zvonkohra na terasu - strana 34

PIATA AVENUE Vám ponúka VÝHRADNE!!! na predaj EXKLUZÍVNU tehlovú novostavbu rodinného domu 5+1, V Žiline- obec Bitarová. Dom na pozemku o rozlohoe 721m2, zastavanej ploche 192m2 a úžitkovej ploche 150m2, je postavený na novovzniknutej ulici rodinných domov. Pozemok ponúka priestor pre bazén, krásnu záhradu a parkovanie pre 6 aút, z toho dve miesta na parkovanie sú kryté. Dom je určený pre náročnejších klientov, ktorí ocenia veľmi rozumné, praktické a estetické delenie domu dennej a nočnej časti PRESKLENENÝM ÁTRIOM v strede domu. Podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou teploty v každej miestnosti a predpríprava na krb v obývacej izbe (dodanie príjemného pocitu bývania v dome). Dennú časť domu tvorí priestranná otvorená kuchyňa, jedáleň, obývačka s krbom, pracovným kútom, odkiaľ je možnosť východu na terasu z dvoch strán. Vo vstupnej chodbe sa nachádza technická miestnosť s práčovňou a toaleta. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby a spálňa (odkiaľ je tiež vstup na terasu, vlastná kúpelňa WC a šatník), veľká rodinná kúpeľňa s vaňou, priestorom na dve umývadla a saunou so sprchovacím kútom. Dom je určený pre rodinu, ktorá aktívne žije a aktívne býva. Aktuálny stav domu je v štádiu predokončením. Predávať sa bude ako holodom. Ďalšie technické údaje budú poskytnuté pri obhliadke. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č.:, cvacho@ alebo na .

Hľadáte bývanie v priestrannom rodinnom dome s veľkým pozemkom cca 4 km od centra Banskej Bystrica ? Realitná kancelária R&MZ si Vám dovoľuje ponúknuť veľmi zachovalý, priebežne rekonštruovaný rodinný dom, ktorý sa nachádza v príjemnej mestskej časti Banskej Bystrice - Iliaš. Dvojposchodový, z časti podpivničený dom sa nachádza na svahovitom, z časti kaskádovito upravenom pozemku s celkovou rozlohou 1079 m², z čoho pôdorys domu zaberá 216 m² a disponuje úžitkovou plochou cca 240 m². Prístup na pozemok, je po asfaltovej ceste. Dom bol skolaudovaný v r. 1980, je doň zavedená elektrina, verejný vodovod. odpad je riešený žumpou a centrálne vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom, prípadne kotlom na pevné palivo. Dispozičné riešenie domu: - 1. NP: 1x chodba, 1x predsieň, 1 x kúpeľňa spojená s toaletou, 1x obytná miestnosť, 1 x terasa - 2. NP: 1 x chodba, 1 x kuchyňa s východom na terasu, 1 x kúpeľňa,1 x samostatná toaleta, 4 x obytná miestnosť, z toho 1 x s východom na terasu, 1 x balkón V prípade záujmu o danú ponuku nás neváhajte kontaktovať telefonicky, prípadne prostredníctvom e-mailu. K našim službám patrí bezplatné spracovanie Kúpnych zmlúv, kompletizácia všetkých podkladov, úhrada katastrálneho poplatku a poplatkov za overenie podpisov. Ak máte inú predstavu, celú našu ponuku nájdete na našej domovskej stránke. Kontakt na makléra: Michaela Šuľková mobil: , e-mail : sulkova@ Počet poschodí: 2 Počet izieb: 5 Dodatok k cene: CENA DOHODOU Zastavaná plocha: 216m² Obytná plocha: 240m² Celková rozloha: 1079m² Úžitková plocha: 240m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený El. napätie: 230/400V Kanalizácia: žumpa Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné Balkón: áno Terasa: áno Pivnica: áno Postavené z: Zmiešané Káblová televízia: áno Predzáhradka: neuvedené Terén: svahovitý Prístupová cesta: asfaltová cesta

Typ: Rodinný dom Ulica: Komoča Obec: Komoča TRINITY realitná spoločnosť Vám predstavuje na predaj IBA U NAS NOVOSTAVBU v obci Komoča. Veľkou výhodou je lokalita stavby a výmera pozemku. Dom je postavený z tehly HELUZ 30cm a zateplený 15cm polystyrénom. DOM - úžitková plocha domu je 98m2 - pripojený k IS - voda, elektrina, plyn je priamo pred pozemkom - odpad je riešený do žumpy o výmere 12,5m3 - kúrenie je podlahové teplovodné - ohrev úsporný (elektrický kotol) - disponuje predprípravou klimatizácie - dom má krásnu prekrytú terasu o výmere 25m2 - vstup z obývacej izby a manželskej izby POZEMOK - výmera je 684m2 - rovinatý, z dvoch strán oplotený - státie pre auto s prekrytou strechou o výmere 24m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Disponuje dvomi nepriechodnými izbami, priestrannou obývacou izbou spojenou s kuchyňou, kúpelňou s WC, technickou miestnosťou. Manželská izba disponuje vlastným šatníkom a vtupom na terasu. VYHODY - lokalita, milý susedia, novostavba - pod strechou je úložná pochôdzna plocha o výmere 15m2 - predpríprava na bezpečnostný systém a klimatizáciu - elektrické hliníkové žalúzie CENA: 154.000€ - Holodom Pri dokončení domu na kľúč cca do 15.000€ doplatok Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - pre našich klientov máme na požičanie dodávku na sťahovanie (v prípade potreby zabezpečíme šoféra) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 98 m2 Úžitková plocha: 98 m2 Plocha pozemku: 684 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: áno Energetický certifikát: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Zariadenie: nezariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Plyn: áno Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické

XEMAR (xemar7@ alebo ) ponúka na predaj veľký rodinný dom v obci Sielnica, ktorá sa nachádza medzi Zvolenom a Banskou Bystricou. DOM: - Jedná sa o kompletnú 6 ročnú rekonštrukciu vidieckeho rodinného domu so zachovaním jeho historického charakteru, ktorý je doplnený o moderné prvky. - Stavba je suchá a pripravená na okamžité bývanie. - Dispozične je riešený veľmi prakticky a veľko-priestorovo. - Majitelia si dali pri rekonštrukcii záležať a boli použité najmodernejšie stavebno-technologické postupy. - Rodinný dom pozostáva zo vstupnej haly s technickou miestnosťou, východom na terasu, WC a špajzou. - Kuchyňa je prepojená s jedálňou a obývačkou. Spolu tvoria obrovskú dennú miestnosť. Nad kuchyňou je ešte vnútorná terasa s východom na hornú vonkajšiu terasu, ktorá poskytuje nádherný výhľad. - Kuchynská linka obsahuje všetky spotrebiče značky Miele. - Z dennej miestnosti sa prechádza presvetlenou chodbou do 3 samostatných izieb, kúpeľne a spálne. - V hlavnej spálni sa nachádza samostatná kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a vaňou. - Dom je prepracovaný do najmenšieho detailu a má svoju jedinečnú charizmu. - Dominantou je určite nádherná kachľová pec od firmy Kralovič, ktorú spravuje systém od firmy Inspire. Kotol je značky Buderus. POZEMOK a OKOLIE: - Pozemok je rovinatý s celkovou výmerou 1 785m2. - Zastavaný plocha domu 290 m2 a zastavaná plocha hospodárskej budovy 139m2. - Na pozemku sa nachádza aj dvojpodlažný záhradný altánok, fontána, prístrešky na drevo či inú techniku. - Pozemok je celodenne zaliaty slnkom. - Na spevnenú plochu nie je problém zaparkovať 5 osobných vozidiel. - Hospodárska budova má vjazd aj pre auto a slúžila aj ako garáž. Cena nehnuteľnosti je 655 000,-€. Ak Vás uvedená ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať.

Reality Hofer ponúka na prenájom novostavbu zrubovej chaty/rodinného domu v nádhernom prostredí obce Červená Voda, 7 km od Sabinova. Nehnuteľnosť je možné využiť ako celoročne obývateľný dom alebo víkendovú chatu. Dom je situovaný v tichej ulici nad obcou Červená Voda. Neďaleko sa nachádza obľúbené lyžiarske stredisko Drienica. Lokalita je vyhľadávaná aj kvôli turistike, nádherným prechádzkam v prírode, hubárčeniu. Nájdete tu oddych od ruchu mesta, pracovných povinností a úzku spätosť s prírodou. Postavený bol v roku 2020. Prenajíma sa kompletne zariadený. Dom je dvojpodlažný s podpivničením. Má 4 spálne, 2 kúpeľne, 2 šatníky, obývačku s krbom a východom na terasu spojenú s kuchyňou a jedálňou, saunu, dvojgaráž, altánok. Dispozícia: prízemie - vstupná chodba, kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou s východom na terasu, spálňa, šatník, kúpeľňa so sprch. kútom a s WC, poschodie - 3x spálňa, šatník, kúpeľňa s vaňou a s WC pivnice - spoločenská miestnosť so saunou, ochladzovacou kaďou, krbom, dvojgaráž, technická miestnosť a práčovňa Vybavenie: - veľká kuchynská linka so spotrebičmi (el. rúra, umývačka, elektrická varná doska, vstavaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnka) - 2x samostatný šatník - postele, skrinky, TV v každej izbe, jedálenský stôl, stoličky, - 2x krb v obývačke a v miestnosti so saunou - kúrenie podlahové - el., solárne panely, výmenník v krbe - zabezpečenie kamerovým systémom a alarmom Pozemok má rozlohu 991m2, je svahovitý, upravený terasami, osadený okrasnými kríkmi. Na pozemku sa nachádza veľký altánok pre rodinné oslavy a stretnutia s priateľmi. Pred domom sú ešte 4 parkovacie miesta. Cena za prenájom: 1300,- eur/mesačne + energie, len dlhodobý nájom. V obci nájdete malé potraviny, ostatná občianska vybavenosť je v blízkom Sabinove. Viac informácií, viac foto emailom alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle alebo mailom na hofer@

