zvolen nitra - strana 13
Počet nájdených inzerátov ZVOLEN NITRA
: 1000 - strana 13
NOVÁ VÝSTAVBA a PREDAJ ĎALŠÍCH DOMOV
Golfový rezort RED OAK Golf – Nitra Lužianky
Nová obytná štvrť Červené duby
Obľúbený 4 izbový rodinný dom - bungalov
CENA DOMU: 290 000 EUR
Dom bude vyhotovený v štádiu štandard /v interiéri podlahy, dvere, sanita podľa vlastného výberu/, vonkajšie chodníky, brána, oplotenie pozemku
Veľkosť pozemku: od 726 m2
Zastavaná plocha domu:151,64m²
Celková úžitková plocha domu:127,28m²
Dispozícia domu:
Závetrie – 1,14m², Hosťovské WC – 1,7m², Zádverie 6,67m², Obývacia izba 26,10m² a s výstupom na terasu 17,07m²,
Kuchyňa – 9,12m², Spálňa – 16,27m², Detská izba – 12, 72m², Detská izba – 15,76m²,Kúpeľňa – 10,85m²
Základné technické parametre:
Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla.
Zateplenie 20cm polystyrén.
Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA.
Strecha je z betónovej krytiny Mediteran, izolovaná izoláciou Rockwool.
Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom.
Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu.
Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie.
Vstupné dvere sú plastové.
V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie.
V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier
V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky.
RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie.
Exteriér: dom bude zo všetkých strán oplotený. Súčasťou bude brána na úrovni domu, prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby. Plocha bez dlažby bude mať trávny koberec. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba.
V ponuke máme aj ďalšie typy domov v podobnom vyhotovení, všetky budú dokončené s oplotením, chodníkmi, úpravou terénu.
.
Nová obytná štvrť ČERVENÉ DUBY:
Rýchla dostupnosť do mesta Nitra, do obce Lužianky, do priemyselného parku či na diaľnicu.
V tesnej blízkosti je Golfové ihrisko RED OAK Golf Club Nitra, čo lokalitu predurčuje na kvalitné bývanie v spojení s prírodou.
Nová obytná štvrť Červené duby je súčasťou golfového rezortu RED OAK Golf Club Nitra.
Domy na ulici tvoria kompletný rad rodinných domov v jednej línii, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov, čo vytvorí novu veľmi peknú vzdušnú ulicu s predzáhradkou. Takto vystavané, dizajnom jednotné ulice sú u nás zatiaľ výnimkou. Ulica je tvorená v 2 farebných prevedeniach.
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 4
Zastavaná plocha: 156.4m²
Obytná plocha: 127.28m²
Celková rozloha: 127.28m²
Rozloha pozemku: 727m²
Úžitková plocha: 127.28m²
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžiniers
Prenajmem 2izbový luxusný byt - nadštandad Nitra PROMENÁDA
-centrum Nitry
-72m2
-novostavba
-garážové státie
-loggia 12m2
-byt je klimatizovaný
-luxusne moderne prerobený 10/2022
-byt sa prenajíma zariadený
-byt sa nachádza na 2. poschodí s krásnym výhladom.
Treba vidieť:
A 2-room luxury apartment FOR RENT
(superior Nitra PROMENADA LIVING PARK)
- city center of Nitra
-72m2
-new construction
-garage parking
-loggia 12m2
- the apartment is air-conditioned
- luxuriously modern renovated 10/2022
- the apartment is rented furnished
- the apartment is located on the 2nd floor with a beautiful view.
Must see:
Prenajmem 3 izbový luxusný byt - nadštandad Nitra PROMENÁDA
-centrum Nitry
-108m2
-novostavba
-2x garážové státie
-loggia 18m2
-byt je klimatizovaný
-luxusne moderne prerobený 10/2022
-byt sa prenajíma zariadený
-byt sa nachádza na 4. poschodí s krásnym výhladom.
Treba vidieť:
A 3-room luxury apartment FOR RENT
(Nitra PROMENADA LIVING PARK)
- city center of Nitra
-108m2
-new construction
-2x garage parking
-loggia 18m2
- the apartment is air-conditioned
- luxuriously modern renovated 10/2022
- the apartment is rented furnished
- the apartment is located on the 4th floor with a beautiful view.
Must see:
Typ nehnuteľnosti:Byt
Lokalita:Nitra
Mestská časť:Nitra - Čermáň
Počet izieb:4
Počet poschodí:zvýšené prízemie
Úžitková plocha (m2):84
Na predaj 4 izbový byt, Nitra - Čermáň, Hlboká ul. K bytu patrí komora a pivnica.
Nehnuteľnosť je po čiastočnej rekonštrukcii: Plastové okná, stierky, menené rozvody elektriny ....
Byt je vhodný na prerobenie podľa vlastných predstáv.
Dispozícia bytu ponúka 4 samostatné nepriechodné izby, komora, presklená loggia.
Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii: menené stupačky, zateplenie obvodových múrov a stropov pivnice, elektronický vrátnik.
