ❶ Najlepšia zóna Slnečníc s obchodnou zónou na začiatku ulice ❷ Byt je možné kúpiť aj s kvalitným zariadením a spotrebičmi ❸ Klimatizácia so zabudovaným vývodom kondenzu priamo do kanalizácie ❹ Výborné spojenie autom aj s MHD ❺ Kvalitne a vkusne dokončené majiteľmi z holobytu na súčasný stav ❻ Na konci ulice otvárajú nový moderný park so zeleňou STAV BYTU: Majitelia si dorobili byt zo stavu holobyt podľa vlastnej predstavy, pričom boli použité KVALITNÉ MATERIÁLY, NÁBYTOK, aj spotrebiče. KLIMATIZÁCIA s centrálnym umiestnením má zamurovaný vývod kondenzu priamo do kanalizácie v kúpeľni. Podlahy sú VINYLOVÉ + dlažba. Kuchynská LINKA NA MIERU od DECODOMu. V byte netreba nič opravovať, po necelých piatich rokoch je všetko vo výbornom stave. Väčšinu zariadenia je možné po dohode odkúpiť spolu s bytom (Beko kuch. spotrebiče, Samsung UHD TV 65“, Beko práčka a sušička...). LOKALITA: Jednoznačne najlepšia zóna Slnečníc. Rýchlo dostupná z mesta aj diaľnice, pár minút od populárnej hrádze a dunajskej prírody, ale aj od Maďarska či Rakúska. MHD zastávka 200 metrov od domu. Slnečnice Market ponúka mix výborných obchodov a služieb, viacero gastro zariadení, populárnu pekáreň s vynikajúcim sortimentom, na konci ulice práve otvárajú úplne NOVÝ PARK s detskými ihriskami a výbehom pre psy. Pod bytom práve otvorili novú cukráreň. / 3-IZBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / NADŠTANDARDNÁ LODŽIA / KLIMATIZÁCIA / GARÁŽ / BRATISLAVA V. PETRŽALKA / SLNEČNICE / ZUZANY CHALUPOVEJ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňo