zvoncek do bytu - strana 14

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt v novostavbe bytového domu vo Veľkom Rovnom. 1 izbový byt má celkovú výmeru 31,9 m2. Súčasťou bytu je priestranná pivnica o výmere 3,91 m2 a podiel na spoločnej kočikárni. V kúpeľni spojenej s WC je situovaný sprchovací kút. Orientácia bytu je juhovýchodná. Štandard vyhotovenia bytu: - vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere - interierové dvere - laminátová podlaha - dokončená kúpeľňa so sprchovacím kútom - súčasťou bytu je sanita, a to: sprchovací kút, umývadlo, kompletný závesný WC set zn. GEBERIT, batéria sprchová, batéria umývadlová s príslušnými sifónmi - elektroinštalácia napojená na bytový rozvádzač, ukončená zásuvkami a vypínačmi, dátové rozvody - plastové okná zn. REHAU, 6 komorový profil osadený do 3-skla - vykurovanie bytu a ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečené z plynovej kotoľne nachádzajúcej sa na prízemí bytového domu a pomocou solárnych panelov - v každej obytnej miestnosti je radiátor, v kúpeľni je rebríkový radiátor - v kúpeľni je príprava pre práčku a sušičku, odvetranie WC a digestora v kuchyni je zabezpečené vzduchotechnikou - príprava pre kuchynskú linku - rekuperácia vzduchu - domáci telefón Parkovacie miesto: - v cene bytu je aj vonkajšie parkovacie miesto, s tým, že kupujúci nadobudne pozemok do svojho vlastníctva Bytový dom: - obvodové murivo s hrúbkou 300 mm - zateplenie minerálnou vlnou s hrúbkou 150 mm - krytina strechy je pozinkovaný plech vo farbe antracit - vstupné dvere do bytového domu hliníkové s elektronickým vrátnikom - poštové schránky - kovové zábradlie na schodisku a na balkónoch s povrchovou úpravou komaxit - akustické murivo oddeľujúce byty - všetky priečky v bytovom dome sú murované z pálenej brúsenej tehly - pivničná kobka ku každému bytu a spoločná kočikáreň Bytový dom Veľké Rovné je už vo výstavbe. Kolaudácia a odovzdanie bytov je na pláne v termíne 11/2023. Ohľadom ceny bytu, hypotekárneho úveru a ďalších informácii nás kontaktujte kedykoľvek emailom alebo telefonicky: info@ Všetko o Bytovom dome Veľké Rovné nájdete na: bytyvelkerovne.

Pozitívna atmosféra, elegancia a pocit domova. To je to prvé, čo cítite, keď otvoríte dvere a vstúpite do tohto bytu. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt v atraktívnej lokalite Senca, realitná kancelária RE/MAX má pre vás zaujímavú ponuku. Krásny, svetlý a na priestor komfortný 3-izbový byt s výmerou 79 m2 s balkónom (4 m2) na Svätoplukovej ul. č. 53 v Senci sa nachádza na 4./4. poschodí. Na každom poschodí sú len 2 byty, celkovo sa vo vchode bytového domu nachádza 10 bytov. K bytu patrí veľká murovaná pivnica v suteréne bytového domu, zdieľaná so susedmi oproti. Bez problémov zaparkujete pred bytovým vchodom. Veľkou výhodou bytu je vlastný plynový kotol a klimatizácia, ktorú oceníte najmä počas letných dní. V byte boli použité kvalitné materiály, na ktorých sa nešetrilo (drevená podlaha, drevené dreve so zárubňami zn. Sapeli, nábytok a kuchynská linka vyrobené na mieru, obklad a dlažba v kúpeľni). Byt bol čerstvo vymaľovaný, stačí sa iba nasťahovať. Súčasťou kúpnej ceny bytu je vybavenie a zariadenie viditeľné na fotkách, vrátane práčky a sušičky. DISPOZÍCIA: priestranná chodba so vstavanými skriňami, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, izba, spálňa s balkónom, kúpeľňa s vaňou, walk in sprchovým kútom a toaletou MESAČNÉ NÁKLADY: 165,- eur/4 osoby Kompletný rozpis mesačných nákladov vám bude odovzdaný na obhliadke. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel v roku 2010 rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo nadstavené 4. poschodie. Samotný byt bol dokončený v roku 2017. Iba pred dvomi rokmi bola urobená nová strecha. Bytový dom je veľmi dobre udržiavaný a čistý, čo ocení každý majiteľ bytu. V bytovom dome nie je výťah. Práve kvôli tomu je byt vhodný najmä pre mladších ľudí, jednotlivcov, páry či mladé rodiny s deťmi, ktorým nebude vadiť každodenná prechádzka po schodoch. LOKALITA: V okolí bytového domu sa nachádza výborná občianska vybavenosť - materské škôlky, jedna dokonca za rohom, základná škola, kaviarne, reštaurácie, supermarkety BILLA a COOP Jednota. Do centra Senca je to iba 10 min. pešo. Pred bytovým domom sa nachádza menšie detské ihrisko. Veľkou výhodou je dobré napojenie na diaľnicu D1. VIRTUÁLNA OBHLIADKA: Pre lepšiu predstavu o dispozičnom usporiadaní bytu vám odporúčam pozrieť si 3D obhliadku. A pre lepšiu predstavivosť som si pre vás pripravila vizualizáciu obývačky a spálne. Verím, že sa vám páčia. FINANCOVANIE: So zabezpečením financovania časti kúpnej ceny cez hypotekárny úver, vám veľmi rád pomôže náš finančný poradca. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - sprostredkovanie hypotekárneho úveru - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií Ak vás tento by

3 - IZBOVÝ NOVÝ BYT s VÝŤAHOM V NOVOSTAVBE bytového domu KUNERAD – na dopredaj je nový 3izbový byt s výťahom v obci Kunerad pri Rajeckých Tepliciach. Byt sa nachádza na 3.poschodí a tiež aj na prvom poschodí. Byt je už skolaudovaný a je na predaj s podlahami, hotovou kupeľňou a WC a kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Čistá podlahová plocha 3-izbového bytu je 55,40m2 bez balkóna a pivničnej kobky. Byt má balkón zboku o výmere 5,30m2, na ktorý sa vchádza z obývačky aj zo spálne. Celková úžitková plocha bytu aj s balkónom je 60,70m2. Pivničná kobka o výmere 1,93m2 je v cene bytu. Ku každému 3izbovému bytu je k dispozícii vonkajšie parkovacie miesto. Byt sa predáva dokončený do stavu štandard – čiže s hotovými podlahami, interiérovými dverami a zárubňami, hotovou kúpeľňou s vaňou, WC a kuchynskou linkou so zabudovanou elektrickou rúrou zn. Whirpool, digestorom zn. Concept a indukčnou varnou doskou zn. Concept. Okná sú plastové s izolačným trojsklom- slovenský výrobca. Dispozícia bytu - byt pozostáva zo vstupnej chodby, WC s kúpeľňou, samostatnej izby (spálňa), ďalšej izby(detská izba) a obývačky spojenej s kuchynským kútom. Okná sú orientované na juh-JZ . V predných bytoch (orientovaných na Juh – Juhozápad ) je aj rekuperácia. Cena tohto 3-izbového bytu v stave dokončenia do štandardu je 117.000,-EUR s balkónom a pivnicou. Financovanie kúpy bytu vieme zabezpečiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (hypotekárne a právne poradenstvo je v cene bytu). V predaji sú okrem 3-izbových bytov aj 2-izbové byty s balkónom. Detaily radšej telefonicky alebo mailom. Bytové domy sú v správe OSBD. Bytový dom má 5 nadzemné podlažia bez podpivničenia a s výťahmi. Domy sú postavené z tehly, zateplené minerálnou vatou. Každý z bytových domov pozostáva z troch sekcií (vchodov). Budova má jedno hlavné vnútorné schodisko so samostatným vstupom a výťah. Strecha je sedlová s ľahkou plechovou krytinou. Bytové domy sú situované na rovine pri Kuneradskom potoku. Prístupová cesta je obecná, bytové domy sú napojené na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, vykurovanie bytov bude riešené centrálne (plyn a fotovoltaika).

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt o celkovej výmere 65,9 m2, ktorý sa nachádza v starej časti mesta Žilina na ul. Radlinského, do centra mesta ( Mariánske nám. ) je to 5 min pešo. Byt sa nachádza v tehlovom obytnom dome na 2. poschodí bez výťahu a bez balkóna. K bytu prislúchajú dve pivnice. Byt je v pôvodnom stave, čo je veľkou výhodou pre nového vlastníka, urobiť rekonštrukciu bytu podľa vlastných predstáv, výhodou je aj vlastne kúrenie. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a prietokovým ohrievačom, samostatné WC s oknom, kuchyňa, veľká obývacia izba a spálňa. Orientácia bytu V - Z, správca Bytterm a.s., nízke mesačne náklady 67 ,-Eur na 1 osobu. Parkovanie rezidentská zóna III Výhody bytu: výborná lokalita v starej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra mesta, nízke mesačné náklady, vlastne kúrenie, rekonštrukcia bytu podľa vlastných predstáv, slnečný, priestranný, vhodný aj na prenájom. ODPORÚČAM ! ! K bytu prislúchajú dve pivnice.( výmera pivníc cca 8 m2). Voľný ihneď, bez akejkoľvek ťarchy. Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte na tel.č.

Tento byt je výnimočný, nakoľko v Lučenci nájdete na predaj 1 izbový byt s loggiou len veľmi zriedka. Prezentácia obsahuje aj virtuálnu rekonštrukciu miestností. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 1 izbový byt, 7/12. poschodie Úžitková plocha: byt 39 m2 Orientácia bytu: juh (kuchyňa, izba). Ak hľadáte priestranný, 1 izbový byt s loggiou za rozumnú cenu, potom táto ponuka môže byť určená práve pre Vás. Byt sa nachádza na sídlisku Rúbanisko III, v zateplenej výškovej bytovke. POPIS BYTU: predsieň, obývacia izba, priestranná kuchyňa, kúpeľňa s WC. KONŠTRUKCIA BYTU: zateplený panel. Byt je v pôvodnom stave, okrem okien, ktoré sú už menené za plastové a vchodové dvere do bytu sú úplne nové - bezpečnostné. Zvyšnú časť bytu môže budúci majiteľ zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. * Výťah – áno, 2x * Byt je v osobnom vlastníctve, správcom bytového domu je Stavebné bytové družstvo v Lučenci. * ENERGIE a POPLATKY: Predpokladané mesačné náklady pre 1 osobu: 100,- € + elektrina, plyn cca: 30.- €. * CENA a PLATBA : cena: 43.000,- Eur * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). * byt je bez akýchkoľvek tiarch. LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti bytu je široká občianska vybavenosť a to: pošta, škola, škôlka, poliklinika, potravinové a iné obchody a aj veľmi obľúbené nákupné centrum. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt disponuje s loggiou, je orientovaný na juh, takže je slnečný a mimoriadne úsporný. Pôvodný stav bytu môže byť výhodou pre budúceho majiteľa s dobrou predstavivosťou, keďže ho môže prerobiť podľa vlastných predstáv. Cena bytu je veľmi rozumná. ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: nebol poskytnutý.

NEPREMEŠKAJTE: LIVE virtuálna 360° obhliadka, ktorú si viete pozrieť z pohodlia Vášho domova, sa uskutoční už 13.1.2023! Zavolajte mi pre viac info. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * počet izieb: 3 + kuchyňa * úžitková plocha: 68 m2 * lodžia: Áno * pivnica: kumbál na chodbe oproti bytu * poschodie: prízemie * vlastníctvo: osobné OBJAVTE ČARO TOHTO BYTU na mojej webovej stránke: Nájdete tu kompletné informácie o byte: fotografie, video prehliadku, virtuálnu prehliadku, informácie o lokalite. LOKALITA: Byt sa nachádza v perfektnej a vyhľadávanej lokalite na sídlisku Terasa. Nájdete tu všetko, čo k spokojnému životu potrebujete. Kežmarská ulica je veľmi obľúbená hlavne rodinami s deťmi, nakoľko v tesnej blízkosti hneď za bytovým domom sa nachádzajú 2 školy, cez cestu sa nachádza škôlka. Je tu viacero možností športového vyžitia, ako napríklad korčuľovanie a bicyklovanie pozdĺž triedy SNP, tenisové kurty za bytovým domom, veľa zelene v okolí pre príjemné prechádzky s rodinou alebo štvornohým miláčikom. V okolí sú perfektné nákupné možnosti, ako napr OC Galéria, Kaufland, Lidl, OC Terasa, a pod. POPIS: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrámci ktorej bola zmenená aj jeho dispozícia pre maximálne využitie priestoru a vytvorenie priestranných izieb. Úžitková plocha bytu predstavuje 68 m2. Je ideálnym miestom na bývanie pre 3 až 4 člennú rodinu. Priestranná kuchyňu určite ocenia gazdiné, pretože je tu dostatok úložného miesta ako aj priestoru na prípravu jedál. V kuchyni sa nachádza aj kuchynský stôl pre 4 osoby priam stvorený pre rodinné obedy alebo večere. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu vás očarí priestranná chodba, z ktorej je vstup do všetkých miestností. Výhodou bytu sú nepriechodné izby. V byte nájdete dve izby, obývačku, priestrannú kuchyňu, kúpeľňu spojenú s toaletou a lodžiu, na ktorú je východ zo spálne. K bytu prislúcha aj kumbál na chodbe priamo oproti bytu, kde si viete uskladniť svoje veci. FINANCOVANIE: Byt je v osobnom vlastníctve, vďaka čomu ho je financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám veľmi rada pomôžem. SŤAHOVANIE: Byt je ihneď k dispozícii a pripravený k vášmu nasťahovaniu. Nábytok v byte ostáva po vzájomnej dohode s majiteľom bytu. OBHLIADKA: Dohodnite si obhliadku, rada vás bytom osobne prevediem. Obhliadky sú možné aj počas víkendu.

Ponúkame na predaj výnimočný slnečný byt v 14-ročnej novostavbe Tatracity v tesnej blízkosti centra mesta. Súčasťou bytu je vlastná terasa (50m2), jacuzzi a veľká spoločná záhrada (altánok, záhradný gril, hojdačka, detské ihrisko...) na tom istom poschodí (4. NP). Zámerom tohto bytu bolo, aby každý prežitý deň v ňom pripomínal pocit relaxu, pohody, slnečného dňa, tak ako na dovolenke. Preto dostal prívlastok „wellness“ byt. Okrem vynikajúcej lokality, zásadnou výhodou bytu je jeho južná orientácia, kde terasa je slnečná po celý deň, tzn. získava slnko z východu, juhu a západu. Ak vás táto ponuka, ktorá čiastočne napĺňa vlastnosti rodinného domu a zároveň vlastnosti bytu zaujala, spokojne sa príďte pozrieť, sme zvedaví, čo vás nadchne najviac. POPIS BYTU Výmera bytu 63 m2 + Terasa 50 m2 Byt sa nachádza na 4. NP Obvodové múry železobetón, vnútorne priečky tehla a ytong V roku 2013 - kompletne prerobený na 3 izbový byt • Nová dispozícia - priečky • Nové medené rozvody elektriny • Nové rozvody vody Byt je nadštandardne zariadený vysoko kvalitnými materiálmi a spotrebičmi • Hliníkové okná Schuco + zhrňovacie plisé sieťky proti hmyzu K-system • Vinylová podlaha Qucik Step • Bezpečnostné dvere Sherlock • Video-vrátnik • Umývačka riadu Siemens • Zabudované 2 chladničky Electrolux • Extra tichý digestor s odsávaním do komína Elica • Indukčná varná doska 70cm AEG • Elektrická rúra • Klimatizácia Mitsubishi Na terase sa nachádza • Trvácny plot z vŕbového prútia • Elektrické zástrčky • Osvetlenie • Vývod vody na hadicu • Jacuzzi (možnosť dokúpiť k bytu) BYTOVÝ DOM • Rok kolaudácie - 2009 • Vlastná kotolňa na plyn (kúrenie, TÚV) • Veľká záhrada na úrovni 4.NP, tzn. tak ako aj byt • Zabezpečenie kamerovým systémom - všetky východy/vchody + garážové priestory • 4 výťahy (Schindler) • Internet - poskytovatelia (UPC, Orange, Telekom) • Elektro-nabíjačka pred domom • Bezproblémové parkovanie pred domom ZÁHRADA NA 4. NP • Údržbu záhrady zabezpečuje správca • Severná orientácia poskytuje v letných mesiacoch príjemné schladenie • Detsky drevený hrad, hojdačky, pieskovisko, trampolína • Altánok, záhradný gril, veľká hojdačka • Elektrická zástrčka a osvetlenie • Plánované vybudovanie fitness prvkov LOKALITA Obľúbená lokalita na začiatku Petržalky, pár minút pešo od Auparku, Sadu J. Kráľa. Výborná dostupnosť do centra mesta či už pešo, MHD alebo autom. Priame napojenie na výpadovku a električka. MOŽNOSŤ DOKÚPIŤ K BYTU • Jacuzzi Canadian SPA na terase • Garážové státie – 12,5 m2 • Murovaná pivnica c.74 - 2,3 m2 • Voľne stojace spotrebiče pračka a sušička – Samsung KONTAKT Richard Nemeček richard.nemecek@ Realitné kancelárie, prosím, nekontaktovať!

RK PROSÍM NEKONTAKOVAŤ !!! Predaj priestranného svetlého 4 izbový bytu po kompletnej rekonštrukcii v Hainburgu, ulica Josef Maurergasse. Celková výmera bytu je 94,76 m2 vrátane loggie o výmere 6,38 m2 + pivnica. Byt sa nachádza 6 bytovom obytnom dome na 1. prvom z dvoch poschodí, bez výťahu. Na každom podlaží sa nachádzajú 2 byty. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou roku 2008, energetický certifikát B, na ohrev vody sa využívajú solárne panely nainštalované na streche domu, nová strecha, nová fasáda domu, nová vstupná brána, domový vrátnik, kompletná rekonštrukcia vnútorných spoločných priestorov. V suterénnych priestoroch sa nachádzajú samostatné pivnice pre každú bytovú jednotku, spoločná skladovacia miestnosť, veľká sušiareň, v ktorej sa nachádza vlastný domový kotol na ohrev teplej vody vrátene vykurovania, čím dochádza k úspore prevádzkových nákladov. V suteréne bytového domu sa nachádza taktiež bezpečnostný protiatómový kryt. Bytový dom stoji na vlastnom oplotenom pozemku o celkovej výmere 803 m2. Na záhrade sa nachádza detský drevený domček s hojdačkami, šmýkačkou. K dispozícii je tiež záhradný ratanový nábytok, detské drevené sedenie, trampolína. Samotný byt bol kompletne zrekonštruovaný v dvoch etapách. V roku 2008 spolu s celým bytovým domom prebehla aj rekonštrukcia bytu v nasledovnom rozsahu: dispozičná úprava bytu, nové rozvody elektriky, nové potrubia, nová sanita, obklady v sociálnych priestoroch (kúpeľňa a WC), nové stierky, vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, plastové okná. V roku 2015 bola vykonaná rekonštrukcia v nasledovnom rozsahu: vnútorné žalúzie, vonkajšie rolety, úprava interiérových dverí, nové posuvné dvere, dlažba, laminátové parkety, rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, vstavaná skriňa, nové osvetlenie, finálna úprava loggie. Dispozícia bytu je ideálna, nakoľko pri vstupe do bytu vchádzate do veľkej priestrannej haly so osobitným vstupom do každej z piatich miestnosti vrátane samostatnej kuchyne. Ďalej má byt samostatné WC, odkladací/prací priestor a samostatnú kúpeľňu. Z obývačky je výstup na priestrannú presklenú loggiu. Byt je orientovaný na východnú a západnú stranu. Z bytu je krásny výhľad na hrad a na záhrady rodinných domov. Byt je možné predať vrátane kompletného zariadenia. Kompletné prevádzkové náklady pre 4-člennú rodinu predstavuje mesačne cca 410,- Eur Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite s ideálnou dostupnosťou do mesta cca 10 min. pešo (kompletná občianska vybavenosť – nákupné centrum, škôlky, školy, detské ihriská, reštaurácie, pošta, autobusová zástavka, vlaková stanica) a súčasne cca 10 min. pešo do prírody. Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Ku kúpnej cene nehnuteľnosti je potrebné pripočítať povinné zákonne poplatky v AT, v celkovej výške spolu 5,8 - 7 % ( 1,1 % katastrálne konanie + 3,5% daň z prevodu nehnuteľnosti + 1,2 % poplatok advokáta za spracovanie kúpnej zmluvy + 1,2 % poplatok hypotéky)