Vyhľadávaná lokalita , komplexná občianska vybavenosť. Tichá lokalita.
Uvádzaná cena je vrátane právneho servisu!
polyfunkcny objekt, Jelenecká, Nitra, Nitra - Priestory vhodné pre Vaše podnikanie
Popis: Hľadáte si priestory vhodné pre Vaše podnikanie?
Práve ste ich našli :)
Exkluziv Nitra Vám ponúka na prenájom skvostný priestor v rodinnom dome na podnikanie.
Rodinný dom sa skladá z viacerých podlaží.
Prenajíma sa celé 1. poschodie rodinného domu o rozlohe 200m2.
Vieme si predstaviť a teda doporučujeme ako vhodné miesto pre kancelárske priestory advokátov, právnikov, účtovnú kanceláriu, oddelenie IT....
Dispozícia rodinného domu 1. poschodia:
Už pri vstupe Vás vstupná chodba ohúri jej priestranstvom, dizajnom a veľkosťou. Dlhá chodba Vás prevedie zvyškom domu. Po ľavej strane sa nachádza kuchyňa so špajzou, jedáleň a izba. Po pravej strane sa nachádzajú ďalšie 4 izby, toaleta oddelená od kúpeľne.
Všetky izby sú dostatočne veľké a nepriechodné.
Kolaudácia domu prebehla v roku 1998 a odvtedy boli vykonané rôzne rekonštrukcie.
Priestor sa prenajíma nezariadený, poprípade po dohode s majiteľom.
Po dohode s majiteľom je možnosť rodinný dom i odkúpiť.
Cena nájmu je 1500€ vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x depozit vo výške nájmu.
V cene nájomného je i garáž a 2 parkovacie miesta pred garážou.
Možnosť vytvoriť si ešte 3 parkovacie miesta vedľa rodinného domu.
Lokalita:
Rodinný dom sa nachádza v Nitre - časť Zobor, na Jeleneckej ulici. Lokalita objektu umožňuje pešiu dostupnosť do obchodného centra Promenada a obchodné centrum MAX.
V rodinnom dome na prízemí sa nachádzajú potraviny a vinotéka. Pred domom je zastávka MHD.
Voľné od marca 2023.
V prípade, že Vás daná nehnuteľnosť zaujala a viete si predstaviť jej využitie na Váš biznis, neváhajte ma kontaktovať na t.č. alebo na e-mail: erika.holkova@
Zariadenie: Priestory sa po spoločnej dohode budú prrenajímať nezariadené, poprípade podľa záujmu.
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 692
Celková úžitková plocha administratívy: 200
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Osobné
Viac informácií:
(video obhliadka)
Obhliadky a ďalšie informácie: Erika Holková
erika.holkova@
Detail realitnej kancelárie:
Directreal Exkluziv
Adresa: Párovská 42,
949 01 Nitra
Telefón:
Ponúkam na predaj záhradu o výmere 748m2 v tichej a pokojnej lokalite Nitra-Párovské lúky. Pozemok má približne štvorcový tvar a náchadza sa v záhradkárskej oblasti, má rovinatý charakter a k samotnej záhrade vedie príjazdová cesta. Elektrická prípojka je priamo na pozemku, voda je z vlastnej studne. Pozemok je oplotený s vlastnou bránou.
Pozemok má parcelné číslo 4673/37 reg. "C" je evidovaný na liste vlastníctva č. 3687 pre katastrálne územie Zobor, Nitra. Pozemok je bez tiarch a kúpou voľný.
V blízkosti je rieka Nitra, do centra mesta je to naozaj kúsok a napojenie na diaľnicu je bezproblémové. Neďaleko sa pripravuje vznik mestskej časti Párovské lúky - Mlynárce.
Cena je 79€/m2. Celková predajná cena je 59.000€.
Pokiaľ vás ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku priamo s majiteľom na tel. čísle +346.
priestor pre sklad, Murgašova ul., Nitra, Nitra - Skladové a kancelárske priestory
Popis: Directreal Exkluziv Nitra ponúka na predaj kancelárske a skladové priestory.
Objekt sa nachádza v oplotenom samostatnom areáli. Budova bola postavená cca v roku 1987 a rekonštruovaná v roku 2018.
Celková plocha priestorov je 2008 m2. Dispozične sa na prízemí nachádzajú 3 priechodné kancelárie, 2x toaleta, kuchyňa a upratovacia miestnosť. Na poschodí sú tri kancelárie, veľký archív, 1 x toaleta a kuchynka. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete, má vlastnú elektro rozvodňu.. Celková plocha pozemku, na ktorom sa objekt nachádza je 6214 m2.
Veľkým bonusom tejto ponuky je lukratívna poloha nehnuteľnosti v zastavanom území mesta s dostupným a bezproblémovým prístupom hlavne pre nákladnú a kamiónovú dopravu.
