zvoncek do bytu - strana 25

JOZUE REALITY Vám v zastúpení Ing. Milanom Drotárom ponúka na predaj 1,5 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii na ulici Raketová. Výnimočnosť tohto bytu je hlavne v lokalite, a dispozícii bytu. Základné informácie o byte: Dispozične byt pozostáva z jednej samostatnej izby, obývacia izba je prepojená s kuchyňou, kúpeľňa je spolu s WC. K bytu patrí praktický kumbál na chodbe a pivnica. Byt sa nachádza na ideálnom druhom poschodí. Rozloha bytu je 42m2. Byt je bez lodžie a balkóna. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, výmenou okien, okná sú plastové. Ostatné zariadenie bytu je v pôvodnom zachovalom a obývateľnom stave. Orientácia bytu je na východnú stranu. Lokalita: Je to veľmi pekná lokalita v blízkosti Jazera, kde sa môžete poprechádzať v prírode a okolí Jazera, ako stvorená na oddych pre ľudí, ktorí majú radi vodu, blízku prírodu a pokoj. V blízkosti bytu je MŠ Dneperská, Súkromná základná škola Dneperská, ZŠ Jozefa Urbana, Poliklinika Nad Jazerom, Slovenská pošta, rôzne menšie aj väčšie predajne potravní, Farský kostol Farnosti sv. košických mučeníkov a mnoho iných kultúrnych a športových možností. Najznámejší z nich Športový klub Galaktik. JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností, Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 15 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára, telefonicky: prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu Jozue Reality s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach. Poschodie: 2 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 2 Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Vykurovanie: áno Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: nie Postavené z: panel Zariadenie: čiastočne Krb: nie Klimatizácia: nie Predzáhradka: nie Okná: plastové Orientácia: východná

REALITNÁ KANCELÁRIA REAL - H, PONÚKA NA PREDAJ 4 IZBOVÝ MEZONETOVÝ BYT V NÍZKO PODLAŽNEJ NOVOSTAVBE BYTOVÉHO DOMU V RUŽINOVE, TESLOVA UL. INFO O BYTE: – byt má výmeru 151,61 m2 + 3 terasy spolu o výmere 60 m2 – k bytu prislúcha aj pivnica o výmere 5,13 m2 – nachádza sa na 4. a 5.p. bytového domu s výťahom – terasa na 4.p. o výmere 31,21 m2 a na 5.p. o výmere 14,84 m2 + 13,25 – bytový dom má energetický certifikát: A – kolaudácia: 5/2021 – bytu je možné dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia, každé za 26.900,-EUR DISPOZÍCIA BYTU: Na spodnom podlaží (4.p.) sa nachádza obývacia izba s jedálňou (30,48 m2), kuchyňa, samostatná spálňa (16,57 m2) s murovaným šatníkom (4,64 m2) a kúpeľnou (4,77 m2), terasa prístupná zo všetkých miestností, šatník (5,40 m2), samostatné WC a schodisko na poschodie. Na vrchnom podlaží (5.p.) sa nachádzajú 2 samostatné spálne (14,84 m2 a 11,56 m2), každá s vlastnou kúpeľnou a šatníkom. Z jednej zo spální je výstup na strešnú terasu s vegetačnou strechou. BYT JE V ŠTÁDIU HOLOBYTU, ČO VÁM UMOŽŇUJE DOKONČIŤ SI HO PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV. Nachádza sa v nízko podlažnom bytovom dome TESLOVA, ktorý je výnimočný svojou polohou a komfortnou dostupnosťou kamkoľvek v meste, spĺňa všetky požiadavky na moderné a pohodlné bývanie. V byte sa nachádzajú plastové okná s izolačným troj-sklom zabezpečujúce dokonalé odhlučnenie a s predprípravou na elektrické žalúzie, bezpečnostné vchodové dvere a predpríprava na klimatizáciu. HLAVNÉ VÝHODY: – možnosť dokončenia bytu podľa Vašich predstáv – samostatné, nepriechodné spálne, každá s vlastnou kúpeľnou a šatníkom – priestranné terasy na každom podlaží – lukratívna poloha – v blízkosti kompletná občianska vybavenosť – možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia – vlastné uzavreté átrium s kaviarňou – športoviská V prípade záujmu vieme zabezpečiť dokončenie bytu „na kľúč“. V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť, obchodné centrum Vivo a Central (kino, obchody, služby, gastroprevádzky…), športoviská – zimný štadión, futbalový štadión fitness, detské ihrisko, potraviny, zastávky MHD, jazero Kuchajda a Štrkovec… CENA: 609.900,-EUR K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Mo

Typ: 3-izbový byt Ulica: Lublanska Mestská časť: Vlčince Obec: Žilina Na predaj ponúkame 3 -izbový, veľkometrážny byt na ulici Ľubľanská v meste Žilina na obľúbenom sídlisku Vlčince.  Predmetný byt sa nachádza na  1. poschodí  zatepleného bytového domu s osobným a nákladným výťahom, zrekonštruovaným vstupom do domu vrátane vstupných dverí. Poloha bytu, vzhľadom na výbornú občiansku vybavenosť ako škôlky, školy, MHD zastávka, potraviny, lekáreň, neďaleké OC či množstvo ihrísk a parkov je ideálna najmä pre rodiny s deťmi. Dispozične sa tu nachádzajú 3 veľké  samostatné izby s vymenenými plastovými oknami, pôvodné bytové jadro situované v strede bytu s kúpeľňou a samostatným WC,  kuchyňa a priestranná chodba. V každej izbe sú pôvodné drevené parkety, v chodbe plávajúca podlaha. Nespornou výhodou bytu okrem iného je jeho kompletná pripravenosť na rekonštrukciu.  Vďaka svojej dispozícii a veľkosti jednotlivých  izieb je možné z bytu vytvoriť plnohodnotný 4+kk  so šatníkom (v prípade záujmu máme k dispozícii návrh riešenia na kompletnú prerábku bytu.) K bytu prináleží pivnica v suteréne bytového domu. Orientácia : JV a SZ Výhody bytu a okolia : -výborná občianská vybavenosť - vnútroblok s množstvom zelene a ihrísk - zrekonštruovaný a zateplený  bytový dom - 2 loggie - nadštandartná výmera až 82 m2 Cena: 156.987 Eur V cene je zahrnutý celý administratívny servis, vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, vypracovanie kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra ,bezplatné poradenstvo s finančným poradcom, provízia RK. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 82 m2 Úžitková plocha: 82 m2 Poschodie: 1 Loggia: áno - 2 Počet podlaží: 12 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: nie Káblová televízia: áno El. napätie: 230V Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Krb: nie Zariadenie: nezariadený Garáž: nie Inžinierske siete: áno Internet: áno - káblový rozvod Materiál: panel Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno

Ponúkame na predaj multifunkčný, veľkometrážny 3 izb byt o rozlohe 191 m2 s terasou na začiatku Petržalky s dvoma vnútornými parkovacími miestami. Základné parametre: - Ulica: Švabinského - Poschodie: 4/5 - Rozloha bytu: 191 m2 z toho terasa 20 m2 - Stav bytu: kompletná rekonštrukcia - Typ bytu apartmán ( nebytový priestor ) - Dispozícia bytu: momentálne má byt vytvorené 3 sociálne zariadenia a 3 miestnosti, byt poskytuje možnosť vytvorenia viacerých miestností podľa každého individuálnej potreby - Nehnuteľnosť je vhodná, ako na bývanie tak aj na firemné či iné podnikateľské účely - Vzhľadom na veľkosť bytu a jeho praktické rozloženie na 2 samostatné jednotky plus počet sociálnych zariadení je možné upraviť priestor kombinovaným spôsobom, a to z jednej časti vytvoriť pohodlný 3 izbový byt s východom na terasu a ostatnú časť predstavujúcu cca 100 m2 použiť ako priestor na podnikateľské účely - Priestory v nehnuteľnosti sú plne klimatizované - Nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej a vyhľadávanej časti Bratislavy s veľmi dobrou dostupnosťou do centra BA a na diaľničný obchvat. - Nehnuteľnosť sa nachádza v polyfunkčnom objekte s výťahom a podzemným parkoviskom, kde sa nachádzajú aj dve parkovacie státia patriace tomuto bytu. - Spojenie nehnuteľnosti s parkovacím miestom zabezpečuje výťah - Odporúčame nehnuteľnosť so širokou možnosťou využitia a v neposlednom rade s vynikajúcou dostupnosťou. Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie v Realitnej kancelárii Virtuálnu obhliadku bytu nájdete tu:

Keďže s rastúcim počtom členov našej rodiny prišiel čas presunúť sa do väčších priestorov, ponúkame náš byt, o ktorý sme sa s láskou starali a ktorý nám robil 15 rokov domov, aby mohol robiť radosť ďalšej rodine. Ponúkame na predaj 3-izbový byt priamo v centre mesta Trenčín (Horný šianec). Rozloha bytu je 76m2. Byt pozostáva z obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálne s balkónom, priestrannej detskej izby, veľkej a svetlej kúpeľne s oknom, samostatného wc, šatníka, vstupnej chodby a ďalšej chodby s úložnou vstavanou skriňou. K bytu prislúcha pivnica. Byt je po kompletnej rekonštrukcii vrátane zmeny celkovej dispozície bytu tak aby vyhovovala aktuálnym trendom a potrebe svetelnosti a možnosti vetrania kúpeľne. V rámci rekonštrukcie bola zrealizovaná aj kompletná výmena elektrických rozvodov, elektrinštalácie, svietidiel, nových vodovodných trubiek aj kanalizačného potrubia (2011). Pri prerábke boli použité kvalitné materiály. Vymenené boli tiež radiátory a okná. V izbách boli osadené parkety z masívu (22mm hrúbka), v ostatných častiach bytu dlažba. V rámci prerábky sa urobili aj nové omietky, vymenilo vybavenie kúpeľne a pribudla nová kuchynská linka so spotrebičmi (vstavaná na mieru). Byt je veľmi prakticky vybavený množstvom vstavaného nábytku na mieru, čo poskytuje množstvo úložného priestoru. Bezpečnostné dvere Adlo. Väčsina izieb je orientovaných na východ, v izbách je do obeda veľa svetla. V byte je ideálna "klíma", v zime kúrime len výnimočne a v lete sa tu drží príjemný chládok. Byt sa predáva čiastočne zariadený (po dohode); avšak všetky zastavané, na mieru robené nábytky vrátane spotrebičov sú v cene. Byt sa nachádza na 5.poschodí. Bytovka je zateplená, zvnútra zrekonštruovaná, s 2 výťahmi (z toho 1 nákladný). V priestoroch pivníc sa nachádza vlastné tepelné čerpadlo na ohrev vody. Detské ihrisko priamo pri dome. Upravené okolie domu. Slušní a tichí susedia. Napriek tomu, že byt je v úplnom centre mesta, výhľad je do prírody (na Brezinu, s pravidelnou návštevou srniek). V lesoparku Brezina ste pešo za 5minút chôdze. Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. Najväčšie pozitíva bytu: - lokalita (blízkosť prírody a centra zároveň) - veľmi praktická dispozícia bytu s veľkou svetlou kúpeľňou s oknom a množstvom úložného priestoru a nábytku na mieru - kompletná dôkladná prerábka bytu - výborný stav celej bytovky a okolia. Byt bude voľný po dohode.