ID 306-12-MIG (1x voľný pozemok na predaj s možnosťou realizácie výstavby) Na predaj moderná , 4 – izbová novostavba v obci Malý Lapáš ( do centra Nitry cca 10 min,veľmi blízke napojenie na diaľnicu R1). Nachádza sa na pozemku s rozlohou 600 m2 a ideálnymi rozmermi (viď foto v galérii). Veľmi dobre dispozične riešený : Vstupný priestor (zádverie ) + samostatné WC... Dennú časť tvorí veľký, otvorený priestor tvorený obývacou miestnosťou (predpríprava na krb - nerezový komín schiedel,privedený aj plyn - možnosť výberu vložky na pevné palivo al.plyn, výstup na terasu),jedálňou a kuchyňou + technická miestnosť/špajza. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby (dve majú výstup na terasu), šatník ,nadštandardná kúpeľňa s WC, vaňa aj zaujímavo riešený sprchový kút (pozri pôdorys vo fotogalérii). Stavebný materiál - Ytong IQ Lambda 50 cm Okná,dvere – hliník (nemecká výroba) - izolačné trojsklo Kúrenie – podlahové,plyn (kotol Viessmann) Strecha – rovná - systém Firestone (40 - ročná záruka) , strešná izolácia 40 cm Inteligentná elektroinštalácia Smart Home (možnosť ovládať celú domácnosť manuálne aj cez aplikáciu Smart Home od rakúskeho dodávateľa Loxone: svetlo,kúrenie(samostatne každá miestnosť),žalúzie,brána,video-vrátnik....) Všetky IS – elektrina,voda,plyn,optický internet,momentálne okrem kanalizácie (odpad riešený žumpou 15 m3) Stavba bude odovzdaná v stave holodom + : interiér - bude dokončená elektroinštalácia -vypínače,zásuvky, rekuperačná jednotka , kotol na vykurovanie , inteligentné ovládanie Smart Home, sadrové omietky,biely náter,technická miestnosť bude omietnutá a vydláždená.... exteriér: fasádna farba (silikónová ,samočistiaca - dva odtiene zemitej farby), terénne úpravy v nulovej výške,obvodový múrik z pohľadových DT tvárnic,trativod na dažďovú vodu (22 m3), dažďové zvody nepriznané- schované v obvodovom murive , žumpa 15 m3,oceľový prístrešok pre dve vozidlá... Nadštandardná ( trochu iná ) ponuka, spĺňa požiadavky na bývanie aj pre náročných klientov... Na obhliadku je k dispozícii aj vzorový,kompletne dokončený dom... VEĽKORYSÁ, PRIESTRANNÁ, MODERNÁ novostavba... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. geletic@

TUreality ponúka na predaj 4izb.RD v novej lokalite rodinných domov s názvom "Záhradky" v Senci, v širšom centre mesta. Ako už z názvu vyplýva, vznikla v zastavanej oblasti, kde bola pôvodná zástavba veľké záhrady, ale zároveň má vynikajúcu dostupnosť do centra a s tým spojenou možnosťou využívania výhod okresného mesta. Školy, škôlky, úrady, pošta, banky aj pešia zóna sú v dostupnosti 10 minút chôdze. Celá výstavba je koncipovaná formou radových rodinných domov, avšak architektonické a dispozičné riešenie je navrhnuté tak, aby mali domy parametre samostatne stojacich domov, pri zachovaní výhod radovej výstavby. POPIS RODINNÉHO DOMU • 125 m2 úžitkovej plochy / 5 izbový dom • 116 m2 úžitkovej plochy / 4 izbový dom • každý dom má vlastnú stenu, medzi múrmi je izolácia • 287 m2 rozloha pozemku (spolu s plochou domu) • 25 m2 plocha terasy na prízemí a 15 m2 na prvom poschodí • 2 parkovacie státia pred domom / 58 m2 spevnená plocha • inžinierske siete / elektrina, mestská voda, kanalizácia, optický kábel • na terase na poschodí mrazuvzdorná protišmyková dlažba a zábradlie • oplotenie zadnej strany pozemku • pred domom zámková dlažba • kontaktný zatepľovací systém 150 mm • plastové okná – izolačné trojsklo • ohrev teplej úžitkovej plochy • podlahové vykurovanie • vápenno-cementové omietky • vymaľované na bielo • vstupné dvere Dispozičné vybavenie domu: prízemie:- chodba / predsieň, kuchyňa, obývacia izba s jedálenskou časťou (27 m2), terasa, spálňa / izba (10 m2), kúpeľňa spolu s toaletou, technická miestnosť s kotlom, schodisko - 5 izbový RD – chodba, tri spálne / izby, jeden priestor ako sklad / šatník, kúpeľňa, samostatná toaleta, terasa (15 m2), výstup na terasu je z chodby 1.poschodie:- 4 izbový RD - chodba, dve spálne / izby, dva priestory ako sklad / šatník, kúpeľňa s toaletou, terasa (15 m2), výstup na terasu je z chodby Kolaudácia výstavby II. etapy je naplánovaná na jar / leto 2023. Doplnkové charakteristiky Rok výstavby: 2022 Rok kolaudácie: 2023 Energetický certifikát: A Vlastníctvo: Firemné Počet izieb/miestností: 4,5 Počet terás: 2 Cena nehnuteľnosti v štádiu holodom je: • 5 izbový RD - 299.000,- Eur • 4 izbový RD – od 275.000,- Eur Kontakt: +421 41 3217800, mail: lukacovicova@

PREDANÉ Ponúkame na predaj novostavbu 5 izbového hausbótu s možnosťou celoročného bývania, v krásnom tichom prostredí Rusovského ramena. Prístup s autom bez problémov, parkovanie pred hausbótom taktiež bez problémov. - oplotenie – bránička pred vstupom na chodník k hausbótu - elektrické vonkajšie žalúzie - vo všetkých miestnostiach puzdrové interiérové dvere - veľká prekrytá terasa na prízemí a veľká terasa na poschodí - pochôdzny chodník okolo celého hausbótu Dispozícia: Vstupná chodba, z ktorej sa ide do technickej miestnosti, samostatné wc, kúpelňa s vaňou a umývadlom, nepriechodná izba s výstupom na terasu, kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi prepojená s obývacou izbou, v ktorej sú krbové kachle a výstup na terasu. Poschodie: 2x nepriechodná izba, galéria, kúpelňa so sprchovým kútom, vaňou, umývadlom a toaletou.   - možnosť HÚ V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poradenstvo.  Informácie o cene hausbótu na vyžiadanie poskytne maklér.

- presklené dvere na terasu a do záhrady z obývačky - bytový dom so 4 bytmi - spoločná záhrada s altánkom - jedno parkovacie miesto grátis / hodnota miesta 15.000 € / - tichá ulica s dostatkom súkromia - prízemie - orientácia JV Top Real Košice so súhlasom majiteľa ponúka na predaj útulný 1 izbový byt., ktorý je na prízemí bytového domu . Bytový dom na lukratívnom mieste- Vyšné Opátske s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta ponúka k dispozícii priestrannú spoločnú záhradu s altánkom a garáž takže nový majiteľ bude mat pocit bývania v dome. V dome prebehla kompletná rekonštrukcia : - je zateplený má novú strechu, nové elektrické rozvody, novú kotolňu. Všade sú 9 komorové plastové okná, nové podlahy - dlažba. Je možne kúpiť plne zariadený, alebo bez zariadenia. Dispozícia : - vstupná chodba, vstavaná skriňa - kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC - izba s výstupom na terasu Výhodou bytu je podpivničená kuchyňa CENA: 120.000 € / z pôvodnej ceny 135.000 € / V cene je zahrnuté jedno parkovacie miesto V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti . Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na uvedenom čísle, rada Vám ho ukážem osobně. Táňa Šebíková Sakáčová - © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

- presklené dvere na terasu a do záhrady z obývačky - bytový dom so 4 bytmi - spoločná záhrada s altánkom - jedno parkovacie miesto grátis / hodnota miesta 15.000 € / - tichá ulica s dostatkom súkromia - prízemie - orientácia JV Top Real Košice so súhlasom majiteľa ponúka na predaj útulný 1 izbový byt., ktorý je na prízemí bytového domu . Bytový dom na lukratívnom mieste- Vyšné Opátske s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta ponúka k dispozícii priestrannú spoločnú záhradu s altánkom a garáž takže nový majiteľ bude mat pocit bývania v dome. V dome prebehla kompletná rekonštrukcia : - je zateplený má novú strechu, nové elektrické rozvody, novú kotolňu. Všade sú 9 komorové plastové okná, nové podlahy - dlažba. Je možne kúpiť plne zariadený, alebo bez zariadenia. Dispozícia : - vstupná chodba, vstavaná skriňa - kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC - izba s výstupom na terasu Výhodou bytu je podpivničená kuchyňa CENA: 120.000 € / z pôvodnej ceny 135.000 € / V cene je zahrnuté jedno parkovacie miesto V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti . Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na uvedenom čísle, rada Vám ho ukážem osobne. Ing. Kristína Benöczová - © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

            Pre Náročných – Hľadáte nadštandardné bývanie? Resp. investičnú príležitosť v meste Bojnice? Tak práve pre Vás dávame do pozornosti Predaj NADŠTANDARDNÉHO 2 izbového bytu v Novopostavenom Rezidenčnom dome ,, CASTLE Residence“. Apartmán  - Krásny nadštandardne kompletne vybavený v stavaným aj interiérovým nábytkom s panoramatickým výhľadom na Bojnice a Prievidzu, pohorie Vtáčnik + s vlastným parkovacím miestom v garáži. Apartmán v kvalitnej novostavbe bytového domu (tehlový bytový dom so zateplením minerálnou vatou) aj samotný byt ponúka kvalitné vybavenie a zariadenie, ako napríklad plastové okná s trojsklom, podlahové kúrenie s termostatom a mnoho ďalších nadštandardných prvkov. V bytovom dome je taktiež umiestnený moderný výťah. Prízemie tvorí garážový parkovací dom. Byt a vybavenie: Dispozične je riešený nasledovne - vstupná hala so vstavanou skriňou, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom, kuchyňa spojená s priestrannou obývacou izbou s výstupom na terasu a spálňa s výstupom taktiež na terasu. Obytná plocha bytu je 52,52 m2 + terasa 9,32 m2. Orientácia apartmánu je do juhovýchodnej svetovej strany. Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží s krásnym výhľadom, či už na panorámu Prievidze a Bojníc. Dominantu bytu tvorí priestranná terasa, k bytu prislúcha vlastné garážové státie v spoločnej garáži. Lokalita - Okolie bytového domu ponúka veľmi príjemné a hlavne tiché bývanie v blízkosti prírody. V dostupnosti do 10 min pešo sa nachádza ZOO, Bojnický zámok, kúpalisko Čajka, vyhliadka Čajka v oblakoch, Bojnické námestie a samozrejme kompletná občianska vybavenosť. K bytovému domu vedie nová asfaltová cesta. Zaujala Vás táto Novinka? Tak neváhajte, zavolajte, dohodnite si prehliadku bytu v našej kancelárii, Preto ŽE: K Nám vždy oplatí sa prísť, bývajte krásne s Reality JIST.

Licencovaná realitná kancelára ORIN REAL ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový atypický, trojpodlažný rodinný dom vo Svätom Jure Nachádza sa v bočnej uličke priamo v blízkosti krásnej prírody. Pozemok -535 m2 Zastavaná plocha-cca: 100 m2 Úžitková plocha - 210 m2. Dom je napojený na všetky IS. Bol postavený v 2000 roku. Pred 5 rokmi prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Nachádza sa na mierne svahovitom pozemku so sklonom 25 %. Z ulice má vybudovaný zaujímavý plot z lomového kameňa. V prednom oplotení sa nachádzajú kovové vráta na diaľkové ovládanie, cez ktoré je prístup do vstupného dvora. Podlaha je zhotovená zo zámkovej dlažby. Sklenené zastrešenie kvôli presvetleniu slúži tiež ako prístrešok na 1 auto. Materiál-Tehla-zateplený polystyrénom Krytina strechy je zhotovená z betónovej škridly BRAMAC Plastové okná so žalúziami. Kúrenie riešené plynovým kotlom / nový- značky Viessmann - podlahové kúrenie v celom dome, V zimnej záhrade elektrické podlahové kúrenie. V letných mesiacoch sa schladíte prostredníctvom klimatizácie. V dome sa nachádzajú 4 hybridné klimatizačné jednotky s možnosťou kúrenia Je tu zabudovaný Alarm, predpríprava na kamerový systém. Dispozičné riešenie: Dom má jedno podzemné podlažie, dve nadzemné podlažia / z toho jedno podkrovné / 1.podzemné podlažie pozostáva - zádverie ,šatník, schodisková hala, chodba, sklad ,kotolňa, garáž pre dve autá, východ na záhradu. 1 nadzemné podlažie pozostáva - obývacia miestnosť, kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa + toaleta. Atraktívna zimná záhrada s výstupom na terasu Vám umožní príjemný oddych s nádherným výhľadom na Malé Karpaty. Medzi obývacou miestnosťou a kuchyňou je krásna keramická kachľová pec, ktorá slúži na vykurovanie domu nie len v prechodnom období. Teplo z nej dodáva celej nehnuteľnosti príjemnú atmosféru. Kuchynská linka so všetkými zabudovanými spotrebičmi bola menená pred 5 rokmi. 2 nadzemné podlažie - podkrovné pozostáva - chodba, 2 detské izby ,kúpeľňa + toaleta , spálňa s veľkorysým šatníkom, pracovný kút. Z jedálne je výstup na zastrešenú terasu s príjemný posedením., . Záhrada pokračuje mierne svahovitým pozemkom až k vinici- 200 m2,ktorá je taktiež súčasťou predaja. Ak hľadáte bývanie v nádhernom prostredí v blízkosti krásnej prírody, tak táto nehnuteľnosť je vhodná práve pre Vás. Vo Svätom Jure nájdete, jednu z najlepšie hodnotených základných škôl, , škôlky, poštu, potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň . Skvelá dopravná dostupnosť do BA ,PK vlakom či autobusom. Na svoje si prídu aj milovníci behu, turistiky či cykloturistiky- v blízkosti množstvo bežeckých a cyklistických trás, značené turistické chodníky na Biely Kríž, Limbach, Babu. Vo Svatom Jure máte možnosť zúčastňovať sa i rôznych podujatí, ako napr: Svatojurské hody, Deň otvorených pivníc, Vínna cesta, či organizované turistické akcie. V prípade záujmu o obhliadku nás pokojne kontaktujte na tel: .

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkam na predaj usadlosť na polosamote v Malom Ostrove blízko Kolárova. Nehnuteľnosť pozostáva z hlavného domu, hosťovského domu, z garáže, z dielne, z bazéna a vonkajšieho ohniska. Pozemok má rozlohu 2540 m2. HLAVNÝ DOM má: 2 spálne, obývačku spojenú s kuchyňou, komoru, kúpelňu s wc ,chodbu a rozsiahlu terasu Pri hlavnom dome je bazén . HOSŤOVSKÝ DOM (je možné využiť aj ako apartmán pre turistov) má: 2 spálne (tretia spálňa je na povale nad kuchyňou), jedáleň spojenú s kuchyňou, obývaciu miestnosť, kúpelňu s wc a terasu. Pred hosťovským domom je vonkajšie ohnisko z tehál. Pri hlavnom vchode je veľká budova, v ktorej je garáž a veľká dielňa. Všade je zavedená elektrina a voda zo studne vyhrievaná bojlermi. Mestská voda nie je zavedená, a ani plyn nie je zavedený. Odpad je riešený žumpou. Ak hľadáte zrekonštruovanú nehnuteľnosť, kde je všetko zautomatizované a moderné , tak potom toto nie je bývanie pre Vás. Napriek tomu, že boli v domoch robené mierne úpravy, bola zachovaná práve jednoduchosť vidieku. Ak túžite žiť v harmónii s prírodou a preferujete pokoj a kľud , prípadne hľadáte popritom aj investičnú príležitosť (prenájom hosťovského domu), tak neváhajte a dohodnite si obhliadku. V jednoduchosti je krása a to platí pre túto usadlosť priam dvojnásobne! Obhliadky je možné robiť kedykoľvek, výlučne pre vážnych záujemcov, ktorí majú vyriešené financovanie. ☎️

Ponúkame Vám na predaj 4 izbové domy v radovej výstavbe v obci Šurianky časť Perkovce. Dizpozícia: * Chodba s priestorom na veľkú vstavanú skriňu a šatníkovú stenu * priestranná obývacia miestnosť s výstupom na terasu a so vstupom do krásnej kuchyni * toaleta s technickou miestnosťou s vývodom na práčku * na 1NP sa nachádzajú 3 spálne, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. * Plocha: úžitková 115m2, pozemky o rozlohe od 160 m2 do 280m2.Stav objektu: novostavba. Cena 143 000 € Jedná sa o dvojpodlažný objekt, ktorý je bez podpivničenia. Nosný systém objektu tvoria murované obvodové nosné steny a priečky. Strecha je plochá. Stropy sú monolitické oceľobetónové (prípadne montované). Na posudzovanom objekte sa nachádzajú plastové okná s izolačným sklom . Radový dom má priečelie so vstupom do domu otočené ku komunikácií. Tu je aj riešený vstup do skladu. Pred domom je parkovanie pre dve autá na pozemku domu a prístupový chodník ku vstupu. Za vstupnými dverami je vstupná chodba kde je umiestnený domový rozvádzač pre elektriku. V 1.NP je denná časť domu. Napravo (alt.2 naľavo) je vstup do kuchyne s jedálenským sedením. Oproti vstupu je dverný otvor do obytnej haly so schodami s prístupom do 2.NP. Pod schodami je WC s možnosťou umiestnenia práčky, sušičky. Z obytnej haly vedú dvere na terasu a na zahradu. Po schodoch sa dostaneme na 2.NP, kde je nočná časť domu. Tu sú tri izby a kúpeľňa. Okná z jednej izby a kúpelne sú orientované smerom ku komunikácií a z dvoch izieb na záhradu. HLAVNÉ STAVEBNÉ KONŠTRUKCIE • ZÁKLADY betónové základové pásy podľa výpočtov a návrhu statika • OBVODOVÉ KONŠTRUKCIE murivo z tehál HELUZ FAMILY 30 rozmer 247 x 300 x 249mm + 150mm zateplenie • NOSNÉ STENY murivo z tehál HELUZ UNI BRÚSENÁ 25 rozmer 375 x 250 x 249mm • MEDZI JEDNOTLIVÝMI OBJEKTAMI JE POUŽITÁ PROTIHLUKOVÁ TEHLA • PRIEČKY murivo z tehál HELUZ BRÚSENÁ 11,5 rozmer 497 x 250 x 249mm - 45dB murivo z tehál HELUZ 10 rozmer 500 x 100 x 249mm - 45dB • SCHODY monolitické oceľobetónové • STROP NAD 1.NP monolitický oceľobetónový podľa výpočtov a návrhu statika • STROP NAD 2.NP drevenná konštrukcia z I nosnikov. Odspodu sádro kartón a hore OSB dosky • medzitým tepelná izolácia 350mm. • STRECHA plocha strecha min. spád 2stupne, konštrukcia drevené nosníky ,spodná izolácia – minerálna vlna,OSB doska,horná izolácia spádová PS,vrchná hydroizolácia – fatrafol,vymývaný kameň • Dažďová voda je odvedená zo strechy skrytým zvodom vo fasáde a je likvidovaná do miestneho rigolu ÚPRAVY POVRCHOV Vonkajšia omietka akrylatová zrnitosť 20, farebná úprava biela ( jemne šedá) Vnútorná omietka vápennocementová Steny maľovka – základné nátery bielou farbou ( Jupol,Esmal ) Elektroinštalácia: E