V prípade záujmu o obhliadku alebo pre viac informácií ma prosím kontaktujte na tel. alebo píšte na j.galovicova@
Zariadenie: --
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 2008
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda, Internet
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Firemné
Viac informácií:
Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Jarmila Galovičová
j.galovicova@
Detail realitnej kancelárie:
Directreal Exkluziv
Adresa: Párovská 42,
949 01 Nitra
Telefón:
Zľava 100.000,- Eur, z pôvodnej ceny! Exkluzívne IBA U NÁS. Na predaj rozľahlý 7- izbový rodinný dom o výmere 230 m2 s nadčasovou dispozíciou , nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Nitra- Čermáň. Dom má 1 podlažie a suterén(postavený nad zemou) s garážou. Dispozícia: na prízemí sa nachádza kuchyňa , špajza, veľká obývačka, 3x hosťovská izba, kúpeľňa, toaleta, chodba. Suterén: garáž, 3x hosťovská izba, kotolňa. Za domom sa nachádza terasa s prístupom k bazénu. Rodinný dom je postavený z tehly, rok začatia užívania je 1988. V dome sú použité kvalitné materiály, menené plastové okná. Výhrevným telesom je plynový kotol, taktiež sa v dome nachádza krb. Ďalší veľmi zaujímavý rozmer tejto nehnuteľnosti sú priľahlé pozemky o výmere 7945 m2, šírka 37 m, terén je rovinatý, sú na ňom okrasné stromy, trávnatý porast. Dom je pripojený na všetky IS. Prístupová cesta je asfaltová. Nehnuteľnosť má výhody všetkej občianskej vybavenosti a MHD, školy, škôlky, nákupné centrá, poliklinika,.... ktorú ponúka lokalita Nitra- Čermáň. Veľký bonus- blízko do prírody, a dobré pripojenie na diaľnicu. Aj na túto nehnuteľnosť Vám vybavíme v našom hypo centre fantastický uver so sadzbou 3,0%.
Môj tip: Rozľahlý rodinný dom s rozumnou dispozíciou, priľahlé pozemky o výmere 7945 m2, šírka 37 m, vo vyhľadávanej lokalite Nitra- Čermáň, robia s tejto nehnuteľnosti ponuku, ktorá sa nedá kúpiť každý deň. Nehnuteľnosť má viac možností využitia, od luxusného bývania až po individuálny zámer
Poskytujem vypracovanie zmlúv k nehnuteľnostiam :
- kúpne zmluvy
- nájomné zmluvy
- darovacie zmluvy
- plnomocenstvo
- návrhy na vklad do katastra nehnuteľností
- v prípade potreby zavkladovanie zmlúv do katastra nehnuteľností
- zmluvy o vysporiadaním spoluvlastníckych podielov- dom, pozemok, byt
- zmluvy o zriadení/zrušení vecných bremien
- rozparcelovaním a zabezpečením geodeta pre prípad potreby geometrického plánu
- návrh na zápis geometrického plánu do katastra nehnuteľností
- plná moc k nakladaniu s nehnuteľnosťou
Cena je jednotlivo po vzájomnej dohode od zložitosti zmluvy.
Vypracované zmluvy zašlem mailom, poštou, alebo doručím osobne ako sa dohodneme.
VÝRAZNÁ ZĽAVA - EXCLUSIVE realitná kancelária Nitra ponúka na predaj EXKLUZÍVNE peknú garsónku v zrekonštruovanom bytovom dome na ulici Jurkovičova - Sídlisko Klokočina v Nitre.
Uvedená nehnuteľnosť má výmeru 20 m2, nachádza sa na 1. poschodí v 7-poschodovom bytovom dome, v roku 2019 bola čiastočne zrekonštruovaná.
DISPOZÍCIA : vstupná chodba, izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa s toaletou, pivnica.
POPIS:
- kuchynská linka vrátane el. sporáka
- plastové okno
- murované bytové jadro (obklad, sanita)
- bezpečnostné vchodové dvere
- laminátová podlaha v izbe
- dlažba na chodbe v kúpeľni a toalete
- nízke náklady spojené s bývaním
- optický internet
Ku garsónke prináleží murovaná pivnica o rozlohe 2,5 m2.
Bytový dom prešiel rekonštrukciou – zateplenie obvodového plášťa, výmena okien v spoločných priestoroch, zrekonštruovaný vchod do bytového domu, vymenený výťah a spoločné rozvody.
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite, je slnečná s orientáciou na juhovýchod, predáva sa čiastočne zariadená. Bytový dom je obklopený zeleňou s dostatočným priestorom na parkovanie. V okolí je kompletná občianska vybavenosť (obchody, základná škola, materská škola, MHD). Výborná dostupnosť do centra mesta.
Garsónka je v dobrom stave, pripravená k nasťahovaniu, je vhodná ako investícia s možnosťou dlhodobého prenájmu, príp. aj na trvalé bývanie.
Nachádza sa mimo hlavnej cesty a dostatok zelene pôsobí veľmi príjemne už na prvý pohľad.
Zaujímavá príležitosť pre študentov alebo pracujúcich aby sa zbavili stresu z denného dochádzania za vzdelaním alebo do práce.