RADO Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 izbový byt v murovanej bytovke na obľúbenom sídlisku Bôrik v Žiline! Priestranný byt má rozlohu 84 m2, k bytu prislúcha murovaná pivnica, garáž a aby toho nebolo málo, čaká Vás aj záhradka priamo pri bytovke! Ak hľadáte bývanie, ktoré spája výhody domu a výhody bytu, navyše na dobrej adrese priamo v Žiline, táto ponuka je presne pre Vás! Byt sa nachádza na druhom poschodí (z troch) tehlového bytového domu bez výťahu. Bytový dom prešiel v roku 2019 rozsiahlou rekonštrukciou, obnovená bola strecha, bol zateplený a natiahnutá nová fasáda. Vymenené sú vstupné dvere s elektronickým vrátnikom a okná v spoločných priestoroch. Obnovené bolo aj schodisko a spoločné priestory. Výhodou je, že v bytovom dome sa nachádza iba 6 bytov. Každý z bytov má vlastné kúrenie plynovým kotlom, vďaka čomu sú mesačné náklady veľmi nízke. V byte sú vymenené vstupné bezpečnostné dvere a plastové okná. Zvyšok bytu je v pôvodnom, avšak veľmi zachovalom stave. Máte tak možnosť jeho úpravy presne podľa Vašich predstáv. Dispozične je veľmi dobre riešený - po vstupe sa ocitnete v chodbe, z ktorej sa následne dostanete do ďalších miestností. Na ľavej strane je kúpeľňa s oknom a samostatné WC. Vpravo je veľká obývacia izba (24,5 m2) s výstupom na balkón orientovaným na západ. Ďalej je jedáleň (13,5 m2), z ktorej sa dostanete do kuchyne (8 m2) so špajzou; spálne (13,5 m2) a izby (9,5 m2). Celú dispozíciu bytu si môžete pozrieť aj prostredníctvom 3D obhliadky: Byt navyše ponúka viacero možností na zmenu dispozície. Pri tomto byte sa vôbec nemusíte obávať, kam si uložíte bicykle, lyže, či vianočný stromček. K bytu totiž prislúcha aj murovaná pivnica (6 m2) a čo určite oceníte, aj garáž (14 m2)! V garáži je navyše zavedená aj elektrina a voda a dokážete sa do nej dostať nielen z vonka, ale aj cez suterén bytového domu. Azda najväčším bonusom tohto bytu je samostatná, ohradená záhrada s rozlohou 114 m2! Ponúka Vám možnosť sebarealizácie, či už radi pestujete, alebo uprednostňujete oddych vo vlastnom altánku s grilom a bazénom. Záhrada sa nachádza priamo pod oknami bytu, a tak je aj výborným miestom na šantenie Vašich deti. Zatiaľ čo Vy si budete užívať chvíľu pokoja v byte, deti sa môžu hrať vonku, no zároveň ich máte stále pod dohľadom. Veľkou výhodou je umiestnenie bytového domu - dom stojí v kľudnej slepej ulici. Nemusíte sa obávať ani pohľadov z oproti stojacich panelákov, pretože vpredu aj vzadu za bytovkou sa nachádzajú iba záhradky, rodinné domy a škola. V okolí bytu máte kompletnú občiansku vybavenosť. Nájdete tu škôlku, základné a stredné školy, obchody, zastávky MHD, športoviská, park a mnoho iného. Bytový dom spĺňa energetickú triedu B. 3D prehliadka: Cena: 225 000 Eur Ing. Michal Mišovec RADO Reality Group Tel: E-mail: misovec@ Uvedená c

Urban & Partner ponúka na predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave na Štetinovej ulici v lokalite Palisády v Starom meste. Byt sa nachádza v centre mesta v tichej uličke s výbornou dostupnosťou na mestskú dopravu alebo hlavné cestné ťahy. Vo vzdialenosti do 500m máte možnosť relaxu v záhrade Grasalkovičovho (prezidentského) paláca alebo si užívať mestský život na rušnej pešej zóne pod Michalskou bránou. Okrem polohy je výhodou bytu pôvodný stav, vďaka čomu môže nový majiteľ realizovať svoje predstavy o bývaní. Limity rekonštrukcie budú minimálne, keďže sa jedná o tehlovú stavbu a byt je predelený jednou nosnou stenou, ktorej hrúbka dodáva bytu historický nádych. Výška stropu je 2,9m a preto izby ostanú vzdušné a svetlé aj po realizácií prípadných podhľadov. Dve izby sú orientované na juhovýchod, kuchyňa s balkónom a tretia izba je orientovaná na západ s výhľadom do záhrady vnútrobloku. Možnosti rekonštrukcie a aj výraznejších zmien prináša lokalizácia odpadu na viacerých miestach bytu. Okrem izieb ponúka byt samostatnú komoru s oknom, WC s oknom, kúpeľňu (4,7m2). K bytu patrí aj väčšia pivnica v suteréne domu (7,4m2). Pôdorys znázorňuje jestvujúcu dispozíciu bytu. Vizualizácie sú ilustračné a znázorňujú možnú rekonštrukciu bytu s realizovanými dispozičnými zmenami. Po dohode možná rekonštrukcia do požadovaného stavu na kľúč bez starostí. Základný rozpočet kompletnej rekonštrukcie už bol spracovaný aj s časovým harmonogramom. Podlahová plocha bytu je takmer 79m2, + balkón 2m2, + pivnica 7,4m2

Predám 2 izbový byt v tichom prostredí plnom zelene s dvoma priestrannými nepriechodnými izbami. Bytový dom sa nachádza v tichej časti Dúbravky, v blízkej dostupnosti MHD (električka, autobus), obchodných prevádzok (Billa,Lidl, Starý otec), DK Dúbravka, a pod. V blízkej dostupnosti MHD a osobnej dopravy OC BORY MALL, OC SARATOV, OC GALÉRIA LAMAČ-TESCO, a pod. Parkovanie možné z oboch stran bytového domu, veľkokapacitné parkovisko zo strany ul. J.Rašu a Trhovej ulice. Priamo pred byt.domom MŠ, v blízkosti aj ZŠ, viaceré detské ihriská a iné aktivity. BYTOVÝ DOM: panelový systém zateplená fasáda, strecha. 1x osobný výťah - po rekonštrukcií. spoločné priestory, vstupné brány, schránky, atď. - po komplexnej rekonštrukcií. vykurovanie – ústredné. spoločné rozvody SV, TÚV, kanalizácia - po komplexnej rekonštrukcií. pozemok (spoluvlastnícky podiel) je súčasťou predaja bytu. BYT: ul. J. Rašu, Bratislava–Dúbravka 2 izbový byt poschodie: 4/8 (len 3 byty na poschodí) celková obytná plocha bytu s príslušenstvom: 53,21m2 ( byt 51m2 + pivnica 2,21m2 ) Orientácia: V Loggia k bytu na medziposchodí VYBAVENIE BYTU: vstupná hala samostatná obývacia izba a spálňa samostatné WC a kúpeľňa. Byt po kompletnej rekonštrukcií v r.2008-2010: plastové okná (žalúzie, sieťky) kompletná rekonštrukcia elektroinštalácie (vrátane byt. rozvodnice a istiacich prvkov). bezpečnostné vstupné dvere Sherlock. plávajúce podlahy v izbách a časti chodby. dlažba v kuchyni, v časti chodby. dlažba a obklady vo WC a kúpeľni (SDK podhľad). obložkové zárubne a dvere stierky a maľovky. prívod plynu (do kuchyne) Veľkou výhodou bytu sú vybudované úložné priestory - vstavané skrine v rámci chodby (2x) a spálne (pozdĺž celej steny) Pivnica-latková (s oknom) TV a INTERNET – áno (aktuálne Telekom). PARKOVANIE: parkovanie priamo pred a za bytovým domom (bytový dom má dva vstupy) MESAČNÉ NÁKLADY: správcovské služby 100 € + elektrina (15€) + plyn (10€) + internet,TV (podľa paušálu)/ 1 osoba Byt aktuálne voľný, ihneď k dispozícií. Obhliadka možná po vzájomnej dohode, ďalšie informácie telefonicky, prípadne ďalšie fotografie bytu na požiadanie emailom. Byt predávam ako vlastník. Právny servis spojený s predajom/ kúpou bytu bude pripočítaný k cene bytu. Pôdorys: /panelak/360

Ponuka na predaj priestranného 2-izbového bytu v Prievidzi, sídlisko Píly – Staré sídlisko, na Ulici M. R. Štefánika Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v Prievidzi, na sídlisku Píly – Staré Mesto, na ulici M. R. Štefánika. Byt je slnečný a teplý a nachádza sa v obľúbenej lokalite Starého sídliska – v centre. Parkovanie je priamo pri dome. Na sídlisku sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Byt je v pôvodnom stave, kde dáva možnosť novému vlastníkovi prerobenie bytu podľa jeho predstáv. Pozostáva z 2-och obytných miestností a príslušenstva, ktorým je veľká chodba, kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa a samostatné WC. K bytu patria 2 pivnice (pivnica a tzv. dreváreň, latková), ktoré sú v suteréne. Základné údaje: Lokalita: Prievidza, Staré sídlisko - Píly Ulica: M. R. Štefánika 131 Predmet: 2-izbový byt Plocha bytu bez pivníc: je 58 m2 Podlahová plocha bytu je 58 m2 K bytu patria 2 pivnice nachádzajúce sa v suteréne domu Poschodie: 2/3 Stav: pôvodný Orientácia: juhozápad Mesačné náklady: cca 170,-- € dve osoby (vrátane energií) Dispozícia: vstupná chodba, 2x izba, z toho jedna priechodná, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, WC Popis bytu: Byt sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu (široké schodisko a mierne schody) Byt je v pôvodnom stave, avšak má plastové okná. - celý činžiak je tehlový - murované jadro (pôvodné) - kúpeľňa s vaňou - v byte parkety, v chodbe, v kuchyni, v kúpeľni i vo WC dlažba (pôvodná) Cena a platba: - cena 77.000,--€ Pri rýchlom jednaní je možná dohoda! - byt je bez akýchkoľvek tiarch. BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ! - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru - v prípade viacerých záujemcov môže rozhodovať najvyššia ponuka - Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy a vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo - Byt je voľný pre nového majiteľa ihneď Energetický certifikát budovy (ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti) NIE JE VYPRACOVANÝ. Lokalita a okolie: Bytový dom nie je zateplený, je tehlový, má vchodové plastové dvere. V dome je DDZ, otváranie na čip. Byt sa nachádza v okresnom meste Prievidza. Upratovanie schodiska je zabezpečené dodávateľsky, teda vlastníci nevykonávajú upratovanie spoločných priestorov. V blízkosti je všetko, na čo si len človek môže spomenúť, teda kompletná občianska vybavenosť: pošta, sieť obchodov a služieb, reštaurácie, MŠ, ZŠ, obchodná akadémia, ambulancie, lekáreň, v blízkosti zástavky MHD. Do centra Starého mesta peši 15 - 20 minút a taktiež i na autobusovú i vlakovú stanicu. V blízkosti detské ihriská. Okná bytu sú orientované do dvora domu. Parkovanie pred obytným domom. Výhodou je rýchle napojenie sa na hlavné dopravné tepny spájajúce Prievidzu z Trenčínom, Banskou Bystricou, Martinom a Žilinou. Činžový dom sa nachádza n

Ako majitel nehnutelnosti davam do prenajmu 2-izbovy byt (1+KK) s vlastnym vonkajsim parkovanim a s pivnicou v lokalite Podunajske Biskupice (presna adresa: Zavodna 12297/3C). ZAKLADNE INFORMACIE O NEHNUTELNOSTI: - jedna sa o zariadenu bytovu jednotku (1+KK, 36m2 s francuzskym balkonom) - v cene prenajmu je zahrnute sukromne parkovacie miesto a zabezpeceny pivnicny priestor (monitorovany kamerovym systemom a chraneny mrezami) VYHODY BYTU: - prenajimany bez nutnosti platit proviziu - na byte su nainstalovane izolacne 3-skla, co Vam zaruci absolutne ticho a zvukovu pohodu od okolia - byt ma taktiez zvukovo-izolacne vstupne vchodove dvere - na oknach su nainstalovane protislnecne folie a na byte je taktiez pritomna klimatizacia - na oknach su k dispozicii v oboch miestnostiach aj kolajnicky na pripadne zaclony DISPOZICNE RIESENIE BYTU: - byt pozostava z prvej vacsej miestnosti, v ktorej je spojena obyvacia a kuchynska cast a z druhej mensej miestnosti, kde sa nachadza spalna (podorys je prilozeny na fotkach inzeratu) - byt ma separatne WC pri vchode do bytu a oddelenu kupelnu (vstup je zo spalne) - denna a nocna cast bytu su teda uplne oddelene murovanou stenou VYBAVENIE BYTU: - byt sa prenajima v sucasnosti zariadeny, co zahrna: kuchynsku linku s elektrickym sporakom a rurou, kompletnu kuchynsku vybavu, mikrovlnku s grilom, chladnicku s mraznickou, velku manzelsku postel, nabytok v kazdej miestnosti, hlinikovy susiak na pradlo na balkone a dalsie prvky LOKALITA A UMIESTNENIE BYTU: - byt je orientovany na vychod - nachadza sa na 6 poschodi 9-poschodovej budovy - v blizkosti je Maly Dunaj (moznost rybarcenia), cyklo-trasa hned za bytovkou veduca do Stareho Mesta, ako aj vela zelene v okoli - v bezprostrednej blizkosti (5 minut pesej chodze) je aj nakupne centrum Kaufland a mnoho dalsich prevadzok - k dispozii je taktiez MHD (smer Ruzinov, ako aj Slovnaft/Biskupice) a rychly pristup na dialnicu D4 a R7 INFORMACIE O PODMIENKACH NAJMU: - mesacna suma za najom s energiami (bez TV a internetu) je 545,- EUR za jednu osobu, pripadne 575,- EUR za dve osoby na byte - na byte su uprednostnovane maximalne 2 osoby, bez deti a zvierat (vzhladom na vymeru bytu) - najom sa uzatvorena na dobu urcitu (1 rok), s moznostou predlzenia - pri podpise zmluvy sa sklada depozit vo vyske 750,- EUR, sluziaci ako vratna zabezpeka pri neskorsom opusteni bytu - byt bol upratany pred zaradenim do ponuky profesionalnou upratovacou spolocnostou, zahrnajuc aj rocny servis klimatizacie Akekolvek dodatocne informacie rad zodpoviem. Poprosim realitne kancelarie, aby ma nekontaktovali. I also speak German, English and Spanish, in case you are a foreigner interested to rent out the flat.

3-izb., Lužná, Bratislava - Petržalka, Bratislava V - REZERVOVANÉ 3=izbový byt s balkónom a garážou v novostavbe na Lužnej ulici Popis: Ponúkame na predaj 3-izbový byt v novostavbe na Lužnej ulici v Petržalke, pomenovanej podľa lužného lesa, ktorý sa nachádza v jej blízkosti. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza bol skolaudovaný v r. 2015. Je súčasťou širšej výstavby developera, ktorý tu vybudoval prakticky novú štvrť s kompletnou infraštruktúrou a vybavením služieb. Orientovaný je do 2 svetových strán: obývačka s menšou izbou na ZÁPAD, spálňa na VÝCHOD. Výmera podlahovej plochy bytu je 71,42 m2 + balkón 5,03 m2, spolu 76,45 m2. K bytu prislúcha samostatná garáž o výmere 19,07 m2 v suteréne bytového domu. V garáži zaparkujete auto, taktiež poslúži ako odkladací priestor, keďže k bytu neprináleží pivnica. Dispozícia: Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere do predsiene so vstavaným šatníkom a policovou skriňou. Priestor priamo nadväzuje na obývaciu miestnosť spojenú s kuchyňou a jedálňou. Prepája ich jedálenské sedenie zakomponované do nábytkovej zostavy robenej na mieru. Kuchynská linka je vybavená všetkými spotrebičmi - (umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, chladnička, mraznička). Na balkón sa vstupuje z kuchyne. Je na ňom exteriérové sedenie a ešte dosť miesta napríklad na sušenie bielizne. Z obývačky sa prechádza do menšej izby otočenej do ulice. Vo väčšej izbe orientovanej východne je spálňa. Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC je situované v strede bytu medzi kuchyňou a spálňou. Výhody bytu: - obojstranne orientovaný - priestranný balkón - samostatne uzamykateľná garáž - výborný stav bytového domu a okolia - vyhľadávaná lokalita - kuchyňa, jedálenský a obývačkový nábytok na mieru Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky. Na prízemí sa nachádzajú obchodné priestory, nájdete tu prevádzky reštaurácií, potravín či salón krásy a lekáreň. Pred vchodom ako aj pozdĺž celej ulice sú bezpečnostné kamery a pravidelne upravované okolie záhradníkom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, možnosti oddychu a športovania vďaka bezprostrednej blízkosti hrádze, pešej dostupnosti sadu Janka Kráľa či Chorvátskeho ramena. Výborná dostupnosť do centra mesta (električky, autobusy). V pešej dostupnosti sa nachádza trhovisko, pošta a Poliklinika Šustekova, kam sa dostanete cez novovybudovaný park s jazierkom. Neďaleko pod oknami je nová veľká fontána, ktorá je súčasťou komplexnej zelene na celej ulici. Byt sa predáva čiastočne zariadený v sume 315.000 €. V cene je zahrnutá odmena pre RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis. K bytu je možné prikúpiť samostatnú garáž e v podzemnej garáži za 39.000 €. __________________ Mgr. Michaela Mosná ☏ Podlahová plocha m2: 76 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 7/8 Konštrukcia bytu: Železobetó

EXKLUZÍVNE | SAVONA realitná kancelária | LUNA RESIDENCE POPRAD – MATEJOVCE - UŽ V PREDAJI / I. ETAPA bytového komplexu / BYTOVÝ DOM „A“ v mestskej časti Popradu – Matejovce, cca 4 km od centra mesta Poprad. POSLEDNÝ VOĽNÝ BYT na 6. podlaží BYTOVÝ DOM „A“ pozostáva z 34 bytov / na 2. NP až 6. NP budú situované bytové jednotky v počte 34 bytov, ku každému bytu je pridelená pivničná kobka na danom podlaží a z 33 otvorených krytých parkovacích státí na dvoch podlažiach : ✔️ 3 izbové byty sa nachádzajú na 6 NP: 2 (dva) - 3 izbové byty s terasami • 6A33 – 111,72 m2 + terasa (1) 48,17 m2 + terasa (2) 5,20 m2 = 165,09 m2 – VOĽNÝ CENA 3 izbového bytu je aktuálne / 6A33 – 296.003,58 EUR • 6A34 - 98,79 m2 + terasa (1) 39,67 m2 + terasa (2) 5,50 m2 = 143,96 m2 - PREDANÝ ✔️ Do celkovej kúpnej ceny bytu a do celkovej výmery bytu sa spočítava výmera bytu + balkónu/loggie/terasy + pivničnej kobky. Otvorené kryté parkovacie státie sa pripočítava ku kúpnej cene bytu. PARKOVANIE: ✔️ 1.PP jedno podzemné podlažie, slúžiace ako otvorené kryté parkovisko pre 17 osobných automobilov ( v rôznych výmerách) ✔️ 1.NP jedno podlažie, ktoré slúži rovnako ako otvorené kryté parkovisko pre 16 osobných automobilov ( v rôznych výmerách) Ku každému bytu je potrebné si dokúpiť parkovacie státie (aktuálne je cena státia 1.200 EUR za 1m2) ✔️ pozrite si pôdorysy na našej stránke a vyberte si svoje NOVÉ BÝVANIE ✔️ Dispozícia bytov: • 3 izbové - predsieň, kuchyňa spojená s obývačkou, 2 izby, 2 šatníky, kúpeľna, samostatné WC, pivničná kobka súčasťou bytu, 2x terasa ✔️Rezervujte si svoj BYT u nás v kancelárii - SAVONA realitná kancelária / Hviezdoslavova 28, Poprad (oproti ČSOB pri Sociálnej poisťovni) ✔️ CENNÍK – Pre informácie o cenách konkrétnych bytov a státí nás kontaktujte na tel.č ✔️FINANCOVANIE – pri uzavretí zmluvy o budúcej kúpnej zmluvy uhradíte 20% z kúpnej ceny. Po uzavretí Kúpnej zmluvy uhradíte zbytok, t.j. 80% z kúpnej ceny. ✔️ ÚVER – FINANCOVANIE – v bankách UNICREDIT, ČSOB, VÚB, SLSP Vás vedia schváliť UŽ TERAZ ✔️ HARMONOGRAM VÝSTAVBY – ukončenie hrubej stavby 2023, ukončenie výstavby – kolaudácia v polovici roka 2024 ✔️ Byty sa predávajú v stave HOLOBYT – (info na stránke www. lunaresidence. sk ) ✔️ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SAVONA REALITY ✔️ Viac info na stránke www. lunaresidence . sk, www. savonareality. sk ✔️ Tel.č. - MARCO ROSSI

EXKLUZÍVNE | SAVONA realitná kancelária | LUNA RESIDENCE POPRAD – MATEJOVCE - UŽ V PREDAJI / I. ETAPA bytového komplexu / BYTOVÝ DOM „A“ v mestskej časti Popradu – Matejovce, cca 4 km od centra mesta Poprad. BYTOVÝ DOM „A“ pozostáva z 34 bytov / na 2. NP až 6. NP budú situované bytové jednotky v počte 34 bytov, ku každému bytu je pridelená pivničná kobka na danom podlaží a z 33 otvorených krytých parkovacích státí na dvoch podlažiach : ✔️ 3 izbové byty sa nachádzajú na 6 NP: 2 (dva) - 3 izbové byty s terasami • 6A34 - 98,79 m2 + terasa (1) 39,67 m2 + terasa (2) 5,50 m2 = 143,96 m2 – PREDANÝ • VOĽNÝ - 6A33 – 111,72 m2 + terasa (1) 48,17 m2 + terasa (2) 5,20 m2 = 165,09 m2 – VOĽNÝ CENA 3 izbového bytu je aktuálne / 6A33 – 296.003,58 EUR ✔️ Do celkovej kúpnej ceny bytu a do celkovej výmery bytu sa spočítava výmera bytu + balkónu/loggie/terasy + pivničnej kobky. Otvorené kryté parkovacie státie sa pripočítava ku kúpnej cene bytu. PARKOVANIE: ✔️ 1.PP jedno podzemné podlažie, slúžiace ako otvorené kryté parkovisko pre 17 osobných automobilov ( v rôznych výmerách) ✔️ 1.NP jedno podlažie, ktoré slúži rovnako ako otvorené kryté parkovisko pre 16 osobných automobilov ( v rôznych výmerách) Ku každému bytu je potrebné si dokúpiť parkovacie státie (aktuálne je cena státia 1.200 EUR za 1m2) ✔️ pozrite si pôdorysy na našej stránke a vyberte si svoje NOVÉ BÝVANIE ✔️ Dispozícia bytov: • 3 izbové - predsieň, kuchyňa spojená s obývačkou, 2 izby, 2 šatníky, kúpeľna, samostatné WC, pivničná kobka súčasťou bytu, 2x terasa ✔️Rezervujte si svoj BYT u nás v kancelárii - SAVONA realitná kancelária / Hviezdoslavova 28, Poprad (oproti ČSOB pri Sociálnej poisťovni) ✔️ CENNÍK – Pre informácie o cenách konkrétnych bytov a státí nás kontaktujte na tel.č ✔️FINANCOVANIE – pri uzavretí zmluvy o budúcej kúpnej zmluvy uhradíte 20% z kúpnej ceny. Po uzavretí Kúpnej zmluvy uhradíte zbytok, t.j. 80% z kúpnej ceny. ✔️ ÚVER – FINANCOVANIE – v bankách UNICREDIT, ČSOB, VÚB, SLSP Vás vedia schváliť UŽ TERAZ ✔️ HARMONOGRAM VÝSTAVBY – ukončenie hrubej stavby 2023, ukončenie výstavby – kolaudácia v polovici roka 2024 ✔️ Byty sa predávajú v stave HOLOBYT – (info na stránke www. lunaresidence. sk ) ✔️ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SAVONA REALITY ✔️ Viac info na stránke www. lunaresidence . sk, www. savonareality. sk ✔️ Tel.č. - MARCO ROSSI

1-izb., Holíčska, Bratislava - Petržalka, Bratislava V - Predáme kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v Petržalke Popis: Predáme moderný 1-izbový byt na Holičskej ulici v Petržalke. Kompletná rekonštrukcia bytu - To znamená: - V celom byte je kompletne zrekonštruovaná elektroinštalácia - Nadštandardné bezpečnostné dvere na mieru. - Nová vodoinštalácia - Nové radiátory - Laminátové podlahy - Vstavaná skriňa, ktorej súčasťou je výklopná manželská posteľ. Posteľ je vbudovaná do vstavanej skrine. Keď ju schováte, získate plnohodnotnú obývačku. - Vzhľadom k typu bytu, máte dostatok úložného priestoru, ktorý je riešený veľkými roldormi. - Kompletne prerobená kuchyňa (zbúrané boli dve priečky z pôvodného stavu) - Nové stierky, plus maľovka - Zrekonštruovaná kúpelňa Dispozícia bytu - Výmera bytu 37,6 m2 - 2. poschodie z 12 - Priestranná vstupná hala 4, 5 m2 - Po ľavej strane je kúpelňa 4,2 m2 - Po pravej strane obývačka 19, 4 m2 - Čelom od vchodu kuchyňa 9,5 m2 - Orientácia bytu - Západ - K bytu je pivničná kobka 2 m2 - Náklady na bývanie 120 eur BYTOVÝ DOM - Nainštalovaný kamerový systém vo vchode - Kompletne zrekonštruované spoločné priestory a schodiská - Nové výťahy - Zateplený bytový dom Rekonštrukcia bytového domu prebehla zhruba pred 5 rolkmi. OKOLIE - Rekreácia a šport: Jazero Draždiak a Chorvátske rameno 5 minút od domu pešo. Fitness centrum 2x pri bytovom dome. - Školy škôlky 3 minúty od domu pešo. - Zdravotné stredisko cez ulicu 5 minút pešo. Antolská nemocnica je autom 5 minút. - Pošta a potraviny rovno pri vchode. - Veľké parkovisko s permanentnou možnosťou zaparkovať pre rezidentov. - MHD 5 minút pešo od bytovky na všetky smery Bratislavy ZÁVER Ak ste sa dopracovali až k týmto záverečným riadkom, predpokladám a verím, že vás ponuka tohto šikovného bytu zaujala. Budem sa veľmi tešíť, keď vám ho osobne ukážem. Lepšiu predstavu o byte si viete urobiť aj vďaka našej virtuálnej obhliadke, ktorá je súčasťou našej prezentácie. Podlahová plocha m2: 37.6 Loggia: Nie Výťah: Áno 2x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 2/12 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 120 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Svetové strany: Z Kúrenie: Ústredné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií: (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Jozef Poláček j.polacek@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Doma Adresa: Holíčska 13, Bratislava Telefón:

R E Z E R V O V A N Ý RADO Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 izbový byt v murovanej bytovke na obľúbenom sídlisku Bôrik v Žiline! Priestranný byt má rozlohu 84 m2, k bytu prislúcha murovaná pivnica, garáž a aby toho nebolo málo, čaká Vás aj záhradka priamo pri bytovke! Ak hľadáte bývanie, ktoré spája výhody domu a výhody bytu, navyše na dobrej adrese priamo v Žiline, táto ponuka je presne pre Vás! Byt sa nachádza na druhom poschodí (z troch) tehlového bytového domu bez výťahu. Bytový dom prešiel v roku 2019 rozsiahlou rekonštrukciou, obnovená bola strecha, bol zateplený a natiahnutá nová fasáda. Vymenené sú vstupné dvere s elektronickým vrátnikom a okná v spoločných priestoroch. Obnovené bolo aj schodisko a spoločné priestory. Výhodou je, že v bytovom dome sa nachádza iba 6 bytov. Každý z bytov má vlastné kúrenie plynovým kotlom, vďaka čomu sú mesačné náklady veľmi nízke. V byte sú vymenené vstupné bezpečnostné dvere a plastové okná. Zvyšok bytu je v pôvodnom, avšak veľmi zachovalom stave. Máte tak možnosť jeho úpravy presne podľa Vašich predstáv. Dispozične je veľmi dobre riešený - po vstupe sa ocitnete v chodbe, z ktorej sa následne dostanete do ďalších miestností. Na ľavej strane je kúpeľňa s oknom a samostatné WC. Vpravo je veľká obývacia izba (24,5 m2) s výstupom na balkón orientovaným na západ. Ďalej je jedáleň (13,5 m2), z ktorej sa dostanete do kuchyne (8 m2) so špajzou; spálne (13,5 m2) a izby (9,5 m2). Celú dispozíciu bytu si môžete pozrieť aj prostredníctvom 3D obhliadky: Byt navyše ponúka viacero možností na zmenu dispozície. Pri tomto byte sa vôbec nemusíte obávať, kam si uložíte bicykle, lyže, či vianočný stromček. K bytu totiž prislúcha aj murovaná pivnica (6 m2) a čo určite oceníte, aj garáž (14 m2)! V garáži je navyše zavedená aj elektrina a voda a dokážete sa do nej dostať nielen z vonka, ale aj cez suterén bytového domu. Azda najväčším bonusom tohto bytu je samostatná, ohradená záhrada s rozlohou 114 m2! Ponúka Vám možnosť sebarealizácie, či už radi pestujete, alebo uprednostňujete oddych vo vlastnom altánku s grilom a bazénom. Záhrada sa nachádza priamo pod oknami bytu, a tak je aj výborným miestom na šantenie Vašich deti. Zatiaľ čo Vy si budete užívať chvíľu pokoja v byte, deti sa môžu hrať vonku, no zároveň ich máte stále pod dohľadom. Veľkou výhodou je umiestnenie bytového domu - dom stojí v kľudnej slepej ulici. Nemusíte sa obávať ani pohľadov z oproti stojacich panelákov, pretože vpredu aj vzadu za bytovkou sa nachádzajú iba záhradky, rodinné domy a škola. V okolí bytu máte kompletnú občiansku vybavenosť. Nájdete tu škôlku, základné a stredné školy, obchody, zastávky MHD, športoviská, park a mnoho iného. Bytový dom spĺňa energetickú triedu B. 3D prehliadka: Cena: 225 000 Eur Ing. Michal Mišovec RADO Reality Group Tel: E-mail: misovec@ra

Licencovaný realitný maklér ALENA KATONOVÁ a ATOMIA RK Vám ponúka príjemné bývanie  v peknom kvalitne zrekonštruovanom 3 - izbovom byte   s príslušenstvom, ktoré tvorí predsieň, kumbál so vstupom z predsiene,  kúpeľňa, samostatná toaleta, komora so vstupom z kuchyne, loggia a pivnica na prízemí obytného domu.  Byt sa nachádza v lokalite MČ Košice III. - Dargovských hrdinov - katastrálne územie Furča, na  ulici Lidické námestie,  v blízkosti predajne Fresh,   Lidl, Penziónu a reštaurácie Fontána.   Byt je v osobnom vlastníctve, možnosť riešenia kúpy bytu formou hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Vo vlastníctve  je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod obytným domom.  Predaj  bytu nie je ničím podmienený.  Ponúkaná  nehnuteľnosť má celkovú výmeru na užívanie: 68,91 m2 - z toho:   podlahová plocha bytu 64,47 m2 + pivnica na prízemí 1,34 m2 + loggia 3,1m2.   Byt sa nachádza na ideálnom 2.p./12.p.  Byt má priestrannú loggiu so vstupom z kuchyne - pričom vstup na loggiu tvoria francúzske okná. V byte bola vykonaná kompletná rekonštrukcia vrátane dispozičných zmien. Prepojenie kuchyne s izbou, z ktorej vznikla obývacia izba. Z obývacej izby je vstup do detskej izby. Do spálne je samostatný vstup z predsiene.  Byt je orientovaný na juh a východ.  Byt  je presvetlený a  slnečný. Byt spĺňa všetky požiadavky na  trvalé bývanie ale zároveň je vhodný na prenájom v prípade kúpy bytu ako investície do nehnuteľnosti. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU  Kompletná a s rozumom realizovaná rekonštrukcia bytu majiteľmi v sebe zahŕňa: nové plastové okná a francúzske okná a dvere na loggiu, murované jadro, nové plastové rozvody vody a odpadu v kuchyni, kúpeľni, toalete, novú elektroinštaláciu s prúdovým chráničom, novú sanita, obklady, omietky stien vrátane stropov, osadenie novej kuchynskej linky,  laminátová plávajúca podlaha v izbách, kuchyni, predsieni, dlažba v predsieni, v kúpeľni, toalete, komore,  nové oblôžkové zárubne a interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere.  SIETE Byt je napojený na plyn, elektriku, mestský vodovod a kanalizáciu, vykurovanie má centrálne. Byt má SMART vzdialene inteligentné ovládanie radiátorov cez mobilnú aplikáciu so sledovaním teploty, zároveň online monitoring otvorenia/zatvorenia vchodových dverí, senzor na vodu ak praskne hadica pračky v kuchyni a zároveň senzor na dym/požiar v kuchyni. Všetko funguje cez aplikáciu v mobile,  tablete a online hlási havarijný stav. Sučasťou bytu su kompletné sieťové zariadenia na funkčné internetové zásuvky do každej izby + wifi router. V byte je TV+internet Antik 1Gbit -  v cene 22,80€ /mesiac.  Obytný dom  je po kvalitnej a kompletnej  rekonštrukcii :  nová a zateplená strecha, zateplenie fasády, zateplené loggie, výmena vstupných brán a zvončekov, schránok, svetlá na senzor, kamerový systém,  dlažby,  plastové okná na spoločných priestoroch, dva nové výťahy.  Vstup do obytného domu je bezbariérový. Zariadenie bytu je súčasťou ceny nehnuteľnosti.Viac na atomia.s

Ponúkame Vám na predaj priestranný 2 izbový byt v lukratívnej časti Banskej Bystrice - Sídlisko SNP. Bytový dom prešiel rekonštrukciou - zateplenie, fasáda, spoločné priestory. Byt: Výmera bytu: 60 m2 Balkón/loggia: NIE Poschodie: 2 z 5 Výťah: NIE Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba kde sa nachádza vešiaková skriňa, Jadro so samostatným WC a kúpeľňou s vaňou, západná časť bytu: obývačka s plávajúcou podlahou a nábytkom, západná časť bytu: spálňa s plávajúcou podlahou a nábytkom, východná časť bytu: kuchyňa s linkou vrátane spotrebičov. Stav bytu: plastové okná, murované jadro, čiastočne prerobené elektrické rozvody, plávajúca podlaha. Príslušenstvo bytu: pivnica 3D Prehliadka: Okolie: Sídlisko SNP ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s dostupnosťou len pár minút pešo. Dve škôlky, dve školy, potraviny, mliekareň, Kaufland, Terminál, iné obchody, dve veľké detské ihriská, dopravné ihrisko, futbalové ihrisko, park, pizzeria, kaviareň, raňajkáreň, pohostinstvá, MHD a mnoho iného. Cena nehnuteľnosti: 130 000 EUR Cena je vrátane všetkých výdavkov spojených s nadobudnutím vlastníckeho práva. V prípade potreby zabezpečíme hypotekárny úver, poistenie nehnuteľnosti. Sprevádzame Vás aj pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepisoch u správcu a dodávateľoch energií. Pokiaľ máte záujem Vašu nehnuteľnosť rekonštruovať, radi Vám s stým pomôžeme. Stačí nás kontaktovať.