Stanislava Benková e-mail: stanka.benkova@ V2 Real Estate má pre vás v ponuke nadštandardný zariadený poschodový 4 izbový dom v radovej zástavbe obec: Nitra časť: Chrenová ulica: Rudolfa Hanáka zastavaná plocha: 133m2 2x terasa (dolná a horná) veľká garáž slnečný pozemok - upravený trávnik plocha pozemku: 355m2 tichá lokalita Prízemie: vstupná chodba, jedna izba, samostatný šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom, wc a bidetom, špajza, obývačka spojená s kuchyňou, výstup na terasu v záhrade a vstup do garáže, v ktorej sa nachádza v jednej polovici posilňovňa Poschodie: dve izby, samostatný šatník, kúpelňa s vaňou, wc a bidetom, technická miestnosť s plynovým kotlom pre podlahové vykurovanie a výstup na terasu, z ktorej je krásny výhľad na Zobor - v dome sú použité kvalitné materiály - podlahové kúrenie a nízke náklady - všetky is - voda,plyn,el,kanalizácia,asfaltová prístupová cesta - ponuka je aj s právnym servisom

Našu ponuku na predaj sme rozšírili o novostavbu v obci Kočovce. Táto nehnuteľnosť uspokojí aj náročného klienta. Pri výstavbe boli použité len kvalitné materiály. Na zastavanej ploche 302 m², kde úžitková plocha domu je 203,62 m² Vám ponúkame 5 izbový rodinný dom s dvoj-garážou. Celková rozloha rovinatého pozemku je 1 518m². Výmery miestností: - chodba 19,84 m² - kuchyňa s obývaciu izbou 57,91 m² - komora 4,41 m² - izba 12,2 m² - izba 12,32 m² - izba 12,21 m² - spálňa 13,42 m² s vlastným šatníkom 4,83 m² a vlastnou kúpeľňou 4,62 m² - kúpeľňa s toaletou 8,98 m² - samostatná toaleta 2,37 m² - technická miestnosť 7,6 m² - dvoj garáž 42,9 m² - terasa 22,42 m² - terasa 3,06 m² Tento otvorený koncept kuchyne s obývačkou je ako stvorený pre rodinné oslavy a večierky. Určite poteší šatník a vlastná kúpeľňa v rodičovskej spálni. Veľká garáž poskytne dostatok úložného priestoru pre vaše auto a uskladnenie sezónneho športového vybavenia. Novostavba rodinného domu je postavená z tehly Wienerberger hrubej 30 cm, zateplená je polystyrénom o hrúbke 20 cm. Dom ponúka tieto technológie: vykurovanie tepelným čerpadlom Mitsubishi, rekuperácia vzduchu v celom dome, príprava na klimatizáciu v každej miestnosti, podlahové kúrenie v celom dome aj v garáži. Všetky konštrukcie na terasu sú zo železa, okná sú plastové - Salamander Blue evolution so skrytými pántami, posuvné dvere na terasu sú hliníkové, strecha fatrafol so štrkovým zásypom. Dom je pripojený na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrickú prípojku. Obec Kočovce sa nachádza 8 km od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom, 23 km od krajského mesta Trenčín a 23 km od kúpeľného mesta Piešťany. V blízkosti obce je rekreačný areál Zelená voda, hrad Beckov, Čachtický hrad a hrad Tematín. Diaľnica D1 je od nehnuteľnosti vzdialená len 3 km. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 5 Zastavaná plocha: 302m² Obytná plocha: 203.62m² Celková rozloha: 251m² Rozloha pozemku: 1518m² Úžitková plocha: 203.62m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Kanalizácia: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné Terasa: áno Pivnica: nie Garáž: áno - 2 autá Parkovanie: vnútorné Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Realitná spoločnosť ADVOCAT REAL, s.r.o. v zastúpenú JUDr. Marekom Kažimírom vám exkluzívne ponúka na predaj moderný prízemný rodinný dom typu BUNGALOV Košická Belá iba 15 km od Košíc. Začatie výstavby: 07/2022 Predpokladaný termín dokončenia 08/2023 Moderný dom sa predáva kompletne dokončený na kľúč podľa úplných predstáv budúceho vlastníka. Momentálne sa realizuje základová doska. V cene na kľúč je zahrnuté: Základy: monolitické železobetónové pásy, monolitická doska hrúbky 150 mm, kari siete 150×150 hrúbky 8mm, hydroizolácia základovej dosky (penetrák, natavené modifikované asfaltové pásy). Obvodový plášť: pálená tehla LEIER hr. 300 mm, zateplené kontaktným zatepľovacím systémom podľa PD. Vnútorné priečky: pálená tehla LEIER. Vnútorné povrchy: omietky , vnútorné maľby biele. Povrchy podláh: cementový poter od 40mm do 70 mm. Strešné konštrukcie: trámový strop, ktorý je tvorený trámami, uloženými na železobetónovom stužujúcom venci.. Tepelná izolácia strešnej konštrukcie podľa PD. Vchodové dvere : plastové. Okná: plastové profil 6 komorové, 3-sklo, , farba biela/antracit. Elektroinštalácie : vývody pre svietidlá, vypínače, zásuvky a pre elektrický sporák podľa PD. Inštalácie slaboprúd : príprava pre TV, internet, domový vrátnik. Vykurovanie : podlahové vykurovanie. Zdravotechnika: rozvody vody a kanalizácie pre kúpeľňu a kuchyňu , WC Geberit bez tlačidla a misy, samostatný vývod pre napojenie práčky, odvetranie WC a kúpeľne , vývod na digestor. Poznámka : Použité materiály a výrobcovia sa môžu líšiť od navrhovaných materiálov podľa PD vzhľadom na dodacie lehoty a nedostatok materiálov. Pozemok je v osobnom vlastníctve a má celkovú rozlohu 1041 m2. Šírka pozemku: 25 m Dĺžka pozemku: 45 m Celková úžitková plocha: 135,45 m2. Obytné miestnosti: 4 Veľkosť izby - hosťovská: 12,156 m2 Spálňa: 17,84 m2 Veľkosť izby: 13,05 m2 Veľkosť izby: 13,05 Obývacia hala s kuchyňou: 45,09 m2 Kúpeľňa: 7,11 m2 Sprcha: 5,39 m2 Zádverie: 5,4 m2 Technická miestnosť: 5,4 m2 Samostatné WC: 2,24 m2 Chodba: 6,63 m2 Predsienka: 1,36 m2 Terasa: 30, 84 m2 IS: elektrika, zdroj vody – obecná voda, odpad je riešený žumpou. Dispozičné riešenie domu: V rodinnom dome je vstup, zádverie, 2x detská izba, spálňa s výstupom na terasu, samostatne WC, kúpeľňa s WC a sprchovací kút, technická miestnosť, denná časť obývačka prepojená s kuchynskou častou s výstupom na terasu, ktorá je orientovaná na západ. Rodinný dom je zateplený. Orientácia domu: V-Z, J Praktická komfortná dispozícia prízemnej 4 izbovej vily je určená pre 4 a viac člennú rodinu – denná a nočná časť je oddelená, moderný obytný priestor s veľkou kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou s bohatým presklením prepojený s exteriérom. V kúpnej cene domu sú zahrnuté aj poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za štandardné návrhy na vklad

Ponúkam na predaj rodinný dom v obci Rajčany, hlavná ulica. Plocha: úžitková 100m2, zastavaná 100m2, pozemku 1600m2. Dom sa nachádza na oplotenom, rovinatom pozemku s hosp. budovou - sklad, letná kuchyňa. Dom zo 60-tych rokov prešiel v roku 2021 rekonštrukciou interiéru - nové rozvody - voda, odpad, elektrina, plyn, kúrenie - (kond.kotol, obojživelný bojler, radiátory, nový vonkajší nerezový komín), v obývačke krbové kachle, nové stierky, podlahy, rekonštrukcia kúpeľne, plastové okná, príprava na terasu...  Dispozícia - vstupná chodba, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC, chodba, detská izba, spálňa, špajza, obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na terasu. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne, lokálne. Ihlanová strecha.Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Čiastočné podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka. Na pozemku sa nachádza studňa. Na pozemku sa nachádza žumpa. TV signál a internet - ORANGE. Cena v RK

Predáme novostavbu RD v zastavanej časti obce Bohdanovce nad Trnavou s dobrou občianskou vybavenosťou. 4 izbový rd je postavený na pozemku o výmere 720m2, úžitková plocha 159m2. RD pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na roldor skriňu, dvoch samostatných detských izieb, samostatná toaleta, kúpeľňa s WC, vaňou, sprchovacím kútom, spálňa s východom na terasu. kotolňa,komora, obývačka s kuchyňou s východom na terasu. V dome sú použité 6 komorové plastové okná s trojsklom. RD je zateplený, fasáda, vymaľovaný, plynový kotol, podlahové kúrenie. Bližšie informácie a možnosť obhliadky na tel.č.p.Diamantová

EXCLUSIVE Vám ponúka na predaj výnimočný jednoizbový (1) byt s výmerou 38m2 bez terasy ( možnosťou prerobenia na 2 izbový byt ). K bytu prislúcha terasou vo výmere 10m2 priamom centre Šamorína na Hlavnej ulici v novostavbe oproti katolíckemu kostolu. Ponuka sa nachádza pri parku na konci pešej zóny. V susedstve je lekáreň, nemocnica a všetky potrebné služby. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kde sa nachádzajú dve šatníkové skrine z ktorej sa vchádza do spálne (nachádza sa manželská posteľ). Z izby je výhľad na terasu, vstup do samostatnej kuchyne z ktorej sa vychádza na priestrannú terasu s krásnym výhľadom. V kuchyni je kuchynská linka so šporákom a digestorom. V kúpeľni je sprchový kút, toaleta a umývadlo. Byt sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu. Ponuku sa určite oplatí vidieť kúpou ihneď voľný. Cena nehnuteľnosti vrátane provízie RK je: Info v RK V prípade, ak ste našli danú nehnuteľnosť za nižšiu cenu, kontaktujte nás a my Vám vybavíme najvýhodnejšiu ponuku na trhu. Možnosť financovania prostredníctvom úveru s ktorým Vám radi a bezplatne pomôžeme. Garantujeme Vám právny servis v rámci ceny a naše skúsenosti na realitnom trhu so 20 ročnou praxou !! Maklér pre danú nehnuteľnosť: Karol Bugár kontakt: , Kanelária: 0948 79 00 82 E-mail: reality@ ZMENA ADRESY!!! Od januára 2022 sme sa presťahovali na novú adresu: Priemyselná 1238/6, 93101 Šamorín