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a ihneď k dispozícii.
Odporúčam vidieť túto zaujímavú ponuku. Rád sa s Vami stretnem pri obhliadke a zodpoviem prípadné otázky.
Našu kanceláriu nájdete na adrese:
EXCLUSIVE realitná kancelária Nitra
Sládkovičova 1
949 01 Nitra
(v budove STAVEX)
Tešíme sa na stretnutie.
PREDÁVAME priestranný 2izb byt 56,3 m2 so štandardom, balkónom s výhľadom na promenádu, A25 novostavba RIVIERA Nitra
Posledná 2 - izbová dispozícia v našej ponuke, neváhajte !
Predávame za zvýhodnené nižšie ceny v našej ponuke.
2 izb byt A25 na podlaží 2/7, celková plocha 56,3 m2
· interiér – 52,2 m2
· exteriér - balkón 4,1 m2
· Orientácia na západ pohľadom na promenádu pri rieke Nitra
· Veľkoformátové okná, priestranná dispozícia so šatníkom pri vstupe, nepriechodnými izbami, všetko čo by ste čakali od praktickej dispozície
Cena bytu = 144 990 € ( holobyt)
K bytu aj štandardné prevedenie v cene 6990€ s poslednou možnosťou výberu dekóru do 15.1.2023 !
Štandard vybavenia – interiérové dvere/podlahy, obklady/dlažby, keramika/sanita
Celková cena so štandardom = 151.980,-€ s DPH
Výstavba zahájená na Jar 2021. Predpokladané dokončenie stavby 2Q 2023. Aktuálne sa stavby v blokoch A-B nachádzajú vo výstavbe na 5.p/7.p.
Predaj bytu je formou postúpenia práv a povinností, so súhlasom developera a na základe zmluvného vzťahu.
Zabezpečíme aj kompletné hypotekárne poradenstvo a financovanie pre klientov.
Financovanie 20 % pri zazmluvnení + 80 % po kolaudácií
Možnosť zakúpiť aj vnútorné garážové státie.
Byty v projekte RIVIERA v našom portfóliu ponúkame v znížených cenách, sú v praktických dispozíciách, s veľkými preskleniami, orientované na slnečnú Západnú stranu do zelených vnútroblokov, v cene s kvalitným štandardom, nachádzajúce sa v zelenej lokalite na brehu rieky Nitra, stvorené na prechádzky, beh, či bicyklovanie.
Poloha projektu je situovaná v pešej blízkosti starého mesta, mestského parku na Sihoti, kompletnej občianskej vybavenosti a okamžitého napojenia na R1 a D1.
Nenechajte si ujsť príležitosť bývať v moderných mestských bytoch, ktoré sú správnou voľbou kvalitného bývania v meste.
V prípade záujmu o kúpu, podmienok financovania a akýchkoľvek doplňujúcich otázok nás neváhajte kontaktovať.
Radi sa s Vami poradíme a môžeme odporučiť a ponúknuť aj iné dispozície v projekte v našej ponuke.
BOND Reality predá komfortne aj Vašu novostavbu, projekt alebo aj staršiu nehnuteľnosť
+ 333; novostavby@
Poschodie: 2
Počet poschodí: 7
Dodatok k cene: , možnosť HÚ
Obytná plocha: 56.3m²
Úžitková plocha: 56.3m²
Stav: úplne prerobený
Výťah: áno
Parkovanie: vnútorné
Zateplený objekt: áno
rodinný dom, Jelenecká, Nitra, Nitra - SÚKROMNÁ IZBA v podkroví rodinného domu!
Popis: Si študent a hľadáš si lacné bývanie?
EXKLUZIV NITRA ponúka na prenájom slušnej osobe IZBU v podkroví rodinného domu s vlastnou kúpeľňou a toaletou v dolnej časti Zobora.
V podkroví rodinného domu bude mať nový nájomca svoje súkromie. Na 2. poschodí sa nachádza chodba, samostatná izba a kúpeľňa s toaletou, ktorú bude využívať len nájomca. Vstup do domu je spoločný zo zadnej časti budovy.
Priestor na podkroví sa prenajíma zariadený ako vidíte na fotkách.
Majiteľka uprednostňuje najlepšie 1 osobu bez domáceho miláčika.
Cena mesačného nájmu je 250€ vrátane energií + 1 mesačný depozit v rovnakej výške.
Priestor je voľný ihneď.
Lokalita objektu zabezpečuje pešiu dostupnosť do OC Promenada a OC MAX. Na prízemí rodinného domu sa nachádzajú potraviny a vinotéka.
Zastávka MHD je pri rodinnom dome.
Neváhaj a dohodni si obhliadku ešte dnes na t.č. alebo e-mailom na erika.holkova@
Počet izieb: 1.izbový
Celková úžitková plocha m2: 24
Plocha obytnej časti m2: 24
Výmera pozemku m2: 692
Zastavaná plocha m2: 277
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1998
Rok poslednej rekonštrukcie: 2016
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Viac informácií:
(video obhliadka)
Obhliadky a ďalšie informácie: Erika Holková
erika.holkova@
Detail realitnej kancelárie:
Directreal Exkluziv
Adresa: Párovská 42,
949 01 Nitra
Telefón:
Na predaj krásny slnečný 3 izbový + kuchyňa rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii. Dom sa nachádza v obci Veľký Cetín, okres Nitra, 15 km od Nitry. Dom sa nachádza v tichom prostredí s pekným pozemkom. Obytná plocha domu je 110m2, zastavaná plocha je 138m2, rozloha pozemku je 1263 m2. Šírka pozemku je 17 m. Rodinný dom je postavený z pálenej tehly a je zateplený. Rodinný dom má 3 izby a kuchyňu, kúpeľňa, technická miestnosť, šatník, plastové okná, kompletná rekonštrukcia. Dom je čiastočne podpivničený. IS - voda, elektrina, plyn. Na pozemku je studňa. Pozemok je oplotený.
Výhody: dobrá poloha blizko mesta Nitra, slnečný pozemok, tiché prostredie, v obci je kompletná občianska vybavenosť, veľmi blízka vzdialenosť od mesta Nitra, MHD, potraviny, pošta.
Investícia, možnosť rozdelenia pozemku na viac častí.
Oplatí sa vidieť!!!
Rodinný dom na Zobore s výhľadom na Nitriansky hrad
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný 3-podlažný rodinný dom v Nitre, vo vyhľadávanej atraktívnej lokalite Zobor so slnečným 7 árovým pozemkom.
Rodinný dom vďaka svojej výbornej a unikátnej polohe poskytuje dychberúci výhľad na Nitriansky hrad a panorámu mesta Nitra.
Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi, ale zároveň predstavuje nadštandardnú investičnú príležitosť.
Dom pozostáva z 3 podlaží:
● Ustúpené podzemné podlažie
Do pivničných priestorov je vstup z vnútornej časti domu a zo zadnej časti z terasy. V tejto časti sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, kotolňa s plynovým kotlom.
● Prvé nadzemné podlažie
Na prvé nadzemné podlažie sa vstupuje priamo z ulice. Váš prvý krok pri otvorení vstupných dverí dopadne do vstupnej haly, ktorá Vás zavedie priamo do priestrannej slnkom zaliatej obývacej miestnosti.
Na tomto podlaží sa taktiež nachádza kuchyňa s nepriechodnou obývacou izbou, špajza, samostatná toaleta a samostatná kúpeľňa. Terasa je situovaná do záhrady.
● Druhé nadzemné podlažie
Schodiskom z prvého nadzemného podlažia sa dostanete na poschodie s priestrannou chodbou s priamym vstupom do dvoch obývacích izieb, hlavnej spálne, nadštandardnej obývačky, veľkej kúpeľne s toaletou.
Z vonkajšej strany domu sa nachádza balkón, ktorý sa tiahne popri celej dĺžke domu, so vstupom z obývačky a hlavnej spálne s nenahraditeľným výhľadom na dominantu mesta Nitra.
Súčasťou domu je garáž s elektricky ovládanou bránou, vrátane vstupnej brány.
Nehnuteľnosť poskytuje 2 parkovacie miesta na pozemku, avšak majiteľom poskytuje bezproblémové parkovanie aj na miestnej komunikácií pred domom.
Stav:
Rodinný dom je čiastočne zrekonštruovaný, v rozsahu zateplenia a kompletnej fasády, oprava strechy, plastové okná, plynový kotol.
Zariadenie domu je pôvodné, v dome sa nachádzajú drevené parkety, schodisko obkladané kamennou dlažbou, pôvodný nadčasový nábytok.
Stav rodinného domu nevyžaduje akúkoľvek technickú rekonštrukciu, preto je vhodný na okamžité bývanie.
Možnosť využitia nehnuteľnosti:
Rodinný dom okrem bývania pre veľkú rodinu, či ako dvojgeneračný dom, predstavuje skvelú investičnú príležitosť:
- prenájom ustúpeného podzemného podlažia ako samostatná bytová jednotka
- rozdelenie rodinného domu na viac samostatných bytových jednotiek
Popis lokality:
Nehnuteľnosť sa nachádza v krajskom meste Nitra, v mestskej časti Zobor. Jedná sa o lokalitu s prevažne rodinnými domami, preto sa vyznačuje pokojom, tichom a výborným komfortom bývania, ktorý podčiarkuje nezameniteľný a výnimočný výhľad na panorámu mesta Nitra, s jeho dominantou- Nitrianskym hradom.
4-izb., Výstavná, Nitra, Nitra - Predstavujeme Vám veľkometrážny 4 izbový byt na Chrenovej
Popis: EXKLUZÍVNE ponúkame na PRENÁJOM veľkometrážny 4 izbový byt na Výstavnej ulici v Nitre, časť Chrenová.
Byt sa nachádza na 4. poschodí rekonštruovaného panelového domu. Je orientovaný na SZ a JV.
Byt má rozlohu 82m2. Pozostáva z predsiene, chodby, priestrannej kuchyne a samostatných 4 izieb, z čoho z jednej izby sa vychádza na balkón, ďalej kúpeľňa a samostatná toaleta.
Obrovskou výhodou je špajza a šatník.
Ďalšie výhody:
- priestranný, slnečný
- ihneď voľný
- zariadený
- veľký balkón
Majiteľ uprednostňuje rodinu s deťmi, nefajčiarov a bez domácich miláčikov na dlhodobý prenájom!
Cena mesačného nájmu vrátane energií, TV/internetu je 750 EUR.
Pri podpise zmluvy sa uhrádza 1 mesačné nájomné + vratný depozit v rovnakej výške.
Žiadnu províziu nájomca neplatí!
Bytový dom má výbornú polohu. V tesnej blízkosti sa nachádza CENTRO NITRA, obchodný dom LIPA, LIDL, zastávka MHD. Na svoje si prídu i mamičky s deťmi, nakoľko je v okolí obrovská dostupnosť detských ihrísk.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na t.č. alebo e-mailom erika.holkova@
Podlahová plocha m2: 82
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 4/7
Konštrukcia bytu: Panel
Zálohový predpis / mesiac EUR: 200
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Plynová rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Pôvodné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Drevené parkety, Dlažba
Svetové strany: JV, SZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Viac informácií:
(video obhliadka)
Obhliadky a ďalšie informácie: Erika Holková
erika.holkova@
Detail realitnej kancelárie:
Directreal Exkluziv
Adresa: Párovská 42,
949 01 Nitra
Telefón:
2-izb., Wilsonovo nábrežie, Nitra, Nitra - Exkluzívna NOVINKA! Predaj 2,5 izbového bytu v samom CENTRE mesta, Wilsonovo nábrežie Nitra.
Popis: Túžite bývať v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Nitry? Tak táto moja exkluzívna ponuka je tu práve pre Vás.
Predávam priestranný a dispozične zaujímavý 2,5 izbový byt v úplnom centre Nitry na Wilsonovom nábreží.
Byt s rozlohou 66 m2 sa nachádza na 3 poschodí v tehlovej bytovke bez výťahu. Je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V celej bytovke je iba 6 bytov, na každom poschodí 2.
Na bytovom dome bola v roku 2022 urobená nová fasáda a zatepľovanie.
Dispozícia bytu je nasledovná:
* vstupná chodba
* samostatné WC
* špajza
* kúpeľňa
* kuchyňa
* obývačka
* spálňa so šatníkom
* balkón otočený do vnútorného bloku bytového domu
* veľká pivnica
Byt je situovaný v centre mesta s výbornou občianskou vybavenosťou.
Lokalita je plná zelene, v blízkosti sú škôlky, školy, nákupné centrá, mestský park, reštaurácie, MHD atď....
Mesačné náklady na bývanie predstavujú.:
kúrenie + voda 190,- €, elektrika 40,- €, plyn 40,-
Bezproblémové parkovanie vo vnútornom bloku bytového domu poskytuje majiteľovi komfort a pohodlie.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č. , alebo na email:
Cena je vrátane provízie a všetkých poplatok spojených s prevodom nehnuteľnosti.
Podlahová plocha m2: 66
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Pôvodný stav
Poschodie --/--: 3
Konštrukcia bytu: Tehla
Zálohový predpis / mesiac EUR: 190
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Plávajúca podlaha
Svetové strany: Z, SV
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
Viac informácií:
(video obhliadka)
Obhliadky a ďalšie informácie: Miroslava Hincová
m.hincova@
Detail realitnej kancelárie:
Directreal Exkluziv
Adresa: Párovská 42,
949 01 Nitra
Telefón:
1-izb., Hollého, Nitra, Nitra - EXKLUZÍVNY PREDAJ! Hotový a zariadený 1-izbový byt v samom centre Nitry, pripravený na nasťahovanie, Hollého ulica, Nitra
Popis: Exkluzívne Vám ponúkam na predaj veľmi pekný 1-izbový byt v úplnom centre Nitry na Hollého ulici.
Byt s rozlohou 39,80 m2 sa nachádza na 3. poschodí v tehlovej bytovke bez výťahu.
V byte prebehla kompletná rekonštrukcia: elektrické rozvody, stierky, podlahy, okná, jadro, sanita, kuchynská linka, bezpečnostné vchodové dvere.
DISPOZÍCIA:
*vstupná chodba
*kuchyňa + obývačka s francúzskym balkónom
*spálňa
*kúpeľňa
*samostatné WC
*kumbál (Šatník)
*pivnica
VÝHODY BYTU A LOKALITA:
Veľkou výhodou je, že byt sa predáva zariadený a je vhodný aj pre mladý pár ako štartovací byt alebo ako investičný na prenájom. V celom byte sú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru, čo ocenia najmä dámy.
Žiadne ďalšie investície nie sú nutné. Byt je kúpou voľný IHNEĎ.
Parkovanie je taktiež bezproblémové, za bytovým domom sa nachádza veľké parkovisko.
Keďže sa byt nachádza v úplnom centre mesta, všetko máte na dosah. MHD, nákupné centrá, zdravotnícke stredisko, školy, škôlky, mestský park atď...
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na bývanie (voda+kúrenie) predstavujú cca 125,- €. Internet je poskytovaný spoločnosťou SATRO.
Príďte sa sami presvedčiť o atraktivite uvedenej nehnuteľnosti a dohodnite si u mňa obhliadku na tel.č. , alebo mailom: m.hincova@
Uvedená cena je konečná, vrátane provízie, hypotekárneho a právneho servisu.
Poponáhľajte sa lebo takýchto bytov je v Nitre veľmi málo :)
Podlahová plocha m2: 39
Loggia: Francúzsky balkón
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 3
Konštrukcia bytu: Tehla
Zálohový predpis / mesiac EUR: 120
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: JZ
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
Viac informácií:
Obhliadky a ďalšie informácie: Miroslava Hincová
m.hincova@
Detail realitnej kancelárie:
Directreal Exkluziv
Adresa: Párovská 42,
949 01 Nitra
Telefón:
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! RE/MAX Premium Vám ponúka na predaj lukratívny komerčný pozemok nachádzajúci sa na kruhovom objazde na trase Nitra - Hlohovec. Pozemok je vzdialený od krajského mesta Nitra 5 min. autom.
Územný plán je v tejto lokalite určený na vybavenosť.
-POZEMOK-
Výmera: 6 135 m2
Tvar: pravidelný rovinatý
UPI: preferencia vybavenosť, doplnková funkcia sklady
IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia
Možnosť výstavby: čerpacia stanica, obchodný reťazec, skladová hala, showroom atď.
-POPIS-
Na pozemku sa aktuálne nachádza stará budova určená na odstránenie (cenová ponuka na odstránenie stavby na vyžiadanie).
V susedstve nehnuteľnosti sa nachádza cenovo dostupné ubytovacie zariadenie, zastávka prímestskej autobusovej dopravy, veľkoobchod Metro, nábytok Sconto a predajňa Tekmar.
-LOKALITA-
Pozemok má veľmi dobrú polohu a je viditeľný z oboch smerov na ceste Nitra - Hlohovec. Pozemok je možné využiť pre komerčné, výrobné alebo priemyselné účely. Nehnuteľnosť sa nachádza cca 10 km od priemyselného parku a výrobného závodu Jaguar Land Rover.
Viac informácií poskytneme pri osobnom stretnutí.
Ak by ste aj Vy chceli pomôcť s rýchlym a efektívnym predajom alebo prenájmom Vašej nehnuteľnosti, neváhajte nezáväzne kontaktovať našu kanceláriu, radi Vám pomôžeme.
-RE/MAX Premium
Kráľovská cesta 1, Nitra
Realitná kancelária RE/MAX Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 3 izbový byt v centre mesta Nitra, ktorý je ako stvorený na investíciu.
-BYT-
Adresa: Štúrová č. 1419/43, Nitra
Úžitková plocha: 72 m2
Poschodie: 5/6 (s výťahom)
Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, kúpeľňa s wc, kuchyňa, 2x spálňa, 2x balkón
Stav bytu: pôvodný (holobyt)
Rekonštrukcia: bezpečnostné dvere, plastové okná, stúpačky, elektrina, základné stierky
Internet: optika
Bytový dom: komplet zrekonštruovaný
Parkovanie: verejné v okolí bytového domu
-POPIS-
Ponúkaný byt je investičného charakteru nakoľko je v úplne pôvodnom stave a nachádza sa priamo v cetre mesta. Byt po rekonštrukcií poskytne veľmi pohodlné bývanie v meste alebo môže byť využívaný na prenajímanie. Z oboch balkónov je krásny výhľad na hrad a scenériu mesta.
-LOKALITA-
Štúrová ulica, kde sa byt nachádza je takmer v srdci mesta avšak ďalej od hlavnej cesty. V pešom dosahu je všetko potrebné na plnohodnotný život. Pred bytovým domom sa nachádza tiež detské ihrisko a dostatok parkovacích miest.
-CENA-
Cena nehnuteľnosti je 145 600 ,-eur vrátane všetkých poplatkov.
V prípade záujmu volajte pokojne 24/7.
**V prípade záujmu, vieme odporučiť remeselníkov na dokončenie.**
Ing. Peter Janči
RE/MAX Regallia - Levická 16, Nitra
Aj Vaša nehnuteľnosť si zaslúži prvotriednu prezentáciu.
polyfunkcny objekt, Jelenecká, Nitra, Nitra - Priestory vhodné pre Vaše podnikanie
Popis: Hľadáte si priestory vhodné pre Vaše podnikanie?
Práve ste ich našli :)
Exkluziv Nitra Vám ponúka na prenájom skvostný priestor v rodinnom dome na podnikanie.