Typ: 2-izbový byt Ulica: Ševčenkova Mestská časť: Sídlisko II Obec: Humenné MEGA realitná kancelária Humenné Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ 2-izbový byt na ulici ŠEVČENKOVA (sídlisko 2) v Humennom. Aktuálne sa tento byt ponúka po dohode s majiteľom s nižšou cenou (-1000 €). Výhodou tohto bytu sú okrem iného nízke náklady na bývanie ( 185 €/4 osoby), lokalita a umiestnenie bytu na 1.poschodí domu. Je vhodný aj ako investícia pre ďalšie prenajímanie ( obývateľný ihneď bez potreby rekonštrukcie). Bytový dom sa nachádza v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny, ostatné služby...) Základné informácie o byte: - výmera 56 m2 - obývačka, spálňa a detská izba (rozdelená nábytkom) , kúpeľňa, samostatné WC, chodba - čiastočná rekonštrukcia ( plastové okná a žalúzie, murovaná kúpeľňa a WC, nová elektrina kúpeľňa a kuchyňa) - zariadenie bytu - po dohode s majiteľom - pivnica - áno - 2x - 1.poschodie - orientácia bytu - JUH ( izba 1, izba 2, kuchyňa)  - TV - ANTIK - INTERNET - ANTIK - byt bez ťarchy - mesačné náklady - 185 €/ 4 osoby - bytový dom - zateplený 3D virtuálna obhliadka bytu na adrese:   V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti.  Tak neváhajte a ozvite sa čím skôr. V prípade Vášho záujmu o predaj tohto pekného bytu kontaktujte ma prosím: Mgr. Miroslav Paulik miroslav.paulik@ Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 56 m2 Úžitková plocha: 56 m2 Zastavaná plocha: 56 m2 Typ poschodia: prízemie Poschodie: 2 Loggia: nie Počet podlaží: 4 Počet izieb: 2 Balkón: nie Kúpeľňa: vaňa Výťah: nie Parkovanie: verejné Garáž: nie Internet: áno - káblový rozvod Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 4 m2

Patrik Ondo z Reality Zemplín ponúka na predaj zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3-izbový byt s výbornou energiou v dobrej lokalite Michaloviec na Murgašovej ulici. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej lokalite plnej zelene, výbornou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Školy, škôlky, obchody, nákupné centrá, kaviarne, banky, Svet zdravia a samotné centrum mesta ako na dlani. Je na Vás, ktorým smerom vykročíte. Centrum mesta bude Váš nový domov. Byt: Do bytu vstupujeme bezpečnostnými dverami. Po ľavej strane predsiene sa nachádza vstup do útulnej kúpeľne v neutrálnych zemitých farbách, kde je miesto pre všetko potrebné. Sprchovací kút, práčka, závesná toaleta a úložný priestor. Pokračujeme vľavo chodbou do priestrannej kuchyne. Kuchynská linka na mieru je vybavená štandardnými spotrebičmi (indukčná varná doska, vstavaná rúra na pečenie a chladnička) a je navrhnutá tak, aby mala aj dostatok praktického či pracovného priestoru. Srdcom bytu je obývacia izba. Rozmerovo ako stvorená na relax a oddych s rodinou, využitie posuvných dverí je praktickým ako aj dizajnovým kúskom bytu. Obývačka efektívne a funkčne predeľuje súkromnú časť bytu od tej spoločenskej, pôsobí príjemne a veľmi vzdušne. Samostatné vstupy do detskej izby a spálne s lodžiou. Priestranná detská izba s nadštandardnou svetlosťou a príjemnou farebnosťou. A na záver spálňa s pohodovou atmosférou, vstavanou roldor skriňou a vstupom na slnečnú lodžiu. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí zatepleného bytového domu, ktorý prešiel vkusnou rekonštrukciou spoločných priestorov a výťahu. Podlahová plocha bytu je 66,50 m², k bytu prislúcha pivnica o výmere 2 m². Nový majiteľ ocení kompletnú rekonštrukciu bytu s citom, nadčasový výber materiálov a farieb ako aj neobvykle nízke mesačné náklady. Ak by ste sa chceli dozvedieť viac podrobností o byte alebo lokalite, tak nám napíšte alebo zavolajte, my vám podáme doplňujúce informácie a dohodneme sa prípadne aj na prehliadke. Cena 125 990 € ID: 1048128 Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námestí osloboditeľov 1 (Družstevný dom). Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

ADVOCAT REAL, s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný, zariadený - 3-izbový byt s loggiou a garážou, ktorý sa nachádza v Košiciach, v mestskej časti Juh na Užhorodskej ulici ( Železníky). Základné údaje o byte: - 3-izbový byt, priestranná krytá loggia, špajza - komora na chodbe oproti bytu a vstavaný šatník priamo v byte. - ulica: Užhorodská, mestská časť Košice - Juh ( Železníky), - úžitková plocha celkovo: 68 m2, loggia 6 m2 - spolu: 74 m2, - poschodie: 3/10, - pôvodný stav a osobné vlastníctvo, - orientácia bytu: juhozápad. Dispozičné riešenie bytu: - z chodby je vstup do kuchyne cez kúpeľňu s vaňou a cez obývaciu izbu, samostatná toaleta, samostatný vstavaný šatník, spálňa a detská izba. Popis častí ponúkaného bytu: - byt sa nachádza na 3. poschodí, - komora - špajza sa nachádza oproti bytu na chodbe, - byt je v pôvodnom stave čo umožňuje rekonštrukciu iba podľa vašich predstáv. Základné údaje o garáži: - v osobnom vlastníctve, radová zástavba, - ulica: Užhorodská, mestská časť Košice - Juh ( Železníky), - zastavaná plocha celkovo: 20 m2, - montážna jama s pivnicou pod celou garážou, - elektrická energia. Cena: 31.000,- EUR Byt a garáž sú ihneď voľné k prevzatiu a predávajú sa po dohode komplet s interiérovým zariadením a elektrickými spotrebičmi. Najväčšie výhody bývania v tejto lokalite a naše odporúčanie pre kúpu tejto nehnuteľnosti: Železníky sú známe dobrou občianskou vybavenosťou s dostatočným počtom detských ihrísk, obchodov, služieb a športovísk. V blízkosti sa nachádza základná a materská škola. Lokalita je vybavená kvalitným dopravným napojením na ďalšie časti mesta a blízke obchodné centrá CASSOVIA a NAY. V dostupnosti sú zastávky mestskej hromadnej dopravy ( autobus a električka). Predaj bytu a kúpna cena zahrňuje kompletný právny servis a poradenstvo súvisiace s kúpou či financovaním prostredníctvom hypotekárneho úveru. Dôvera a spokojnosť našich klientov je u nás na prvom mieste. Zavolajte nám a dohodnite si s nami obhliadku. Kontakt:

B10 vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 4 izbový byt v Martine v časti Ľadoveň. Celková plocha bytu je 84 m2 + loggia 5 m2. Nachádza sa na druhom poschodí s výťahom, bytový dom ma celkovo 8 podlaží. Je zateplený, ma rekonštruovanú strechu. K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 5m2. Je orientovaný na juh (spálňa, izba, obývačka a loggia) a sever (kuchyňa, kúpeľňa, izba, šatník). Za vyzdvihnutie stojí dispozičné riešenie bytu, pôdorys na vyžiadanie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciu, rozvody elektriky sú v niektorých častiach bytu vymenené za medené, kúpeľňa je murovaná. V chodbe je dlažba v izbách plávajúca podlaha. V byte sú bezpečnostné dvere a plastové okná. Veľkou výhodou tohto bytu je množstvo úložného priestoru, ďalšou výhodou je bezplatné bezproblémové parkovanie pred bytom. Južná orientácia bytu krásne presvetľuje a vyhrieva byt čím môžete ušetriť na kúrení. Lokalita Ľadoveň je nadpriemerne vyhľadávaná, nájdete tu všetko pre svoj dynamický život - služby, lekárov, škôlky, školy, Gymnázium Jozefa Lettricha sa nachádza pár metrov od bytu. V blízkosti je aj nemocnica. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 103256 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám exkluzívne iba u nás ponúka na predaj 2 garsónku na ulici Vilová v Petržalke. ROZLOHA BYTU A POSCHODIE Rozloha bytu vrátane dvoch loggií je 38 m2. Na liste vlastníctva je plocha loggií zarátaná do obytnej plochy bytu. Byt sa nachádza sa na 10. podlaží z 11. DISPOZÍCIA BYTU - vstupná hala - obývacia izba s kuchynským kútom bola zväčšená o priestor loggie - spálňa so vstupom na loggiu - kúpeľňa spojená so sprchovým kútom a toaletou ORIENTÁCIA BYTU JE NA ZÁPADNÚ STRANU MESAČNE NÁKLADY Zálohový predpis ( Správca bytového domu - Bratislavská správcovská spoločnosť ) vo výške 140 € /2 osoby + elektrina BYT JE PO ČIASTOČNEJ REKONŠTRUKCII - jednoduchá kuchynská linka so spotrebičmi - kúpeľňa je spojená s toaletou a sprchovým kútom - plastové okná a jedna zasklená loggia - vstavané skrine v spálni BYTOVÝ DOM - zateplený a kompletne zrekonštruovaný - v rámci zateplenia boli loggie v celom bytovom dome zasklené a tým pádom obytná plocha loggií sa zarátava do plochy bytu - nákladný a osobný výťah - nové stúpacie rozvody - vstup na elektronický kľúč - kolaudácia bytového domu bola v roku 1978 - správca BSS, s.r.o. OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti - zastávky MHD (80,88, 99), Petržalská vlaková stanica - základná škola, škôlka - v tesnej blízkosti Vienna Gate, DM drogéria, TESCO, reštaurácia, FITINN posilňovňa, barber shop, poliklinika - naproti domu sa nachádza Petržalské korzo cez ktoré sa pohodlne a komfortne napojíte smer INCHEBA alebo AUPARK či smer centrum mesta - rýchle napojenie na výpadovky (Dolnozemská, Panónska, diaľnica smer Rakúsko a Maďarsko a na novú diaľnicu D4 a R7) CENA BYTU JE 139.990€ vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá zahŕňa: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - notárske poplatky za overenie podpisov - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku - služby hypotekárneho poradcu - vypracovanie znaleckého posudku za zvýhodnenú cenu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. © Fotodokumentácia ako aj znenie inzerátu je autorským právom MRK & RETEX, s.r.o.

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám exkluzívne iba u nás ponúka na predaj 2 izbový byt na ulici Vilová v Petržalke. ROZLOHA BYTU A POSCHODIE Rozloha bytu vrátane dvoch loggií je 45 m2. Na liste vlastníctva je plocha loggií zarátaná do obytnej plochy bytu. Byt sa nachádza sa na 11. podlaží z 11. DISPOZÍCIA BYTU - vstupná hala - samostatná obývacia izba s loggiou - samostatná spálňa s loggiou - kúpeľňa spojená s toaletou a vaňou - samostatná kuchyňa ORIENTÁCIA BYTU JE NA VÝCHODNÚ STRANU MESAČNE NÁKLADY Zálohový predpis ( Správca bytového domu - Bratislavská správcovská spoločnosť ) vo výške 140 € /2 osoby + elektrina BYT JE PO ČIASTOČNEJ REKONŠTRUKCII - menená elektroinštalácia v celom byte - vkusná nová kuchynská linka so spotrebičmi - kúpeľňa je spojená s toaletou a vaňou - plastové okná a zasklené loggie - nové laminátové podlahy v izbách, inak všade dlažba - klimatizácia v obývacej miestnosti BYTOVÝ DOM - zateplený a kompletne zrekonštruovaný - v rámci zateplenia boli loggie v celom bytovom dome zasklené a tým pádom obytná plocha loggií sa zarátava do plochy bytu - nákladný a osobný výťah - nové stúpacie rozvody - vstup na elektronický kľúč - kolaudácia bytového domu bola v roku 1978 - správca BSS, s.r.o. OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti - zastávky MHD (80,88, 99), Petržalská vlaková stanica - základná škola, škôlka - v tesnej blízkosti Vienna Gate, DM drogéria, TESCO, reštaurácia, FITINN posilňovňa, barber shop, poliklinika - naproti domu sa nachádza Petržalské korzo cez ktoré sa pohodlne a komfortne napojíte smer INCHEBA alebo AUPARK či smer centrum mesta - rýchle napojenie na výpadovky (Dolnozemská, Panónska, diaľnica smer Rakúsko a Maďarsko a na novú diaľnicu D4 a R7) Cena bytu je 149.990€ + sprostredkovateľská provízia vo výške 3.500,-€, ktorá zahŕňa: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - notárske poplatky za overenie podpisov - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku - služby hypotekárneho poradcu - vypracovanie znaleckého posudku za zvýhodnenú cenu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. © Fotodokumentácia ako aj znenie inzerátu je autorským právom MRK & RETEX, s.r.o.

POPIS BYTU: Ponúkame na predaj pekný 1 izbový byt v Bratislava III. Nové Mesto, Račianska ulica. Byt sa nachádza na 1/4 poschodí s výťahom. Výmera je 29,95 m2, z toho lodžia je o rozlohe 3,40 m2. K bytu taktiež prislúcha pivnica 2,40 m2. STAV BYTU: Ponúkaný byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Táto hĺbková rekonštrukcia ktorá sa uskutočnila pred 12 rokmi, znamenala úplnú úpravu stavby vrátane obvodového zateplenia a vnútorných priestorov, na základe toho je v stave novostavba. Samotný byt taktiež prešiel kompletnou rekonštrukciou kuchyne a chodby, je plne vybavený a zariadený novými spotrebičmi (zabudovaná rúra, sklokeramická varná doska, chladnička, digestor) ktoré sú ešte v záruke, byte sú ďalej plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, zrekonštruovaná kúpeľňa. DISPOZÍCIA BYTU: Pri vstupe sa nachádza kuchynka, ktorá pokračuje do obývacej izby s výstupom na lodžiu, WC spojené s kúpeľňou. Byt sa predáva aj z vybavením bytu podľa požiadaviek záujemcu. K bytu prislúcha pivnica. Mesačné náklady na bývanie sú nízke cca 80,- € na správu bytu + elektrina. Byt je kúpou voľný. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD priamo do centra. V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy. KU KÚPNEJ CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU VO VÝŠKE 3000,- EUR. V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/. Poschodie: 1 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 1 Obytná plocha: 30m² Celková rozloha: 30m² Úžitková plocha: 30m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné Balkón: áno - 1 Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: Zmiešané Zateplený objekt: áno Predzáhradka: nie Okná: plastové

Realitná kancelária Urban & Partner ponúka na predaj slnečný a príjemný 2 izbový byt, priamo v srdci Bratislavy. Vyhľadávaná lokalita Starého mesta v kombinácii s výbornou dispozíciou bytu je to, čo ihneď upúta vašu pozornosť. Ak preferujete aktívny životný štýl, život v centre a chcete mať všetko na dosah, určite si nenechajte ujsť našu ponuku. Byt sa nachádza na Panenskej ulici v Starom meste, na 6. poschodí bytového domu s výťahom. Keď prekročíme prah vchodových dverí, osloví vás príjemne zariadený priestor, ktorý si vás ihneď získa. Svetlé kombinácie farieb a praktické využitie jednotlivých častí bytu, kde majitelia vyťažili z každého metra maximum. To všetko je vkusne prepojené so skvelou atmosférou, ktorú tento krásny byt ponúka. Každá vec tu nájde svoje miesto. V ľavej časti bytu, (smerom od vchodových dverí) sa pred vami otvorí veľká a svetlá obývacia izba spojená s kuchynským kútom. V tomto priestore je aj kuchynský stôl, sedenie a „centrum“ bytu kde sa odohráva väčšia časť dňa. Kuchynský kút má samostatnú priestrannú špajzu. Z obývacej izby je vstup na terasu ktorá ponúka krásne výhľady. Na podlahe terasy je položený „koberec“ z umelej trávy a jej zábradlie lemujú veľké kvetináče kde rastú živé okrasné rastliny. Terasa poskytuje pocit sviežosti a dýcha zeleňou. V pravej časti bytu je umiestnená útulná spálňa, ladená do príjemných tónov žltej. Je tichá a orientovaná smerom do dvora. Oproti vstupným dverám je kúpeľňa so sprchovým kútom a s wc. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. V prípade vysokých letných teplôt uvítate klimatizáciu ktorá je jeho súčasťou. Bytový dom je vo veľmi dobrej kondícii. Skelet domu tvorí železobetón a tehla. Rozloha bytu je 40 m2. Terasa poskytuje veľkorysých 22,5 m2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s plochou 1,5 m2. Bicykel či kolobežku viete uskladniť aj v priestore pri vchode do domu tzv. kočikáreň. (Prístup k nej majú len 3 byty.) V dome je spoločné vykurovanie. Byt je vzhľadom na svoje umiestnenie aj rozlohu vhodný aj ako investícia, na krátkodobý či dlhodobý prenájom. Jeho umiestnenie v centre a centrum samotné ponúka výbornú občiansku vybavenosť. Kultúra, zábava, práca, obchodné centrá, pešia zóna, historické centrum, nespočetné množstvo reštaurácií a kaviarní, MHD, lekárne či zdravotné zariadenia. Máte tú úplne všetko. V tejto lokalite auto takmer nepotrebujete, aj bez neho máte takmer všetko na dosah. V prípade že ste jeho majiteľom, parkovanie je možné cez rezidenčnú kartu, alebo formou prenájmu parkovacieho miesta napr. v parkovacom dome na Panenskej ulici. Cena: 289 000€ vrátane provízie a kompletného servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt na makléra: Pavol Hyravý hyravy@

3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj ÚPLNE NOVÝ, moderný 3-izbový BYT s LODŽIOU v novostavbe KOPČIANKA v lokalite Bratislava V. Petržalka na ulici Kopčianska. Tento veľmi pekný a dobre dispozične riešený byt má celkovú podlahovú plochu 78 m2 (byt 72 m2, lodžia 6 m2) a nachádza sa na 3. poschodí v 5-poschodovom dome s dvoma výťahmi. Výborne orientovaný na juhovýchod. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby so vstupom na LODŽIU a s predprípravou na kuchynskú linku a miestom aj na jedálenskú časť, samostatnej spálne s francúzskym balkónom, tretej samostatnej nepriechodnej izby s francúzskym balkónom, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. K bytu prislúcha aj PIVNICA a vyhradené PARKOVACIE MIESTO v podzemnej garáži blízko výťahov. STAV BYTU: Tento úplne nový byt sa predáva vo vyhotovení ŠTANDARD. Byt bude mať laminátovú plávajúcu podlahu v chodbe, kuchyni a obytných miestnostiach. V kúpeľni a na toalete je dlažba s kompletnou sanitou a batériami. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, dvere a zárubne sú samozrejmosťou spolu s bezpečnostnými vstupnými dverami. Súčasťou bytu je aj PREDPRÍPRAVA na KLIMATIZÁCIU a EXTERNÉ ŽALÚZIE. K bytu prislúcha aj väčšia PIVNIČNÁ KOBKA na prízemí o rozlohe cca. 3 m2 a je potrebné ju zakúpiť za 3.000 Eur. Ďalej k bytu prislúcha aj praktické vyhradené PARKOVACIE MIESTO V PODZEMNEJ GARÁŽI blízko pri výťahoch a je potrebné ho zakúpiť za 16.000 Eur. CELKOVÁ CENA za byt spolu s lodžiou, pivnicou a parkovacím miestom v podzemnej garáži je SPOLU 278.900 Eur. Predpokladaný termín kolaudácie s odovzdaním bytov klientom je naplánované už na 1. švrťrok 2023! VÝHODY TOHTO JEDINEČNÉHO BYTU a projektu: novostavba od kvalitného developera, FANTASTICKÁ POLOHA, BLÍZKO DO RAKÚSKA, BLÍZKO DO CENTRA MESTA, oddelená denná a nočná časť, LEN 3 SUSEDIA NA POSCHODÍ, tiché prostredie, DOKONALÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ v okolí domu, samostatná toaleta, LODŽIA, PIVNICA, VYHRADENÉ PARKOVACIE MIESTO V PODZEMNEJ GARÁŽI (suchou nohou doma), TOP INVESTÍCIA DO BUDÚCNOSTI AJ NA PRENÁJOM. LOKALITA: Tento moderný a dobre riešený byt je v prvom rade o špičkovej lokalite s NAJLEPŠOU DOSTUPNOSŤOU do CENTRA MESTA aj DO RAKÚSKA a na všetky smery v Bratislave a okolí. V okolí domu je KOMPLETNÁ PERFEKTNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ ako napr. potraviny a supermarket, reštaurácie, kaviarne, pekárne, obchody a služby, pošta, lekáreň, drogéria, zdravotné stredisko, zubár, množstvo detských ihrísk, fitness centrum, wellness, sauny aj motokáry. Obrovskou výhodou je aj neďaleká vlaková stanica Bratislava-Petržalka s priamym spojom do centra Viedne. V blízkosti sa nachádza Sad Janka Kráľa, ľahko dostupné je aj Staré Mesto a nákupné centrá Aupark, Danubia a Eurovea. Do ulice ústi Petržalské korzo, ktorým prechádza aj cyklistická trasa pokračujúca priamo do rakúskej obce Kittsee. Neďaleko vedie populárna Dunajská cyklistická cesta. Táto atraktívna

Pripravujeme na predaj novo zrekonštruovaný 3 - izbový byt v atraktívnej, zelenej lokalite v centre Karlovej Vsi, blízko mestského úradu. Byt sa predáva po novej, komplexnej rekonštrukcii – v štandarde novostavby, vrátane novej kuchynskej linky so spotrebičmi. POPIS BYTU a BYTOVÉHO DOMU Byt je situovaný na 3. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom. Celková plocha bytu je 72,13 m2, z toho 7, 38 m2 je priestranná loggia. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, 2 x samostatnej izby, obývacej izby, kuchyne s loggiou, malou izbou pri kuchyni, ktorá môže slúžiť ako pracovný kút, šatník, špajza, technická miestnosť, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha pivnica situovaná na prízemí bytového domu. Orientácia na dve svetové strany. Parkovanie je bezproblémové, priamo pred domom. LOKALITA Vyhľadávaná lokalita v Karlovej Vsi, pri mestskom úrade, s výbornou infraštruktúrou a dostupnosťou do mesta a bohatou občianskou vybavenosťou v tesnej blízkosti: školy, škôlky, obchody, MHD a veľa možností na oddych a športovanie (plaváreň, cyklotrasa, turistika...) REKONŠTRUKCIA Rekonštrukcia zahŕňa: • nové elektrické rozvody s dátovými zásuvkami v izbách, stropné svietidlá, vypínače zásuvky Legrand • nové vodoinštalačné rozvody • nové stierky v celom byte • nová kúpeľňa a WC, nemecké batérie a vaňa, umývadlo so skrinkou, závesné WC, soft close sedátko, rektifikované veľkoplošné obklady a dlažby • nové podlahy • nové interiérové dvere, zárubne • nová kuchyňa a kuchynská linka na mieru s LED podsvietením a vstavanými spotrebičmi (varná doska, digestor, rúra, umývačka riadu) • nové bezpečnostné vchodové dvere Medzi výhody tohto bytu patrí: • budete prvý majiteľ novozrekonštruovaného bytu, • nová kuchynská linka so zabudovanými novými spotrebičmi, • veľkorysá plocha bytu a zaujímavá dispozícia, • bezproblémové parkovanie pri dome, • kompletná infraštruktúra v okolí domu. PREČO KÚPIŤ NEHNUTEĽNOSŤ OD SPOLOČNOSTI REINS? Nehnuteľnosti, ktoré ponúkame na predaj sú vlastnené priamo našou spoločnosťou. To znamená, že kupujete nehnuteľnosť s overeným právnym a technickým stavom priamo od spoločnosti s dobrou reputáciou a históriou. Nehnuteľnosti sú k dispozícii na obhliadky kedykoľvek a nasťahovať sa môžete prakticky okamžite (pokiaľ nie sú v procese rekonštrukcie). Pri rekonštrukciách nehnuteľností si dávame mimoriadne záležať na kvalite prác a použitých materiálov. Rekonštrukcie navrhuje priamo náš interný tím dizajnérov a architektov. Môžete sa spoľahnúť na účelové riešenia a nadčasový dizajn, ktorý sa vám bude páčiť aj o 10 rokov. POTREBUJETE NAJPRV PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od ich majiteľov a dáva vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnut

Ponúkam Vám na predaj 3 izbový byt s loggiou v Bratislave, v mestskej časti Podunajské Biskupice na ulici Dudvážska s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt o veľkosti 65m2 + loggia 4 m2 sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave so zachovalými plastovými oknami, pripravená na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv budúceho majiteľa. Byt je napojený na plyn, vodu, elektrinu. BYT JE MOŽNÉ KÚPIŤ AJ KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ. Cenová kalkulácia na rekonštrukciu je v cene 14 000eur, ktorá bude pripočítaná k cene bytu. Byt je aktuálne nanovo vymaľovaný na bielo. V byte sú menené stupačky. Loggia je vybavená bezpečnostnou mrežou. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o veľkosti 1,59 m2 . Výhodou tohto typu bytu je možnosť zväčšenia kúpeľne. Byt je súčasťou bytového panelového domu, ktorý prešiel rekonštrukciou. V rámci rekonštrukcie bol bytový dom zateplený, menené stupačky, nový moderný výťah, magnetický čip vo vstupnej bráne. Výhodou bytu je aktuálne prenajaté aj parkovacie miesto za poplatok 120€/1os/mesiac. Bytový dom je v správe Bytového podniku Podunajské Biskupice, ktorý sa nachádza cez cestu. ••• Dispozícia bytu: Po vstupe do bytu sa nachádzame v priestrannej chodbe, odkiaľ vedú vstupy do väčšiny miestností. Po ľavej strane chodby máme kúpeľňu a WC, menšou chodbou sa dostaneme do kuchyne. Po pravej strane chodby sa nachádza prvá miestnosť, izba s výhľadom na parkovisko a okolitú zeleň. Smerom vpred sa dostaneme do obývacej miestnosti, z ktorej vedie vstup do ďalšej izby a tiež do kuchyne. Byt je orientovaný juhovýchod (obývačka, kuchyňa) a severozápad ( izba, spálňa). Predsieň: 9,25m2 Izba: 12,42m2 Izba: 13,10m2 Izba: 17,60m2 Kuchyňa: 8,87m2 WC: 0,95m2 Kúpeľňa: 2,57m2 Loggia: 3,97m2 Pivničná kobka: 1,59m2 ••• Poprechádzajte sa po byte pomocou 3D virtuálnej obhliadky: ••• Lokalita: Celá oblasť disponuje výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu je základná škola a škôlka, v pešej dostupnosti je nákupné centrum Hron. Okrem neho sú v dostupnosti aj obchody ako Billa, Lidl, Kaufland, lekáreň, ďalej banky, pošta, zastávka MHD (bus 65,67,71,72,78) je vzdialená 1min od vchodu. Pre rodiny s deťmi je vo vnútri bloku detské ihrisko. Pre športových nadšencov sú tu fitness centrá a futbalový štadión. Ľahké napojenie na obchvat a diaľnicu. Ak máte záujem o obhliadku, kontaktujte ma a dohodneme si spoločný termín. Cena bytu je 168 000€ vrátane provízie RK. Pri rýchom jednaní dohoda možná. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, služby realitnej kancelárie, notárske a katastrálne správne poplatky.V prípade potreby Vám bezplatne porovnáme a vybavíme najlepšie podmienky hypotekárneho úveru cez nášho hypošpecialistu.

Typ: 3-izbový byt Ulica: Opatová Mestská časť: Opatová nad Váhom Obec: Trenčín Leaders & Partners Vám ponúka na predaj tento 3-izbový priestranný  byt v Trenčíne časť Opatová s úžasným výhľadom na Trenčiansky hrad a putne miesto Skalka. Byt sa nachádza na prvom poschodí o rozlohe 68 m2. K bytu patrí murovaná pivnica, murovaná garáž, parkovací altánok + záhradka s altánkom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je dobre udržiavaný. Chcete bývať v byte s pocitom ako v rodinnom dome? Kúpou tohto bytu získate jedinečný a praktický byt v ktorom si môžete už len vychutnávať pohodlie domova s pocitom bývanie ako v rodinnom dome. Je ideálny pre mladú rodinu alebo pár s praktickou dispozíciou.   Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kuchyne, kúpeľne a samostatná toaleta, spálňa, detská izba/pracovňa a dominantou tohto jedinečného bytu je priestranná obývacia miestnosť. Celý byt je slnečný! Samozrejmosťou je elektronický bytový vrátnik, plastové okná, nový kotol v spoločnom vykurovaní a taktiež nový kotol v byte na ohrev vody. Výhodou tohto bytu sú najmä: ·  praktická dispozícia ·  tento byt, počas celého dňa bude vždy pekne presvetlený  ·  vlastná garáž + nový parkovací altánok ·  záhradka s altánkom kde môžete relaxovať vo vlastnej vírivke. Lokalita! - ktorá je úplne TOP! Veľkou výhodou je pokojné prostredie s dostatkom zelene a športového využitia ( cyklistika, turistika....) ·   Parkovanie na pozemku bytového domu k bytu - vlastná garáž ( 6m x 4m) + parkovací altán (6m x 4m), ·   Pivnica samozrejmosťou ·   Priaznivé mesačné náklady -bytový dom napojený na všetky inžinierske siete, vlastný kotol. Bytový dom je postavený v kombinácii panel a tehla. Kúpou tohto bytu získavate jedinečný a praktický byt v ktorom si môžete už len vychutnávať pohodlie domova. Dohoda na cene možná pri serióznom jednaní! VOĽNÝ IHNEĎ!!! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č.            Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 68 m2 Úžitková plocha: 68 m2 Poschodie: 1 Počet podlaží: 3 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: nie Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Garáž: áno Inžinierske siete: áno Internet: Optika Materiál: panel Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno

Exkluzívny 2+KK byt – po kompletnej stavebnej rekonštrukcii – lokalita Vlčince 1, Žilina. Byt je zariadený novou kuchynskou linkou na mieru zhotovenou so vstavanými spotrebičmi – kombinovaná chladnička s mraziakom, umývačka riadu, digestor, varná doska, rúra na pečenie. Byt je situovaný na 7. poschodí v zateplenom bytovom dome s 2 výťahmi – nákladný a osobný, vchod je rekonštruovaný, bytový dom je zateplený a prešiel energetickou dereguláciou. Úžitková plocha bytu 69 m2. Dispozícia bytu bola upravená na úžitkové bývanie 3 izbového bytu – na spojenú obývačku s kuchyňou a 2 samostatné izby. Po vstupe do bytu prechádzate chodbou s priestorom na vstavanú skriňu, vstupné dvere sú bezpečnostné. Z chodby po ľavej strane prechádzate do spálne orientovanej na SV, následne s chodby prechádzate popri murovanom jadre bytu do ďalších 2 miestností – veľkej cca. 21 m2 izby s loggiou orientovanej na JZ o veľkosti cca. 4,5 m2, alebo do vedľajšej cca. 21 m2 obývacej izby s kuchynskou časťou orientovanej na SV. V priestoroch chodby je vstup do kúpeľne a vstup do samostatného WC. K bytu je v suteréne pivnica o veľkosti cca. 1,5 m2. Občianska vybavenosť veľmi dobrá, množstvo zelene, v dostupnej centrum mesta cca. 15 min chôdzou, v blízkom okolí lesopark, vodné dielo, ihriská, obchody, škola, škôlka, parkovanie pred domom bez potreby karty rezidenta. K bytu poskytujeme 2 ročnú záruku na rekonštrukciu, revíznu správu elektrických rozvodov.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt kvalít vysoko prevyšujúcich jeho nedostatky. Byt má rozlohu 76,51 m² a nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží bytového domu bez výťahu (chôdza po schodoch je odporúčaná ako jedna z foriem kardio cvičenia). Orientácia miestností je na SZ (2 izby) a JV ( 1 izba + kuchyňa). K bytu patrí loggia veľkosti 3,24 m², ktorej rozloha nie je započítaná do celkovej rozlohy bytu. Bytový dom je zateplený a s novými stupačkami. Kúrenie je ústredné. Mesačné náklady sú cca 160 eur / 3 osoby. Byt sa nachádza na ulici Nám. 1. mája, ktorá napriek hrdému názvu nikdy námestím nebola. Táto poloha vám však zabezpečí nasledujúci luxus: Lidl 3 minúty pešo, pešia zóna: 4 - 5 minút pešo, Klientske centrum MV: 5 minút pešo, Pošta a Mestský úrad: 5 – 6 minút pešo, škôlka: dva skoky s rozbehom. Byt pozostáva z priestrannej predsiene a chodby, samostatnej kúpeľne, WC a 3 veľkých izieb (ok, tá tretia je trochu menšia). Presné rozmery sú uvedené na priloženom pôdoryse, ktorý z nejasného dôvodu proporčne celkom nezodpovedá v ňom uvedeným rozmerom. Pre lepšie pochopenie, napríklad WC je v realite dlhšie ako širšie. Do bytu sa vchádza bezpečnostnými dverami značky Sherlock. V izbách sa nachádzajú plastové okná opatrené žalúziami, ktoré už majú svoje najlepšie roky za sebou a rozpadajú sa rôznymi spôsobmi. Interiérové dvere boli menené (okrem tých na kúpeľni a WC). Podlahy sú pokryté kobercami, ktorých stav zodpovedá záľubám obyvateľov bytu a sú posiate širokou paletou farieb. Kuchyňa disponuje keramickou dlažbou, ktorú sa nám zatiaľ nepodarilo znehodnotiť a prekvapí vás príjemnými rozmermi. Z kuchyne sa vychádza na loggiu, z ktorej by ste pri troche snahy dohodli kvetináčom na strechu škôlky. Ak máte dieťa v predškolskom veku, oceníte jej blízkosť. Kúpeľňu s trónnou sálou nie je potrebné zvlášť špecifikovať – sú v pôvodnom stave. K bytu prináleží pivnica o rozlohe 24,49 m², táto však nie je zapísaná v LV. Parkovanie sa nachádza pred aj za domom, pričom do 20:00 je vysoká šanca zaparkovať v blízkosti vchodu. Byt plánujeme opustiť v priebehu leta a následne bude voľný k nasťahovaniu. Ak váhate, či 4. poschodie bez výťahu bude pre vás to pravé, my sme sa do bytu nasťahovali tesne pred príchodom nášho potomka na svet a zvládli sme to ľavou zadnou (na ktorej nám narástli primerané svaly) a v byte oproti nás privítala osemdesiatročná suseda, ktorá po schodoch behala rýchlejšie, než my. :) Celková rozloha bytu: 76 m² Izba 1: 21,23 m² Izba 2: 18,42 m² Izba 3: 12,89 m² Kuchyňa: 9,49 m² Kúpeľňa: 3,12 m² WC: 1,02 m² Vstupná hala: 8,05 m² Chodba: 2,29 m² Loggia: 3,24 m² RK, prosím, nevolať.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt, s dvoma terasami, v Rovinke na Kvetnej ulici. Dostupnosť do centra Bratislavy cca 15 minút autom. Byt sa nachádza na prvom poschodí (2.NP) v strednej sekcii radovej zástavby so vstupným vchodom priamo z ulice v novo vybudovanej, tichej lokalite. Je orientovaný na východo-západ čo zabezpečuje celodenné presvetlenie bytu. Užitková plocha bytu: 67m2. Terasa na východ prístupná z menšej izby: 6.10 m2. Zastrešená terasa na západ prístupná z obývacej izby: 6.87 m2. Dispozícia bytu: vstupné schodisko do bytu na 1. poschodie, vstupná hala, obývacia izba spojená s kuchyňou a s výstupom na západnú terasu, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatná toaleta, spálňa orientovaná na západ a menšia obývacia izba orientovaná na východ s prístupom na terasu. Opis bytu: Podlahy sú veľkoplošné laminátové s dlažbou na terasách. Plastové okná s dvojsklom, vnútorné žalúzie. Interiérové dvere sú presklenné a osadené v drevených zárubniach. Kúrenie je zabezpečené samostatným plynovým kotlom. Kuchynská linka so spotrebičmi, plynový sporák, digestor, drez s batériou. Byt sa môže predať čiastočne zariadený podľa potrieb kupujúceho. Dom je zateplený. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta. Celkové náklady bytu sú cca. 120 EUR/mesačne. Občianska vybavenosť: Bytový dom sa nachádza v obytnej časti- vnútro bloku pekný park a detské ihrisko pre príjemne posedenie s deťmi. V tesnej blízkosti škôlka, obchody s potravinami, kaviarňou, reštauráciou, so službami. Kompletná občianska vybavenosť, so vzdialenosťou cca 15 min (MHD) do centra mesta a nájazdom na diaľničný obchvat. Cena 220,000 EUR vrátane právneho a realitného servisu RE/MAX. V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra. V prípade potreby Vám ponúkame bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.