Rodinný dom sa skladá z viacerých podlaží.
Prenajíma sa celé 1. poschodie rodinného domu o rozlohe 200m2.
Vieme si predstaviť a teda doporučujeme ako vhodné miesto pre kancelárske priestory advokátov, právnikov, účtovnú kanceláriu, oddelenie IT....
Dispozícia rodinného domu 1. poschodia:
Už pri vstupe Vás vstupná chodba ohúri jej priestranstvom, dizajnom a veľkosťou. Dlhá chodba Vás prevedie zvyškom domu. Po ľavej strane sa nachádza kuchyňa so špajzou, jedáleň a izba. Po pravej strane sa nachádzajú ďalšie 4 izby, toaleta oddelená od kúpeľne.
Všetky izby sú dostatočne veľké a nepriechodné.
Kolaudácia domu prebehla v roku 1998 a odvtedy boli vykonané rôzne rekonštrukcie.
Priestor sa prenajíma nezariadený, poprípade po dohode s majiteľom.
Po dohode s majiteľom je možnosť rodinný dom i odkúpiť.
Cena nájmu je 1500€ vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x depozit vo výške nájmu.
V cene nájomného je i garáž a 2 parkovacie miesta pred garážou.
Možnosť vytvoriť si ešte 3 parkovacie miesta vedľa rodinného domu.
Lokalita:
Rodinný dom sa nachádza v Nitre - časť Zobor, na Jeleneckej ulici. Lokalita objektu umožňuje pešiu dostupnosť do obchodného centra Promenada a obchodné centrum MAX.
V rodinnom dome na prízemí sa nachádzajú potraviny a vinotéka. Pred domom je zastávka MHD.
Voľné od marca 2023.
V prípade, že Vás daná nehnuteľnosť zaujala a viete si predstaviť jej využitie na Váš biznis, neváhajte ma kontaktovať na t.č. alebo na e-mail: erika.holkova@
Zariadenie: Priestory sa po spoločnej dohode budú prrenajímať nezariadené, poprípade podľa záujmu.
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 692
Celková úžitková plocha administratívy: 200
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Osobné
Viac informácií:
Obhliadky a ďalšie informácie: Erika Holková
erika.holkova@
Detail realitnej kancelárie:
Directreal Exkluziv
Adresa: Párovská 42,
949 01 Nitra
Telefón:
NOVÁ VÝSTAVBA a PREDAJ ĎALŠÍCH DOMOV
Golfový rezort RED OAK Golf – Nitra Lužianky
Nová obytná štvrť Červené duby
Obľúbený 4 izbový rodinný dom - bungalov
CENA DOMU: 279 000 EUR
Dom bude vyhotovený v štádiu štandard /v interiéri podlahy, dvere, sanita podľa vlastného výberu/, vonkajšie chodníky, brána, oplotenie pozemku
Veľkosť pozemku: od 726 m2
Zastavaná plocha domu:151,64m²
Celková úžitková plocha domu:127,28m²
Dispozícia domu:
Závetrie – 1,14m², Hosťovské WC – 1,7m², Zádverie 6,67m², Obývacia izba 26,10m² a s výstupom na terasu 17,07m²,
Kuchyňa – 9,12m², Spálňa – 16,27m², Detská izba – 12, 72m², Detská izba – 15,76m²,Kúpeľňa – 10,85m²
Základné technické parametre:
Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla.
Zateplenie 20cm polystyrén.
Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA.
Strecha je z betónovej krytiny Mediteran, izolovaná izoláciou Rockwool.
Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom.
Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu.
Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie.
Vstupné dvere sú plastové.
V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie.
V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier
V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky.
RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie.
Exteriér: dom bude zo všetkých strán oplotený. Súčasťou bude brána na úrovni domu, prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby. Plocha bez dlažby bude mať trávny koberec. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba.
V ponuke máme aj ďalšie typy domov v podobnom vyhotovení, všetky budú dokončené s oplotením, chodníkmi, úpravou terénu.
.
Nová obytná štvrť ČERVENÉ DUBY:
Rýchla dostupnosť do mesta Nitra, do obce Lužianky, do priemyselného parku či na diaľnicu.
V tesnej blízkosti je Golfové ihrisko RED OAK Golf Club Nitra, čo lokalitu predurčuje na kvalitné bývanie v spojení s prírodou.
Nová obytná štvrť Červené duby je súčasťou golfového rezortu RED OAK Golf Club Nitra.
Domy na ulici tvoria kompletný rad rodinných domov v jednej línii, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov, čo vytvorí novu veľmi peknú vzdušnú ulicu s predzáhradkou. Takto vystavané, dizajnom jednotné ulice sú u nás zatiaľ výnimkou. Ulica je tvorená v 2 farebných prevedeniach.
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 4
Zastavaná plocha: 156.4m²
Obytná plocha: 127.28m²
Celková rozloha: 127.28m²
Rozloha pozemku: 727m²
Úžitková plocha: 127.28m²
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžiniers